|
Государственной думой принят закон «Об ипотечных каникулах»
19.04.2019
18 апреля 2019 года Государственной думой в третьем и
окончательном чтении принят закон, позволяющий
предоставить гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию «ипотечные
каникулы» сроком до полугода.
В соответствии с
принятым законом, заемщик вправе обратиться в банк в любой момент в течение
времени действия ипотечного кредита
с заявлением о предоставлении «льготного периода» на срок не более 6 месяцев.
В течение этого
периода заемщик может либо уменьшить размер ежемесячного платежа, либо
приостановить выплату по кредиту. Ипотечными каникулами смогут воспользоваться
только те граждане, у которых увеличилось количество иждивенцев (несовершеннолетние
или инвалиды I и II группы), но только, в случае, если совокупный доход
гражданина снизился на 20%, а выплаты по ипотечному кредиту стали превышать 40%
от среднемесячного дохода.
Кредитный
договор должен отвечать трем требованиям:
положения
ипотечного кредита по требованию заемщика не изменялись;
предметом
ипотеки является единственное жилое помещение заемщика;
заемщик
находится в трудной жизненной ситуации.
Кроме того, в
течение «ипотечных каникул» банкам будет запрещено изымать переданное в залог
единственное жилье заемщика.
Под действие
закона теперь подпадают и ранее выданные ипотечные кредиты, а не только вновь
заключенные.
Закон вступает в
силу через 90 дней после официального опубликования.
|
Государственной думой принят закон «Об ипотечных каникулах»
