Новости

В связи с переходом с 1 января 2017 года на ведение единого государственного реестра недвижимости Управлением Росреестра по Республике Марий Эл совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл были проведены работы по присвоению объектам капитального строительства кадастровых номеров. В настоящее время ведутся работы по проверке корректности такого присвоения.

Обращаем внимание граждан и юридических лиц, что  осуществить сверку сведений ЕГРП и ГКН можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request).

О случаях выявления ошибочно присвоенных кадастровых номеров, а также несоответствия каких-либо характеристик в сведениях ЕГРП и ГКН, можно сообщить по следующим телефонам:

8 (8362) 68-88-49 – начальник отдела регистрации прав, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Управления Росреестра по Республике Марий Эл Бодунов Сергей Викторович

8 (8362) 23-01-20 – заместитель директора – главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл Кропотов Алексей Викторович.

За 12 месяцев 2015 года должностными лицами Управления Росреестра по Республике Марий Эл, уполномоченными осуществлять государственный земельный надзор, проведено 990 проверок соблюдения земельного законодательства.

По результатам проверок выявлено 485 нарушений, из них: 120 случаев  самовольного занятия земельных участков, 286 случаев невыполнения в срок предписаний госземинспекторов об устранении нарушений земельного законодательства, 7 случаев воспрепятствования законной деятельности должностного лица органа государственного надзора, 2 случая использования земельного участка не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, около 60 иных нарушений (использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю, использование земельного участка не в соответствии с установленными границами и т.д.)

В списке нарушителей 442 жителя республики, 30 должностных лиц и 13 организаций.

Общая сумма наложенных штрафов составила 2167,4 тыс. руб.  Все денежные средства  поступят в бюджеты городов и районов республики.  

Напомним, что согласно действующему законодательству штрафы за правонарушения в сфере земельных отношений  исчисляются в процентах от кадастровой стоимости.

В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то санкции определяются исходя  из установленных КоАП РФ минимальных и максимальных размеров штрафов.

В декабре представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл принял участие в совещании, которое состоялось в Территориальном управлении Росимущества в Республике Марий Эл по вопросу регистрации права собственности Российской Федерации на объекты гражданской обороны.

В мероприятии также принимали участие представители Управления Росреестра по Республике Марий Эл, муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» волжского района Республики Марий Эл и акционерного общества «Марийский машиностроительный завод»

В ходе заседания были рассмотрены вопросы постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, требования к подготовке межевых и технических планов и практики работы Управления Росреестра по Республике Марий Эл в сфере государственной регистрации прав на объекты гражданской обороны.

Совместное участие представителей органов власти и иных организаций в совещаниях подобного рода являются неотъемлемой частью в решении вопросов регионального уровня.

Вопрос: Весной 2014 года я купила земельный участок и построила на нем гараж. Могу ли я зарегистрировать гараж на основании декларации в порядке так называемой «дачной амнистии»? Или «дачная амнистия» распространяется только на гаражи, построенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации?

Ответ: Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимости,  для строительства, реконструкции которого в соответствии с законодательством  не требуется выдачи разрешения на строительство, являются:

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;

- документы, подтверждающие факт создания  объекта недвижимости и содержащие его описание.

Согласно пункту 3 статьи 25.3 Закона о регистрации документом, подтверждающим факт создания гаража или иного объекта недвижимости (если для его строительства, реконструкции  не требуется   выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Т.е. закон не устанавливает ограничений по времени возникновения прав на земельные участки. Независимо от того, в каком году он был приобретен, вы можете зарегистрировать право собственности на построенный вами гараж в упрощенном порядке на основании декларации.

Три из них будут посвящены  вопросам оформления прав на объекты недвижимости. Получить консультации  специалистов  по данной тематике можно с 14.00 до 15.00:

- 23 декабря  по телефону № (8362) 68-88-49 в Йошкар-Оле

- 24 декабря по телефону  № (83631) 6-70-73 в Волжске

- 25 декабря по телефону  № ( 8362) 58-46-93 в Медведево

 23 декабря  в Управлении пройдет  «горячая телефонная линия» на тему «Контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих». Звонки будут приниматься с  14.00 до 15.00 по телефону (8362) 68-88-58.

24 декабря также с 14.00 до 15.00 по телефону (8362) 68-88-46 все желающие смогут получить информацию о порядке предоставления сведений  о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

В мероприятии, которое прошло под председательством и.о.заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Р.С. Паршкова  приняли участие представители 10 субъектов геодезической и картографической деятельности.

На совещании затронуты аспекты осуществления деятельности в соответствии с действующим законодательством о геодезии и картографии, государственного геодезического надзора.

Также в ходе совещания специалисты Управления ответили на вопросы участников встречи, касающиеся осуществления геодезической и картографической деятельности.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 года № 423 «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан», руководствуясь приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 14.09.2009 года №334 «О реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 423», Администрация Горномарийского муниципального района проводит отбор образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, или иных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - организаций), для осуществления отдельных полномочий органа опеки и попечительства на безвозмездной основе (далее-отбор):

- выявление несовершеннолетних граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства, включая обследование условий жизни таких несовершеннолетних граждан и их семей;

- подбор и подготовка граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями несовершеннолетних граждан либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством Российской Федерации формах (далее - полномочия).

На организацию может быть возложено осуществление как всех полномочий, так и одного из них.

Организатор отбора организаций – Администрация Горномарийского муниципального района. Почтовый адрес и местонахождение Организатора: 425350 Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, бул. Космонавтов, д. 14.

Номер телефона контактного лица Организатора: 7-17-99.

Перечень документов, представляемых для участия в отборе организаций:

1. Заявление в произвольной форме с указанием сведений об учредителе (учредителях) организации, полного наименования организации, ее юридического и почтового адресов, адреса электронной почты, официального сайта в сети "Интернет" (при его наличии), основных направлений деятельности организации.

2. Согласие учредителя (учредителей) на участие организации в отборе организаций и возложение на организацию полномочий (полномочия) органа опеки и попечительства.

3. Копии учредительных документов организации, заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

4. Копия документа, подтверждающего внесение записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

5. Копия штатного расписания организации, заверенная руководителем организации или уполномоченным им лицом.

6. Другие документы по запросу органа опеки и попечительства, подтверждающие наличие у организации возможностей (материально-технических, кадровых и иных) для осуществления полномочий (полномочия).

Показатели деятельности организаций, на основании которых будет осуществляться их отбор:

1. Характер и условия деятельности организации.

2. Соответствие основных направлений деятельности организации полномочиям (полномочию) органа опеки и попечительства.

3. Наличие в штате организации работников, специализирующихся по направлениям деятельности, соответствующим полномочиям (полномочию) органа опеки и попечительства.

4. Наличие у организации материально-технических и иных возможностей для осуществления полномочий (полномочия) органа опеки и попечительства в пределах территории соответствующего муниципального образования либо нескольких муниципальных образований.

5. Наличие у организации опыта работы по следующим направлениям:

- защита прав и законных интересов несовершеннолетних граждан, в том числе оставшихся без попечения родителей, либо находящихся в обстановке, представляющей действиями или бездействием родителей угрозу их жизни или здоровью либо препятствующей их нормальному воспитанию и развитию;

- профилактика безнадзорности и беспризорности, социального сиротства, жестокого обращения с несовершеннолетними гражданами;

- оказание несовершеннолетним гражданам, в том числе оставшимся без попечения родителей, а также гражданам, в семьи которых переданы такие несовершеннолетние граждане, услуг по социальному, медицинскому, психологическому и (или) педагогическому сопровождению.

Срок, место подачи заявления на участие в отборе организаций с момента размещения на официальном сайте Администрации Горномарийского муниципального района настоящего извещения в течение месяца: в рабочие дни с 08:00 до 17:00 ч. по адресу:  РМЭ, Горномарийский район, г. Козьмодемьянск, бул. Космонавтов, д. 14. 

На территории Республики Марий  Эл наделение органа кадастрового учета полномочиями по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости осуществляется поэтапно.

Так, с сентября 2015 года специалисты филиала Кадастровой палаты не только принимают заявления, но и сами готовят   выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Пока это касается сферы предоставления платных сведений об объектах недвижимости, расположенных  на территории республики, запросов, поступивших в филиал при личном обращении, а также направленных в филиал или Управление по почте и через Интернет. Все запросы, напрямую поступившие в Управление и МФЦ при личном обращении,  а также экстерриториальные запросы обрабатывают специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл.

С 1 января 2016 года  полномочия по выдаче сведений из ЕГРП филиал Кадастровой палаты будет осуществлять в полном объеме.

Исключением станут отдельные виды запросов, которые, как и прежде,  будет выдавать Управление: сведения о содержании правоустанавливающих документов, копии правоустанавливающих документов, а также копии иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов.

Порядок подачи заявления на получение сведений из ЕГРП для заявителей останется неизменным. С запросом на получение сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости жители республики смогут  обратиться в  Управление, филиал  Кадастровой палаты,  а также  в подразделения МФЦ.

14 декабря  в соответствии с поручением Президента Российской Федерации  в стране прошел очередной общероссийский день приема граждан. 

В мероприятии, приуроченном ко Дню Конституции Российской Федерации,  в числе других ведомств приняло участие  Управление Росреестра по Республике Марий Эл.  Прием граждан  был организован как в офисе  аппарата Управления, так и в его территориальных  (межмуниципальных) отделах. Для удобства граждан  в ведомстве работал телефон предварительной записи.

В ходе мероприятия проведены  консультации по вопросам оформления прав на объекты недвижимости, получения сведений о зарегистрированных правах и осуществления государственного земельного надзора на территории республики.

Кроме того, граждане, обратившиеся на прием,  получили разъяснения специалистов ведомства о возможности получения услуг Росреестра в электронном виде через Интернет-портал  службы (rosreestr.ru).

Представители юридических лиц и граждане все чаще обращаются в Росреестр напрямую через Интернет, минуя обращения в офисы приема-выдачи документов.

С начала текущего года в Управление Росреестра по Республике Марий Эл в электронном виде поступило свыше 45 тысяч запросов на получение сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, что  почти вдвое  больше, чем за аналогичный период прошлого года (21 тыс.)

 От общего числа всех поступивших в Управление запросов (99,6 тыс.)  46 %  составляют запросы в электронном виде, поступившие в порядке межведомственного взаимодействия и направленные через портал госуслуг Росреестра (rosreestr.ru)

Напомним, что, не выходя из дома можно получить услуги по постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, сегодня все 4 базовые услуги ведомства  доступны в электронном виде.

При этом следует знать, что для подачи документов на государственную регистрацию прав, а также для получения некоторых видов выписок о зарегистрированных правах на объекты недвижимости понадобится усиленная квалифицированная электронно-цифровая подпись.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл услуги, полученные через Интернет, обходятся заявителям намного дешевле.  Например,  сэкономить могут те, кто часто направляет запросы на получение сведений из ЕГРП. Если плата за выписку из реестра на бумажном носителе составляет 250 рублей,  получение сведений в электронном виде  обойдется в 150 рублей.

Кроме того, все желающие могут стать обладателями «ключа  доступа» к базе данных ЕГРП.  Его наличие  позволяет оперативно и круглосуточно осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений из ЕГРП, делать запросы и копирование сведений  в виде выписки из реестра об объектах недвижимости, расположенных на  территории России.

Получить уникальный электронный ключ доступа можно как через портал госуслуг Росреестра, так и обратившись с заявлением в любой территориальный отдел Управления. Предоставляется он бесплатно и имеет неограниченный срок действия. Обладателям «ключа доступа» данные о 100 объектах недвижимости обойдутся всего в 250 рублей, о 1000 объектов – в тысячу рублей. Для юридических лиц плата за услугу составит  500 рублей и 2000 рублей соответственно.

В ноябре состоялся выезд специалистов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл в Микряковское сельское поселение с. Микряково Горномарийского района Республики Марий Эл c целью приема документов, а также проведения консультаций граждан по вопросам государственного кадастрового учета и приема-выдачи документов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во время приема были проведены консультации граждан по вопросам внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, постановки на государственный кадастровый учет, порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, а также по вопросам приема-выдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В рамках проведенного мероприятия было проконсультировано более 30 граждан и принято более 20 комплектов документов в учетно-регистрационной сфере.

Выезд «мобильной группы» специалистов в очередной раз подтверждает актуальность и востребованность подобной формы оказания государственных услуг. Выездное обслуживание позволяет обеспечить не только комфортность и удобство получения государственных услуг на территории нахождения заявителей, но и позволяет облегчить некоторым категориям граждан (пенсионерам, людям с ограниченными возможностями) порядок получения государственных услуг.

27 ноября   состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Республике Марий Эл, посвященное  подведению итогов  работы по реализации плана мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На территории Республики Марий Эл Управлением и филиалом Кадастровой палаты предоставляются четыре базовые  услуги Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимость, предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП и ГКН, государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Наиболее востребованными из них являются услуги по государственной регистрации прав и предоставлению сведений из ЕГРП.  С  начала текущего года  поступило   более  210 тыс. таких обращений.  По вопросам  государственного кадастрового учета  обратилось порядка 90 тыс. заявителей.

В рамках  реализации «дорожной карты» с  середины 2013 года организовано предоставление госуслуг Росреестра через МФЦ.

На сегодняшний день весь спектр услуг можно получить в 16 подразделениях МФЦ (75 окон), расположенных в административных центрах муниципальных районов и городских округов, в том числе и в центральном подразделении МФЦ, расположенном по адресу:  г. Йошкар-Ола, ул. Эшкинина, д. 8.   С января по октябрь текущего года сотрудниками МФЦ  принято более 65 тыс.  комплектов документов в учетно-регистрационной сфере.

Во исполнение требований «дорожной карты» Управлением и Филиалом продолжена работа  по  сокращению сроков оказания государственных услуг Росреестра. В настоящее время при установленном законом  сроке в 10 рабочих дней  сроки оказания услуг в республике  по ряду регистрационных действий сокращены до 3-8 дней, по государственному кадастровому учету до 2 - 7 дней. Среднее значение общих сроков по  регистрации и кадастровому учету - 7 и 5 рабочих дней соотвественно.

В Марий Эл продолжают набирать популярность электронные услуги Росреестра.  С начала года за их получением  через Интернет-портал службы   обратилось более 54 тыс. жителей республики. Наиболее востребованными по-прежнему остаются электронные услуги  по предоставлению сведений из ЕГРП и ГКН.

Одним из  основных показателей эффективной реализации «дорожной карты» остается  оценка качества работы Росреестра заявителями.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии удовлетворенность  работой Росреестра на территории республики в 2015 году составляет 89,8%, что почти на 10 % выше установленного «дорожной картой» (80 %).

По результатам работы коллегии принят ряд решений, направленных на дальнейшую реализацию плана  мероприятий «дорожной карты», сокращение сроков оказания госуслуг в  учетно-регистрационной сфере, увеличение доли обращений в электронном виде, а также повышение эффективности межведомственного взаимодействия с органами власти республики и органами местного самоуправления.

В ноябре представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл принял участие в очередном заседании квалификационной комиссии Республики Марий Эл для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам в связи с проведением квалификационного экзамена. До квалификационного экзамена было допущено 5 претендентов, двое из которых успешно сдали экзамен.

В настоящее время в реестре кадастровых инженеров содержатся сведения о 145 кадастровых инженерах, получивших квалификационный аттестат в квалификационной комиссии Республики Марий Эл.

Данные мероприятия являются обязательной процедурой допуска претендующего лица к осуществлению кадастровой деятельности.

Кадастровая стоимость земельного участка - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

При этом органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации уполномочены утверждать средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Необходимо отметить, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены.

Так, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

-недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

-установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Для рассмотрения вопросов, связанных с оспариванием результатов кадастровой стоимости, при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл создана специальная комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

Информация о проведении заседаний Комиссии и их результатов размещается на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Марий Эл по адресу E-mail: to12.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет» подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» и каждое заинтересованное лицо может ознакомиться с ними.

С целью надлежащего оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в Комиссии рекомендуется придерживаться следующего порядка действий.

1. Обратиться с соответствующим заявлением в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для обращения в Комиссию составляется заявление, в котором необходимо указать Ф.И.О., адрес места жительства, причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

- кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений. В целях выявления данного основания для пересмотра кадастровой стоимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (ими могут являться министерства имущественных отношений либо управления государственного имущества в субъектах РФ, иные органы власти субъектов РФ, а в некоторых случаях органы местного самоуправления) и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости. Указанные сведения должны быть предоставлены в течение семи дней с даты поступления запроса;

- отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка в бумажном и электронном виде в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость участка должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость;

- положительное экспертное заключение в бумажном и электронном виде, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет.

Заявление не принимается к рассмотрению в случаях:

- отсутствия вышеперечисленных документов;

- нарушения срока подачи заявления;

-если величина кадастровой стоимости, результаты определения которой оспариваются, ранее была установлена в размере рыночной стоимости.

2. Принять участие в заседании Комиссии и (или) дождаться ее решения.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается в течение одного месяца с даты поступления заявления в Комиссию. О дате рассмотрения заявления вам сообщат письменно и вы вправе присутствовать на заседании Комиссии.

По результатам рассмотрения Комиссия принимает решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе в этом, о чем в течение пяти дней уведомляет заявителя, а также орган местного самоуправления. Если было принято решение о пересмотре кадастровой стоимости, то оно также представляется в Управление Росреестра по Республике Марий Эл и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл.

В случае отказа Комиссии в пересмотре кадастровой стоимости можно обратиться в суд.

Если по решению Комиссии или суда кадастровая стоимость участка была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для предусмотренных законодательством целей с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Полагаем необходимым разъяснить, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в срок не позднее пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости.

Время работы Комиссии: понедельник-пятница, с 8-30 до 17-30. Заявления принимаются по адресу: г.Йошкар-Ола, ул. Чехова, 73а, каб.205.

Одним из главных механизмов качественной реализации задач, стоящих перед филиалом Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл, является эффективная система использования и развития потенциала сотрудников. В связи с этим осуществляется качественная профессиональная подготовка, а в некоторых случаях и переориентация специалистов.

Приоритет отдается подготовке и повышению уровня квалификации специалистов в сфере кадастрового учета, кадастровой оценки, информационных технологий при ведении государственного кадастра недвижимости и др. Сотрудники филиала в 2015 году успешно освоили программы дополнительного образования по следующим темам: «Ведение государственного кадастра недвижимости в электронном виде», «Противодействие коррупции», «Совершенствование учетных систем и внедрение новых информационных технологий при осуществлении государственного кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости», «Государственная кадастровая оценка: ведение фонда данных государственной кадастровой оценки, определение кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства при ведении государственного кадастра недвижимости», также планируется обучение по вопросу «Инфраструктура пространственных данных» и др.

Кроме того, в Филиале введена внутренняя система дополнительного обучения, без отрыва от рабочего процесса, цель которой повышение осведомленности сотрудников о нововведениях в законодательстве, а также практики правоприменения. Обучение заключается в оперативном доведении актуальной информации об изменениях законодательства на самостоятельное изучение, а также контроле уровня знаний. Подобные мероприятия являются  добавочной базой для приобретения работниками знаний и опыта при исполнении своих должностных обязанностей.

         Повышение уровня теоретических знаний сотрудников и усовершенствование практических умений и навыков позволит на определенный уровень повысить качество и доступность услуг, оказываемых Филиалом.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 14 декабря 2015 года, в общероссийский день приема граждан, в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл будет проводиться личный прием граждан уполномоченными лицами ведомства. 

Прием будет организован  с 12:00 до 20:00  в офисе центрального аппарата Управления по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, 73 а и в территориальных (межмуниципальных)  отделах, расположенных  по следующим адресам:

г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, 10 б;

г. Волжск, ул. Советская, 29;

г. Козьмодемьянск, 2-й микрорайон, 1;

Медведевский район, пгт. Медведево, ул. Полевая, 5;

Звениговский район, г. Звенигово, ул. Ленина, 106 а;

Советский район, пгт. Советский, ул. Свердлова, 14;

Сернурский район, пгт. Сернур, ул. Комсомольская, 2.

Помимо  личного приема граждан, обратившихся  в Управление, будет обеспечен прием  обращений в доступном режиме связи с  согласия заявителей к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.   

С 16 ноября 2015 года по 11 декабря 2015 года на прием можно записаться предварительно по тел.: (8362) 68-88-04 в рабочее время с 8:30 до 17:30 (обед с 12.30 до 13.30).

Личный прием  будет осуществляться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорт).

Услуги Росреестра в электронном виде получили наивысшую оценку пользователей по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

В ходе исследования физические и юридические лица оценили работу ряда ведомств, предоставляющих массовые государственные услуги в электронном виде, по критериям удобства и качества по пятибалльной шкале. Оценивались электронные услуги Росреестра, ФНС России, ФМС России, Минздрава России, МВД России, ФССП России, ПФР

Росреестр получил наивысшие средние баллы в сводных рейтингах, составленных по ответам как физических, так и юридических лиц, – 4,31 и 4,32, соответственно.

Сегодня все 4 базовые услуги Росреестра доступны в электронном виде: государственная регистрация прав, постановка на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Напомним, что возможность дистанционной подачи документов на государственную регистрацию прав через портал Росреестра (rosreestr.ru) у заявителей появилась с 1 июня 2015 года. С этой даты все операции, начиная от подачи заявления на регистрацию права и заканчивая получением готовых документов, можно  выполнять, не выходя из дома.

С начала работы сервиса Росреестр обработал около пятнадцати тысяч заявлений и пакетов документов, поданных в электронном виде.

В   Марий Эл первая электронная регистрация прошла в начале июля текущего года. На сегодняшний день в Управление Росреестра по РМЭ поступило 11 электронных пакетов документов на государственную регистрацию прав на недвижимость. Т.е. пока заявители не очень активно пользуются новой электронной услугой. Как пояснили в Управлении, прежде всего это связано с необходимостью приобретения квалифицированной электронно-цифровой подписи, которой должны быть заверены все документы, направляемые через электронный сервис.

В то же время другие базовые электронные услуги Росреестра пользуются большой популярностью у жителей Марий Эл.  Так, с января по октябрь текущего года в электронном виде поступило 53 тысячи заявлений в учетно-регистрационной сфере. Из них  более 33 тысяч – запросы сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимость, порядка 12 тысяч – запросы сведений из государственного кадастра недвижимости, свыше  8 тысяч – заявления по постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

К 2018 году через Интернет планируется оказывать 70 % государственных услуг Росреестра.

В Республике Марий Эл в соответствии с решением Росреестра завершается последний этап наделения филиала Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл (далее – Филиал) новыми полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Исключением станут лишь запросы о предоставлении копий правоустанавливающих документов, они будут обрабатываться специалистами Управления Росреестра по Республике Марий Эл.

С 1 января 2016 года все административные  процедуры, связанные с предоставлением сведений из ЕГРП, включая прием запросов, их обработку и выдачу подготовленных документов будут сконцентрированы в одном государственном учреждении. Исключая этап обмена документами между Управлением Росреестра по Республике Марий Эл (далее - Управление) и Филиалом получение государственной услуги станет быстрее.

В  рамках исполнения  плана мероприятий «дорожной карты»  Управление Росреестра по Республике Марий Эл  продолжает реализацию мероприятий  по повышению  доступности государственных услуг в учетно-регистрационной сфере.

В настоящее время существует возможность  получения услуг Росреестра с помощью выездного приема для следующих категорий граждан: ветеранов  Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении  подтверждающих документов. Данная услуга оказывается Управлением и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл  на безвозмездной основе и распространяется  на объекты недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица.

Выездные приемы осуществляются в рабочее время, в сроки, согласованные с заявителем.

            Подать заявку на получение услуг Росреестра  можно несколькими способами:

1) по телефонам:

2) по электронной почте:

12_upr@rosreestr.ru  (Управление), fgu12@u12.rosreestr.ru (Филиал).

3) по почте на адрес Управления: 424031, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73 А либо  Филиала: 424036, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д. 6.

 4) при личном обращении доверенных лиц в  Управление и Филиал.

Кроме того,  жители Республики Марий Эл могут получить все четыре базовые  услуги: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, предоставление  сведений из  Единого государственного реестра прав (ЕГРП),  предоставление сведений Государственного кадастра недвижимости (ГКН) - дистанционно через портал Росреестра (rosreestr.ru).

К 2018 году через Интернет планируется оказывать 70 % государственных услуг Росреестра.