Новости

В мае Управление Росреестра по Республике Марий Эл  планирует провести

9 «горячих телефонных линий», посвященных  вопросам оформления прав на недвижимость в рамках «дачной амнистии».

Специалисты ведомства подробно разъяснят, какие объекты недвижимости можно оформить по упрощенной схеме, как правильно заполнить декларацию, какие документы необходимо подготовить для регистрации права на  жилой дом, земельный участок или садовый домик. Также позвонившие смогут узнать о способах подачи документов   на регистрацию  и преимуществах получения услуг Росреестра в электронном виде.

Получить консультации можно с 14.00 до 15.00 по следующим телефонам:

12 мая

Сернур – (83633) 9-90-42

Звенигово – (83645) 7-10-99

13 мая

Волжск (83631) 6-70-73

16 мая

Советский – (83638) 9-49-98

19 мая

Козьмодемьянск (83632) 7-21-45

25 мая

Йошкар-Ола – (8362) 68-88-27

27 мая

Йошкар-Ола (8362) 68-88-73

Медведево (8362) 58-46-93

31 мая

Йошкар-Ола – (8362) 68-89-22

Руководствуясь задачей освещения деятельности региональных и муниципальных органов исполнительной власти в вопросах дорожного строительства и капитального ремонта, обозначенных Президентом РФ на Пленарном заседании межрегионального форума Общероссийского народного фронта «Форум действий. Регионы» 25 апреля 2016 года, ОИА «Новости России» и редакция журнала «Экономическая политика России» (учрежден 12.04.2007 года Минобрнауки России, Минэкономразвития России, Минпромторгом России и Росстатом, свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-27975) формируют Информационную базу конкурентоспособности системы дорожного хозяйства субъектов Российской Федерации. Сайт: http://где-дешево.рф

Целями данного бесплатного ресурса являются:

- информирование населения страны о работе государственных органов управления, организаций и предприятий в направлении повышения качества ремонта и строительства дорог во всех муниципальных образованиях субъектов РФ;

- демонстрация новых технологий дорожного строительства, ремонта и реконструкции дорог на территориях регионов России;

- выявление конкурентных преимуществ региональных и муниципальных организаций дорожно-строительной и транспортной сферы по принципу "цена-качество";

- распространение успешных примеров продвижения и внедрения инноваций в дорожном строительстве;

- содействие выработке единых подходов и требований к качеству и экологической безопасности в процессе производства продукции и проведения дорожно-строительных работ;

- презентация лучших управленческих практик региональных и муниципальных органов исполнительной власти, предприятий и организаций при реализации мероприятий по развитию улично-дорожной инфраструктуры и контрактов полного цикла - от строительства дорог до их обслуживания и ремонта.

- размещение информации о наиболее рентабельных проектах региональных и муниципальных государственных органов управления, учреждений, предприятий и организаций в деле содержания, ремонта и использования дорог общего и необщего назначения, обеспечения рационального использования земель, занятых автомобильными дорогами, создания парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах, оценки транспортно-эксплуатационного состояния автомобильных дорог и обеспечения их сохранности.

Информационная база конкурентоспособности системы дорожного хозяйства субъектов Российской Федерации будет представлена в виде презентационного интернет-каталога для внимания федеральных органов власти и зарубежных торгово-промышленных и финансово-инвестиционных структур. Более подробная информация находится на странице Каталог дорожно-строительных организаций http://где-дешово.рф/postavshchiki/dor

Участники формирования информационной базы - федеральные и региональные государственные органы управления, а также учреждения, организации и предприятия дорожно-строительной и транспортной сферы всех видов муниципальных образований с учетом добавлений Федерального закона от 27 мая 2014 года № 136-ФЭ (сельское поселение, городское поселение, муниципальный район, городской округ, внутригородская территория города федерального значения, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район). Добавить актуальные предложения о работах, услугах и перспективных направлениях развития дорожно-строительных комплексов и организаций, а также информацию о том, как отличается стоимость и качество ремонта дорог в разных муниципальных образованиях можно здесь http://где-дешово.рф/registers

С  25 по 30 апреля в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный регистратор».   

В ходе мероприятия на адрес электронной почты ведомства поступило более 10 вопросов. Граждан интересовало, какие документы необходимы для регистрации права на объекты недвижимости в конкретных ситуациях, каков  порядок оформления прав на недвижимость через Интернет,  сроки возврата излишне оплаченной госпошлины и т.д.

Ответы на все поступившие в рамках Интернет-акции вопросы будут  опубликованы на странице  Управления в «ВКонтакте» https://vk.com/rosreestr12

Сегодня публикуем ответы на часть из них.

1. Вопрос: У меня имеется неиспользованная квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права на квартиру от 2010 года. Можно ли возвратить денежную сумму, уплаченную по данной квитанции? 

Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Таким образом, в вашем случае возвратить излишне уплаченную (взысканную) сумму государственной пошлины не представляется возможным.

2. Вопрос: Подскажите, пожалуйста, в течение какого срока рассматривается заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины? 

Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

3. Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какой перечень документов необходим для регистрации права на земельный участок по наследству?

Ответ: В соответствии с требованиями действующего законодательства для государственной регистрации права собственности на земельный участок в порядке наследования необходимы следующие документы:

- заявление обладателя подлежащих государственной регистрации прав либо нотариуса (работника нотариуса) о государственной регистрации права (оригинал);

- документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);

- документ, подтверждающий полномочия представителя обладателя подлежащих государственной регистрации прав (если от имени обладателя подлежащих государственной регистрации прав действует его представитель) (оригинал и копия);

- свидетельство о праве на наследство (оригинал и копия);

- соглашение о разделе наследственного имущества (соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников) (при заключении такого соглашения наследниками, в том числе после выдачи им свидетельств(а) о праве на наследство) (если соглашение совершено в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если соглашение нотариально удостоверено - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал).

Также необходимо отметить, что осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ, за исключением случаев,  предусмотренных федеральным законом,  не допускается. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

4. Вопрос:  Моему  сыну сейчас 14 лет. Ему по наследству от бабушки перешел земельный участок. Должна ли я как законный представитель своего ребенка присутствовать при подаче документов на государственную регистрацию прав?

Ответ: В соответствии с требованиями действующего законодательства несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление о предоставлении государственной услуги самостоятельно (без согласия законных представителей).

За январь – апрель 2016 года госземинспекторами  Управления Росреестра по Республике Марий Эл проведено 119 проверок соблюдения земельного законодательства.

По итогам проверок на территории республики выявлено 58 нарушений. Значительную часть из них по-прежнему составляют  случаи самовольного занятия земельных участков - 23. Также выявлено 2 случая использования земельного участка не по целевому назначению, более 30 случаев невыполнения в срок законных предписаний госземинспекторов об устранении нарушений земельного законодательства, иные нарушения.

В списке нарушителей  2 организации и 56 граждан.  По результатам проведения контрольно-надзорных мероприятий к административной ответственности привлечено 37 нарушителей земельного законодательства (в том числе по выявленным нарушениям за предыдущий год). Общая сумма наложенных штрафов составила 636 тыс. рублей.

Президент Общероссийского Конгресса муниципальных образований, депутат Государственной Думы Виктор Кидяев поздравил жителей Республики Марий Эл с наступающими праздниками – Днем труда и Днем Великой Победы. Кроме прочего, он напомнил, что на 1 мая приходится и православный праздник Пасхи.

«Такое сочетание, когда мы отмечаем сразу несколько праздников – как светских, так и духовных – заставляет нас ждать этих дней с особым настроением, - отметил депутат. – И Пасха, и Первомай, и День Победы прославляют общие человеческие ценности: любовь к ближним и к своей Родине, трудолюбие, стойкость, умение защитить себя и свою Отчизну. Эти ценности передаются из поколения в поколение и никогда не утратят своего значения. Они объединяют нас и заставляют чувствовать единым народом, единой страной.

Искренне поздравляю всех жителей Марий Эл с этими замечательными праздниками и от всей души желаю всем мира, благополучия и уверенности в завтрашнем дне. Здоровья и радости вам и вашим близким!», - обратился Виктор Кидев к жителям Республики.

С 25 по 28 апреля 2016 года МЧС России проводит командно-штабное учение по ликвидации чрезвычайных ситуаций, вызванных весенним половодьем и природными пожарами.

Основной целью учения является повышение готовности органов управления, сил и средств, привлекаемых к ликвидации чрезвычайных ситуаций, вызванных природными пожарами, защите населенных пунктов и социальной инфраструктуры от них, а также для выполнения противопаводковых мероприятий в различных регионах Российской Федерации, совершенствование приемов и способов защиты населения, повышение устойчивости функционирования объектов экономики в ЧС, связанных с половодьем, паводками и природными пожарами. В ходе учения также будет произведена проверка реальности планов действий по предупреждению и ликвидации ЧС, планов мероприятий по смягчению рисков и реагированию на ЧС.

Сегодня утром дан старт первому этапа учения. Во всех регионах страны проведено оповещение и сбор органов управления и личного состава, комиссий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности субъектов РФ. В Национальном центре управления в кризисных ситуациях состоялось заседание оперативного штаба рабочей группы Правительственной комиссии.

До региональных центров МЧС России и дежурных служб федеральных органов исполнительной власти на федеральном уровне были доведены вводные, предусмотренные замыслом учения, разработанные с учетом специфики каждой территории и уточненного прогноза. В них отражена общая наихудшая обстановка, которая может сложиться в регионах страны.

В соответствии с замыслом учения незамедлительно по всей стране были введены режимы функционирования «ПОВЫШЕННАЯ ГОТОВНОСТЬ» и приведены в готовность силы и средства единой государственной системы предупреждения и ликвидации ЧС, задействуемые в паводкоопасный период и пожароопасный сезон. Организовано оповещение и информирование населения о условно возникших ЧС методом, в том числе с использованием системы централизованного оповещения КСЭОН, АПК «Безопасный город», проведена СМС-рассылка сообщений.

Особенностью данного учения заключается в том, что в субъектах Российской Федерации, где в связи с сезонными рисками введен режим «Чрезвычайная ситуация», практические мероприятия будут отрабатываться не по учебным вводным, а по реализуемым планам действий и фактической обстановке.

По указанию Владимира Пучкова во все федеральные округа РФ для контроля и координации мероприятий в ходе учения будут направлены рабочие группы, которые возглавят заместители Министра.

Особое внимание во время проведения учения будет уделено вопросам применения аэромобильных группировок в зоне ЧС, авиации и беспилотных летательных аппаратов. По замыслу, спасателям и органам управления предстоит реагировать на ЧС, возникающих в результате природных пожаров и безаварийного пропуска весеннего половодья.

В районы условных ЧС направлены оперативные группы центров управления в кризисных ситуациях территориальных органов МЧС России, пожарно-спасательных гарнизонов, силы постоянной готовности спасательных воинских формирований, подразделения федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и аварийно-спасательных формирования, где будут отработаны практические действия по локализации ЧС и минимизации их последствий.

В ходе мероприятия жители республики смогут через Интернет получить консультацию по вопросам оформления прав на объекты недвижимости.

Специалисты Управления разъяснят, как защититься от мошенников при оформлении сделок с недвижимостью, на что обратить внимание при покупке жилья по договору долевого участия в строительстве, какими электронными сервисами Росреестра можно воспользоваться при подготовке документов на регистрацию, как оформить право на недвижимость через Интернет.

Вопросы с пометкой «АКЦИЯ» будут приниматься с 25 по 30 апреля  на адрес электронной почты: 12press_rosreestr@mail.ru

Ответы на  поступившие в ходе мероприятия вопросы будут опубликованы  на официальной странице Управления Росреестра по Республике Марий Эл «ВКонтакте» (https://vk.com/rosreestr12)  и  в СМИ.

С помощью сервиса будут фиксироваться все факты информационного взаимодействия кадастрового инженера с органами кадастрового учета. Кадастровые инженеры смогут предварительно проверить межевой и технический планы, карт-планы территории и акты обследования в режиме реального времени.

В настоящее время новый сервис проходит апробацию у фокус-группы кадастровых инженеров. В тестовом режиме в «Личном кабинете кадастрового инженера» проверено более 380 межевых планов.

- Кадастровый инженер является важным связующим звеном между правообладателем и органом кадастрового учета,  Он определяет местоположение границ объектов недвижимости, по итогам проведенных работ подает необходимые документы в орган кадастрового учета, - пояснили в Управлении  Росреестра по Республике Марий Эл.

С 1 июля 2016 в связи с вступлением  в силу изменений в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», требования к кадастровым инженерам повысятся. Принятые законодательные меры позволят улучшить качество проведения кадастровых работ,   минимизировать ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Министерством экономического развития и торговли Республики Марий Эл в мае 2016 года проводится ХVII республиканский конкурс «Предприниматель года» по трем номинациям: «Предприниматель года-2016», Женщина- директор года- 2016», «Молодой директор года- 2016».

Заявки на участие   в республиканском конкурсе «Предприниматель года» принимаются в отделе экономики администрации Горномарийского муниципального района  в срок до 25 апреля 2016 года по адресу: г.Козьмодемьянск, бульвар Космонавтов, дом 14, каб.422.

По вопросам заполнения заявок обращаться по телефону 7-16-66 или по электронной почте ekonom-gorn2011@yandex.ru.

Макет заявки на участие в конкурсе.

На портале Росреестра (rosreestr.ru) функционирует модернизированный сервис, позволяющий в режиме онлайн узнать информацию о кадастровых инженерах.

Ведомство рассчитывает таким образом облегчить для потребителей выбор кадастрового инженера и содействовать повышению качества кадастровых работ. 

Как рассказали в Управлении Росреестра по Марий Эл, с помощью сервиса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата.

Возможности сервиса позволяют хранить информацию о более чем 100 тыс. кадастровых инженеров, а также осуществлять поиск по заданным критериям.

Сервис модернизирован в рамках реализации мероприятия («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающего расширение состава сведений государственного реестра кадастровых инженеров, в том числе включение в него сведений о результатах их профессиональной деятельности.

Кадастровые инженеры – специалисты, осуществляющие подготовку документов (технические и межевые планы, акты обследования и т.д.) для постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Росреестр ведет государственный реестр кадастровых инженеров с октября 2010 года. По состоянию на апрель 2016 года в реестре содержатся сведения о 37 тыс. кадастровых инженерах. В Республике Марий Эл на сегодняшний день  аттестаты кадастровых инженеров имеют 150 специалистов.

Темой мероприятия станет порядок государственной регистрации прав на недвижимость.

Специалисты ведомства разъяснят, как  защитить  права, участвуя в долевом строительстве, расскажут в каких случаях при оформлении сделок с недвижимостью нужно  обращаться к нотариусу, проинформируют о возможности и преимуществах получения услуг Росреестра  в электронном виде. 

Получить онлайн-консультацию желающие смогут с 14.00 до 15.00, осуществив звонок  на имя пользователя: Управление Росреестра по РМЭ.

На вопросы по видеосвязи ответит и.о. начальника отдела регистрации прав, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Управления Наталия Николаевна Халтурина.

С 4 мая в центральном офисе Управления Росреестра по Республике Марий Эл (г. Йошкар-Ола, ул. Чехова д. 73 а) будет прекращен прием документов в сфере государственной регистрации прав на недвижимость. Исключение коснется тех заявителей, кто записался на прием в офис предварительно.

Напомним, что сегодня в Марий Эл это последняя площадка Управления, где прием-выдачу документов осуществляют специалисты ведомства. Закрытие офисов Управления проходит в рамках реализации мероприятий «дорожной карты» по  переводу оказания услуг Росреестра в режим «одного окна».

«Работа по оптимизации пунктов приема-выдачи документов не окажет  влияния на качество и доступность предоставления ведомством госуслуг, - рассказывает и.о.руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Лариса Борисовна Вавилина. -  Сегодня подать документы на получение 4 базовых услуг  Росреестра заявители могут в 17 подразделениях многофункционального центра государственных и муниципальных услуг «Мои документы», а также  в офисах  Кадастровой палаты. Только в прошлом году за услугами Росреестра  к специалистам МФЦ обратилось около 85 тысяч жителей республики. В первом квартале текущего года  - более 28 тысяч».

Набирают популярность и бесконтактные способы работы  с заявителями. Через Интернет можно получить информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и сведения из ГКН,  поставить объект на кадастровый учет, а также зарегистрировать права на недвижимость.

Как заверяют специалисты Росреестра, не стоит опасаться пользоваться электронными услугами.  При получении услуг через Интернет вероятность потери или искажения информации близка к нулю, так как обеспечивается резервное копирование данных на всех уровнях. Кроме того, дистанционное получение услуг имеет ряд преимуществ: экономия времени,  исключение влияния человеческого фактора, а в отдельных случаях сокращение затрат на госпошлину на 30 %.

7 апреля  2016 года  в 11-00 в малом зале администрации МО «Горномарийский муниципальный район» состоялось  Координационное совещание с руководителями малого и среднего бизнеса по развитию малого и среднего предпринимательства   муниципального района. На совещании были рассмотрены вопросы:

1. Об установке видеокамер в торговых объектах и принятие мер по обеспечению сохранности товаро-материальных ценностей (Иванов Александр Вениаминович –  начальник отдела участковых уполномоченных и по делам несовершеннолетних МО МВД России «Козьмодемьянский».

2. Об устройстве программного обеспечения для реализации алкогольной продукции  (Руководитель  ООО «Омега» Орлов Игорь Михайлович).

3. О легализации трудовых отношений с наемными работниками – доклад за 2015 год и задачи на 2016 год  (Дружинина Ольга Валерьевна - заместитель  мэра города  по экономическим вопросам, руководитель экономического отдела).

4. О внедрении успешных практик поддержки малого и среднего предпринимательства (Каткова Наталья Николаевна - руководитель отдела экономики администрации Горномарийского муниципального района,).

5. О декларационной компании 2016 года (Марышева Валентина Леонидовна- заместитель начальника инспекции межрайонной ИФНС № 6 по Республике Марий Эл)

6. Рассмотрены и другие вопросы

Приближается Всемирный день здоровья (7 апреля), девиз которого в этом году: «Победим диабет!». Такая тематика была выбрана неслучайно, ведь сахарный диабет достаточно распространенное эндокринное заболевание, для которого характерен недостаток в организме инсулина или его низкая активность. 

Особую важность, при сахарном диабете играет питание, ведь важно не спровоцировать обострение заболевания. А при легком течении болезни правильно составленное меню играет основную роль для достижения хорошего самочувствия.

Сахарный диабет 2 типа, для которого характерно то, что организм обычно производит собственный инсулин, но его недостаточно, или же он не может быть использован надлежащим образом, можно предотвратить при помощи профилактики и правильное питание в этом поможет.

При чрезмерном систематическом употреблении в пищу легкоусвояемых углеводов (конфеты, сладкое, печенье, напитки с высоким содержанием сахара, мороженое, кулинарные изделия, торты и т.п.) в крови повышается уровень сахара (глюкозы), что способствует повреждению клеток, и вызывает снижение чувствительности клеток организма к инсулину и снижение выработки инсулина.

Не самым лучшим образом на организм влияет повышенное содержание жиров в рационе (колбаса, бекон, ветчина, копченые куриные окорочка и другие жирные продукты) в крови постоянно наблюдается высокое содержание жиров, которые так же приводят к снижению чувствительности тканей к инсулину и вызывают снижение выработки инсулина.

Чтобы улучшить свое самочувствие, каждый человек может уменьшить в своем рационе количество продуктов с повышенным содержанием жиров и легкоусвояемых углеводов, заменив их преимущественно нежирными сортами мяса, рыбы, лучше в отварном, запеченном и тушеном виде, но не жареном.

Благотворно скажется на состоянии организма увеличение доли низкокалорийных продуктов и продуктов, богатых растительной клетчаткой (различные виды капусты, морковь, редис, зеленая фасоль, брюква, болгарский перец, баклажаны). Но не забывайте, что все хорошо в меру. Не стоит питаться только одним видом продуктов. Также, с осторожностью употреблять овощи и фрукты стоит аллергикам.

Рациональность в составлении собственного меню играет далеко не последнюю роль. Равномерно распределите употребление углеводов, жиров, белков при приеме пищи в течение дня.

Следует отметить еще один не менее важный фактор для больных, страдающих сахарным диабетом, это ежедневные дозированные физические нагрузки. Физические упражнения снижают уровень глюкозы в крови и улучшают обменные процессы, способствуя, тем самым, улучшению самочувствия. Здесь главное правильно подобрать уровень нагрузки, который лучше всего подойдет именно Вам.

Заботьтесь о состоянии своего организма, питайтесь правильно, а Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл желает здоровья Вам и Вашим детям!

-  Каковы преимущества электронной регистрации прав на недвижимость?

- В каких случаях при оформлении сделок с недвижимостью понадобится нотариальное удостоверение?

- Какие объекты недвижимости можно оформить по «дачной амнистии»?

-  Как вернуть излишне оплаченную госпошлину при оформлении прав на квартиру, дом или земельный участок?

Получить консультации по этим и другим вопросам жители Марий Эл могут  с 14.00 до 15.00 по следующим телефонам:

11 апреля

Советский – (83638) 9-49-98

14 апреля

Волжск (83631) 6-70-73

Звенигово (83645) 7-10-99

18 апреля

Йошкар-Ола – (8362) 68-89-22

20 апреля

Йошкар-Ола – (8362) 68-88-27

21 апреля

Козьмодемьянск (83632) 7-21-45

22 апреля

Сернур (83633) 9-90-42

29 апреля

Йошкар-Ола (8362) 68-88-73

Медведево (8362) 58-46-93

В первом квартале 2016 года госземинспекторами  Управления Росреестра по Республике Марий Эл проведено 88 проверок соблюдения земельного законодательства,  выявлено 35 нарушений.

К административной ответственности привлечено 24 нарушителя.  Общая сумма  наложенных штрафов составила 446 тыс. рублей.

В списке нарушителей 1 организация и 34 жителя республики.  Среди выявленных нарушений - 13 случаев  самовольного занятия земельных участков, 22 случая невыполнения в срок законных предписаний госземинспекторов об устранении нарушений земельного законодательства. 

Напомним, что 20 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 8.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных нарушениях». Согласно нововведениям штрафы за правонарушения в сфере земельных отношений теперь исчисляются в процентах от кадастровой стоимости.

В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то санкции определяются исходя из установленных КоАП РФ минимальных и максимальных размеров штрафов.

Так, за самовольное занятие земельного участка штраф для  граждан составляет от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц - от 20  до 50 тысяч рублей,  для юридических лиц - от 100  до 200 тысяч рублей.

За использование земельных участков не по целевому назначению законодательством предусмотрен штраф для граждан в размере от 10 до 20 тысяч рублей; для должностных лиц - от 20 до 50 тысяч рублей; для юридических лиц - от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.

Оспорить результаты определения кадастровой стоимости можно, обратившись в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, а также через суд.

При обращении в комиссию при Управлении заинтересованным лицам: гражданам, представителям юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления необходимо представить  заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Данный документ должен содержать определенные сведения о правообладателе объекта недвижимости. В случае, если это физическое лицо, указываются  фамилия, имя, отчество и адрес его места жительства. Если правообладателем является  юридическое лицо,  указываются  наименование юридического лица, его почтовый адрес и место нахождения.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

- положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, в случае, если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов.

Заявления о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимаются.

Жители Республики Марий Эл, как и жители других регионов России, могут круглосуточно получать консультации по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав по единому справочному телефону Росреестра (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок по Российской Федерации бесплатный).

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра предоставляет информацию по вопросам:

- расположения и режима работы территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра»;

- текущего статуса рассмотрения заявления (запроса) на предоставление государственной услуги;

- порядка подачи, состава и содержания необходимых документов;

- формирования заявок с помощью интернет-портала;

- осуществления предварительной записи на прием к должностному лицу Росреестра, на прием заявления (запроса) на предоставление государственной услуги Росреестра, на выездной прием документов.

Операторы call-центра 24 часа в сутки помогают гражданам решить от простых до самых сложных вопросов, связанных с кадастровым учетом недвижимости и оформлением прав на них. В некоторых случаях оператор ВЦТО для подготовки качественного ответа перенаправляет сложный вопрос в соответствующий территориальный орган Росреестра или филиал кадастровой палаты, и после получения ответа связывается с заявителем.

По сведениям Росреестра в ВЦТО за 2015 год поступило около 4,7 млн. вызовов, а время ожидания ответа оператора уменьшилось до 17 секунд.

Создание ВЦТО Росреестра - еще один шаг на пути повышения качества обслуживания заявителей.

25 марта специалисты Управления  Росреестра по Республике Марий Эл провели очередные видеоконсультации с использованием системы  Skype. На этот раз темой разговора по видеосвязи были разъяснения по вопросам, связанным с осуществлением государственного земельного надзора.

«Skype-информирование удобно для тех, у него нет времени или возможности обратиться к нашим специалистам  лично, - рассказывает и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл  Лариса Борисовна Вавилина. - Общение через Интернет позволяет оперативно получить нужную информацию, не покидая рабочего места или квартиры. Еще одним преимуществом является то, что звонок по Skype для пользователей бесплатный».

В ходе мероприятия за консультацией обратилось два жителя республики. Оба получили подробные разъяснения специалистов ведомства.

Вопрос: Может ли государственный инспектор по использованию и охране земель провести в отношении меня, как владельца земельного участка под гаражом, проверку и по каким основаниям?

Ответ: Государственный инспектор по использованию и охране земель имеет право провести проверку соблюдения земельного законодательства Российской Федерации гражданином на земельном участке независимо от категории земель и разрешенного использования участка с соблюдением прав и законных интересов граждан.

Особенности организации и проведения проверок как плановых, так и внеплановых  регламентируются ст. 71.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Основанием для проведения планового контрольного мероприятия является план проверок, утвержденный руководителем Управления Росреестра по Республике Марий Эл - главным государственным инспектором Республики
Марий Эл по использованию и охране земель.

В случае поступления в орган государственного земельного надзора обращений и заявлений юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о нарушениях имущественных прав Российской Федерации, республики, муниципалитетов, а так же юридических лиц и граждан, инспектор также имеет право провести внеплановую проверку.

Кроме того, внеплановая проверка может быть проведена в случае выявления по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений признаков нарушений требований законодательства Российской Федерации, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Вопрос: Садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежат земли общего пользования. Указанное право возникло у СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ. До настоящего времени товарищество не переоформило эти земли в собственность. Могут ли быть применены к садоводческому товариществу  административные санкции, предусмотренные статьей 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях?

Ответ: Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ) юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 Закона № 137-ФЗ.

Вместе с тем, на основании пункта 2.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ пункт 2 не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в частности, садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан.

Соответственно, административная ответственность, предусмотренная статьей 7.34 КоАП РФ, не возникает, если садоводческое некоммерческое товарищество не переоформило земли, принадлежащие ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, поскольку на СНТ не возложена обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретения земельных участков в собственность.

С 1 июля 2016 года вносится ряд существенных изменений в положения Федерального закона о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении контроля (надзора).

С указанной даты органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля, в том числе Управление Росреестра по Республике Марий Эл, осуществляющее функции по государственному земельному надзору, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, будут обязаны самостоятельно запрашивать сведения и документы, имеющиеся в распоряжении иных органов власти согласно утвержденному Правительством РФ перечню.

При этом, проведение контрольного мероприятия может быть приостановлено на срок до получения необходимых сведений в рамках межведомственного информационного взаимодействия, но не более чем на 10 рабочих дней.

Истребование указанных документов у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей отнесено к разряду ограничений. Вместе с тем проверяемое лицо вправе самостоятельно представлять документы и (или) информацию, запрашиваемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля по собственной инициативе.