Архив новостей
17 февраля Управление Росреестра по Республике Марий Эл провело видеоконсультирование с использованием Skype. Разговор по видеосвязи был посвящен теме государственной кадастровой оценки и порядку рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. На вопросы отвечала главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Лидия Георгиевна Смышляева.
Всего в ходе консультирования в адрес Управления поступило около 10 вопросов, часть из них публикуем ниже.
1. Для чего нужна кадастровая стоимость недвижимости, и где можно о ней узнать? Антон Романенко, г. Волжск
Кадастровая стоимость – это
стоимость объекта недвижимости, сведения
о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Кадастровая стоимость является налоговой базой для исчисления земельного налога, налога на имущество физических лиц. В отдельных случаях она применяется для установления арендной платы, а также определения цены выкупа земельных участков, находящихся в публичной собственности.
Получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости можно через Интернет, воспользовавшись электронными сервисами на портале Росреестра (rosreestr.ru): «Получение сведений из ЕГРН», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».
Бумажный вариант выписки из ЕГРН можно заказать в филиале Кадастровой палаты или МФЦ “Мои
документы». Предоставляется она бесплатно
в течение 3 рабочих дней.
2. Что делать, если не согласен с результатами определения кадастровой стоимости? Анатолий Егошин, Волжский район
В соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить. Сделать это можно как через суд, так и через обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующую при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл. При оспаривании кадастровой стоимости заинтересованному лицу нужно обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и приложением всех необходимых документов.
Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде физическими лицами предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Обратиться
в комиссию при Управлении можно по
адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Чехова, 73 а, каб. 206, телефон (8362) 68-88-63.
График работы комиссии: понедельник – пятница – с 8:30 - 17:30, обед – с 12:30 – 13:30. Суббота, воскресенье – выходные дни.
3. В каких случаях можно оспорить кадастровую стоимость? Эльвира Ямбаршева, Медведевский район
Для пересмотра результатов
определения кадастровой стоимости имеются
2 основания:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
4. Какие документы должны быть приложены к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости? Ильнур Ахмедгалиев, Параньгинский район
С 1 января 2017 года к заявлению вместо справки о кадастровой стоимости прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Кроме того, к заявлению в обязательном порядке должны быть приложены:
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте
недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в
случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании
недостоверности указанных сведений;
- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью), в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
Сегодня Глава Республики Марий Эл Леонид Маркелов вручи ключи от квартир работникам бюджетной сферы.
Сегодня Глава Республики Марий Эл Леонид Маркелов вручи ключи от квартир работникам бюджетной сферы.