Архив новостей
Уважаемые заявители! Поздравляем Вас с Днём Защитника Отечества!
Информируем Вас о том, что в предпраздничный день, 22 февраля 2017 года, прием заявителей в центрах "Мои Документы" будет осуществляться с 10:00 до 19:00.
Дополнительно сообщаем, что прием документов по услугам Росреестра, ПФР, ФНС, УВМ МВД будет осуществляться до 12:00.
Приносим извинения за доставленные неудобства.
Запасы воды в снеге составляют 150-230% нормы.В настоящее время реки республики находятся в режиме зимней межени.Характер развития весеннего половодья будет зависеть от запасов водыв снеге, температурного режима и выпадения осадков в марте и апреле.
Росреестр начал прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Это значит, что у жителей Республики появилась возможность подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимость по месту пребывания, например, Вы можете зарегистрировать права на квартиру, находящуюся в Краснодарском крае, не выезжая за пределы республики.
Чтобы подать документы экстерриториально, находясь в Марий Эл, необходимо обратится в один из пунктов приема-выдачи документов (перечень офисов размещен на сайте Росреестра).
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу на регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов.
Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.
Такой
формат оказания услуг позволяет сократить временные и финансовые затраты
граждан и представителей бизнеса на их получение в случае если заявители совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения.
По возникшим вопросам вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл по телефону: (8362) 23-02-10, а также следите за обновлением новостей Филиала на сайте http://kadastr.ru и в социальных сетях https://twitter.com/fkp; http://vk.com/fkp.
17 февраля Управление Росреестра по Республике Марий Эл провело видеоконсультирование с использованием Skype. Разговор по видеосвязи был посвящен теме государственной кадастровой оценки и порядку рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. На вопросы отвечала главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Лидия Георгиевна Смышляева.
Всего в ходе консультирования в адрес Управления поступило около 10 вопросов, часть из них публикуем ниже.
1. Для чего нужна кадастровая стоимость недвижимости, и где можно о ней узнать? Антон Романенко, г. Волжск
Кадастровая стоимость – это
стоимость объекта недвижимости, сведения
о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Кадастровая стоимость является налоговой базой для исчисления земельного налога, налога на имущество физических лиц. В отдельных случаях она применяется для установления арендной платы, а также определения цены выкупа земельных участков, находящихся в публичной собственности.
Получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости можно через Интернет, воспользовавшись электронными сервисами на портале Росреестра (rosreestr.ru): «Получение сведений из ЕГРН», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».
Бумажный вариант выписки из ЕГРН можно заказать в филиале Кадастровой палаты или МФЦ “Мои
документы». Предоставляется она бесплатно
в течение 3 рабочих дней.
2. Что делать, если не согласен с результатами определения кадастровой стоимости? Анатолий Егошин, Волжский район
В соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить. Сделать это можно как через суд, так и через обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующую при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл. При оспаривании кадастровой стоимости заинтересованному лицу нужно обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и приложением всех необходимых документов.
Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде физическими лицами предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Обратиться
в комиссию при Управлении можно по
адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Чехова, 73 а, каб. 206, телефон (8362) 68-88-63.
График работы комиссии: понедельник – пятница – с 8:30 - 17:30, обед – с 12:30 – 13:30. Суббота, воскресенье – выходные дни.
3. В каких случаях можно оспорить кадастровую стоимость? Эльвира Ямбаршева, Медведевский район
Для пересмотра результатов
определения кадастровой стоимости имеются
2 основания:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
4. Какие документы должны быть приложены к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости? Ильнур Ахмедгалиев, Параньгинский район
С 1 января 2017 года к заявлению вместо справки о кадастровой стоимости прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Кроме того, к заявлению в обязательном порядке должны быть приложены:
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте
недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в
случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании
недостоверности указанных сведений;
- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью), в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.