Меню

Меню

Новости

Архив новостей

Всего 2702 новости
Общество
​Уважаемые субъекты малого и среднего предпринимательства!

 

В рамках проведения «Предпринимательских часов»
для субъектов малого и среднего предпринимательства - всероссийских обучающих вебинаров по актуальным вопросам поддержки бизнеса
со стороны федеральных институтов развития, в том числе
АО «Корпорация «МСП», АО «МСП Банк» и региональных лизинговых компаний 16 февраля 2021 г. с 9.30 до 10.30 по МСК планируется проведение очередного вебинара по мерам имущественной поддержки предпринимателей, реализуемых органами государственной власти
и местного самоуправления, а также АО «Корпорация «МСП».

В рамках повестки вебинара будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Понятие имущественной поддержки;

2. Виды объектов, возможных к аренде;

3. Порядок получения имущества;

4. Льготы при получении имущества;

5. Выкуп имущества;

6. Иные вопросы.

Предпринимателям, действующим на территории Республики
Марий Эл, заинтересованным в обучении по вопросам имущественной поддержки и готовым принять участие в дистанционном обучении, необходимо заполнить контактные данные (по прилагаемой форме).
В Ваш адрес будет направлено приглашение к участию в вебинаре
и информация по подключению (трансляция будет вестись
на видеохостинге
Youtube).

Кроме того, при наличии у Вас вопросов по мерам поддержки, требующих разъяснения со стороны АО «Корпорация «МСП», просим их также направить для подготовки ответов/комментариев в ходе проведения вебинара.

 

Заполненные формы просим направлять по адресу kumi-gorn@yandex.ru

Скачать форму для заполнения контактных данных.​

 
Общество
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2021 №73 «Об утверждении коэффициента индексации выплат, пособий и компенсаций в 2021 году» размеры государственных пособий с 1 февраля 2021 года увеличены на 4,9%.

Размер пособия с учетом индексации с 01 февраля 2021 года:

- единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности – 708,23 руб.

- единовременное пособие при рождении ребенка (в случае рождения ребенка 1 февраля 2021 года и позднее) – 18886,32 руб.

- минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за первым ребенком, за вторым и последующими детьми – 7082,85 руб.

- социальное пособие на погребение – 6424,98 руб.

 

Информация регионального отделения Фонда по Республике Марий Эл

Общество
8 декабря 2020 года при непосредственном участии Управления в подготовке проекта документов  заключено  Соглашение о сотрудничестве Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного бюджетного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Марийский институт переподготовки кадров агробизнеса», в решении задач подготовки (переподготовки) арбитражных управляющих на очередной учебный год.

По вопросам обучения следует обращаться по адресу: 424005, Республика Марий Эл, ул. Медицинская, дом 17.

Напомним, что  2020 году по  единой программе  подготовки арбитражных управляющих прошли обучение в образовательном учреждении и успешно сдали экзамен свыше 40 слушателей.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления

Росреестра по РМЭ

тел./факс (8362) 68-88-04

https://rosreestr.ru

e-mail: 12press_rosreestr@mail.ru

https://vk.com/rosreestr12

Общество
Горномарийская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения действующего законодательства муниципальными заказчиками.

Установлено, что на территории Горномарийского района и города Козьмодемьянска не были в полном объёме оплачены выполненные работы и услуги по четырем муниципальным контрактам.

По результатам проверки межрайонной прокуратурой внесены  руководителям администрации города Козьмодемьянск и Горномарийского района представления, которые рассмотрены, приняты меры по погашению имеющейся задолженности, виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

В настоящее время благодаря принятыми мерам прокурорского реагирования задолженность в размере свыше 5 млн. рублей перед исполнителями 3 муниципальных контрактов погашена. Права субъекта предпринимательской деятельности восстановлены.  Оставшийся долг в размере 435 тыс. руб. планируется к погашению в феврале – марте 2021 года.

 

 

Заместитель межрайонного прокурора                                             А.А. Пономарева

 

 

Согласовано:

 

Горномарийск

ий межрайонный прокурор

 

старший советник юстиции                                                          А.С. Новоселов

Общество
Росреестр приступил к тестированию технологии по отображению пригодных для жилищного строительства территорий на Публичной кадастровой карте (ПКК). Сведения о таких объектах муниципальной и неразграниченной государственной собственности начали наносить на ПКК на территории четырех регионов – Пермский край, Самарская и Псковская области, Республика Татарстан.

 

Анализ эффективности использования земель проводится ведомством по поручению председателя Правительства Михаила Мишустина в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». По результатам работы в 2020 году выявлено порядка 5,7 тыс. земельных участков и территорий, площадь которых около 100 тыс. га, для дальнейшего вовлечения в оборот, что позволяет построить, по экспертным оценкам, порядка 310 млн кв. м. жилья.

 

Нововведение необходимо для того, чтобы потенциальные инвесторы в режиме онлайн на ПКК могли выбрать и оценить пригодные для строительства жилья земли. Сервис позволит обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Потенциальные инвесторы смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган.

 

Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты, выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство» и выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру. Для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска.

 

Для создания обращения, связанного с земельным участком или территорией, имеющими потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту.

После внесения всех необходимых сведений необходимо нажать на кнопку «Отправить» в форме обращения.

Общество
Согласно ст. 41 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и в случае его расторжения.Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня его государственной регистрации заключения брака.Данный вид договора заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, долевой или раздельной собственности на все виды или на имущество каждого из супругов.  Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение о расторжении или изменении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор, то есть в нотариальной форме. На основании п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества на момент совершения сделки. Таким образом брачный договор будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 
Общество
В 2020 году в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета при Управлении Росреестра  по Республике Марий Эл поступило 23 заявления. По итогам их рассмотрения комиссией  вынесено 10 решений об отклонении заявлений, 13 решений об отказе в принятии заявления к рассмотрению.

Основными причинами отказов в принятии к рассмотрению заявлений о приостановлении кадастрового учета объектов недвижимости являются нарушения сроков их подачи, а также нарушение формы заявлений (отсутствуют контактные номера заявителей, адреса электронной почты, сведения о кадастровом инженере, не указаны даты и номера решений и заявлений, нарушение порядка направления заявления посредством почтового отправления).

Напомним, что обращение в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета при Управлении Росреестра  позволяет гражданам,  юридическим лицам,  кадастровым инженерам, а также органам местного самоуправления оспорить решение о приостановлении кадастрового учета объектов недвижимости в досудебном порядке.

Представить заявление в комиссию можно лично, посредством почтового отправления либо в электронной форме. Государственной пошлиной обжалование решения в комиссии не облагается. Местоположение комиссии:  Республика Марий Эл,
г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73 а, телефон для справок: (8362) 68-88-95.

 

Общество
С 1 апреля 2020 года Федеральный закон от 26.10.2002  № 127-ФЗ  "О несостоятельности (банкротстве)"  дополнен новой статьей, а именно статьей 9.1. Мораторий на возбуждение дел о банкротстве.

 Согласно данной статьи для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации первоначально мораторий вводился на 6 месяцев, затем срок был продлен еще на 3 месяца.

В течение срока действия моратория  арбитражные управляющие имели право проводить собрания кредиторов, комитета кредиторов, участников строительства и собрания работников, бывших работников любого должника в форме заочного голосования.

7 января 2021 года срок действия моратория, установленный  Правительством Российской Федерации, истек. В связи с чем арбитражным управляющим при планировании и проведении собраний кредиторов после указанной даты следует учитывать данные обстоятельства.

Общество
С 1 февраля на 4,9 % будет проиндексирована ежемесячная денежная выплата (ЕДВ), которую в Марий Эл получают более 73 тысяч человек, пользующихся правом на федеральные льготы. К ним относятся инвалиды, ветераны боевых действий, лица, подвергшиеся воздействию радиации, Герои Советского Союза и России, а также Герои Социалистического Труда и некоторые другие лица.

Также на 4,9 % индексируется входящий в состав ЕДВ набор социальных услуг. По закону он может предоставляться в натуральной или денежной форме. Стоимость полного денежного эквивалента набора с 1 февраля вырастет до 1 211,66 руб. в месяц. Перечень социальных услуг после индексации будет выглядеть следующим образом:

  • обеспечение необходимыми медикаментами – 933,25 руб.
  • предоставление путевки на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний – 144,37 руб.
  • бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугородном транспорте к месту лечения и обратно – 134,04 руб.

Помимо этого, с февраля увеличивается пособие на погребение, которое Пенсионный фонд выплачивает родственникам умершего неработавшего пенсионера. Проиндексированный размер выплаты с нового месяца составит 6424,98 руб.

Общество
С 1 января 2021 года получить доступ к льготной парковке можно только путем внесения сведений о транспортном средстве, на котором перевозится инвалид или ребенок-инвалид, в Федеральный реестр инвалидов. Сделать это можно онлайн через личный кабинет на портале Госуслуг, сайте Федерального реестра инвалидов (ФРИ) или лично в МФЦ.

Для предоставления государственной услуги в электронном виде представления гражданином документов не требуется.

Для получения государственной услуги в многофункциональном центре подаются следующие документы:

- заявление для размещения сведений о транспортном средстве, управляемом инвалидом, или транспортном средстве, перевозящем инвалида и (или) ребенка- инвалида, в ФГИС ФРИ;

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Самостоятельно подтверждать право на бесплатную парковку не нужно, все необходимые сведения уже содержатся в базе данных ФРИ, оператором которого является Пенсионный фонд России.

Оформить разрешение на бесплатную парковку можно на автомобиль, управляемый инвалидом первой или второй группы, или перевозящим его, в том числе ребенка-инвалида. Также бесплатная парковка предоставляется инвалидам третьей группы, у которых ограничена способность в самостоятельном передвижении.

Напомним, чтобы внести автомобиль в реестр, необходимо указать номер транспортного средства, выбрать марку машины из перечня и указать период, в течение которого гражданин планирует пользоваться парковкой. Внесенные данные появятся в реестре уже через 15 минут. Это дает возможность занести в реестр даже номер такси, на котором инвалид осуществляет поездку по городу, чтобы автомобиль останавливался в местах для инвалидов без риска получить штраф. При необходимости гражданин может изменить сведения о транспортном средстве, подав новое заявление, - актуальными будут считаться сведения, размещенные в ФРИ последними.

За человеком одновременно может быть закреплено только одно транспортное средство, на которое распространяется возможность парковки в специальных местах. При этом один и тот же автомобиль может быть закреплен сразу за несколькими гражданами с инвалидностью.

Общество
С апреля 2020 года Пенсионный фонд приступил к проактивному, т.е. беззаявительному оформлению сертификатов на материнский капитал. Молодым мамам не надо подавать заявление на получение сертификата, он автоматически поступит в их личный кабинет на портале госуслуг и сайте ПФР после рождения ребенка.

Сведения о том, что в семье появился ребенок, а значит, появилось право на материнский капитал, поступают в ПФР из органов ЗАГС после регистрации новорожденного. Пенсионный фонд проводит необходимые проверки и выносит решение об оформлении сертификата в срок, не превышающий 5 рабочих дней, с момента поступления данных из Единого государственного реестра ЗАГС.

Уведомление об оформленном сертификате направляется в личный кабинет мамы на портале госуслуг или сайте ПФР. К уведомлению прикрепляется сам документ, который можно распечатать или хранить в электронном виде.

Для получения сертификата без заявления у мамы должна быть подтвержденная учетная запись на портале госуслуг. Если в профиле не настроена функция получения уведомлений, то информацию об оформленном сертификате можно найти в истории обращений.

Рекомендуем молодым мамам прежде, чем подавать заявление на выдачу сертификата, проверить личный профиль на портале госуслуг.

Подробнее о материнском капитале можно узнать на сайте ПФР.

Общество
С 1 января 2021 года заявителям  не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Это касается прав, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Данное нововведение содержится в федеральном законе № 374-ФЗ от 23.11.2020 года, внесшем соответствующие изменения в Налоговый кодекс. Законодательные изменения были разработаны Минфином России с учетом предложений Росреестра.

Как пояснили в Управлении  Росреестра по Республике Марий Эл, ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными. Это значит, что документы, выданные  в 90-х годах, например,  государственные акты или свидетельства, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в Едином государственном реестре недвижимости. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом,  если собственник захочет такой объект недвижимости продать, подарить, передать по наследству, ему нужно будет зарегистрировать на него свое право.

Отметим, что государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Для  этого нужно обратиться в МФЦ –представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости.  

Общество
Наложенный платеж за заказы из интернет-магазинов теперь можно оплачивать картой.

Раньше правила оказания услуг почтовой связи – основной регламентирующий документ, по которому работает Почта России и который утверждается Правительством, предполагали прием почтовых переводов (и вместе с ними наложенных платежей) только за наличный расчет. Изменения, внесенные в этот документ в конце ноября 2020 года, снимают ограничения на оплату наложенных платежей по безналу. В почтовых отделениях установлено более 55 тысяч pos-терминалов для приема безналичных платежей.

Наложенный платеж – это удобный способ оплаты заказанного товара при его получении в отделениях Почты России. Например, если покупатель впервые оформляет заказ в интернет-магазине и хочет быть уверен, что продавец его действительно отправит, а посылка благополучно придет в почтовое отделение. Клиент оплачивает заказ перед вручением посылки. Чтобы перед оплатой он мог удостовериться, что содержимое посылки соответствует заказу, посылка должна быть отправлена с описью вложения.

«У нас был большой запрос от компаний электронной торговли на безналичную оплату наложенных платежей. Этот вопрос наконец-то решен, и теперь мы можем предоставлять клиентам удобный современный сервис, – отмечает заместитель генерального АО «Почта России» по электронной коммерции Алексей Скатин. – Мы рассчитываем, что это повысит популярность услуги наложенного платежа и подстегнет развитие рынка электронной торговли в целом».

Общество
Теперь при оформлении и оплате посылок на сайте или в мобильном приложении Почты клиенты будут получать бонусные баллы, которые можно использовать для оплаты следующих отправок. До начала июня программа будет работать в тестовом режиме для жителей макрорегионов Волга и Северный Кавказ. В дальнейшем список услуг для начисления бонусов расширится, и к программе подключится вся Россия.

Бонусная программа доступна для физических лиц и распространяется на отправку посылок в почтовые отделения. Бонусы в размере 5% от стоимости доставки начисляются на специальный счёт пользователя в личном кабинете на сайте pochta.ru и в мобильном приложении после приёма оплаченной посылки в отделении. 1 бонус равен 1 рублю. Бонусами можно частично оплатить следующую отправку, оформленную онлайн.

«Отправка посылок — популярная услуга Почты России, и поэтому мы решили начать развитие бонусной программы именно с неё. Ежемесячно число посылок, оформленных и оплаченных нашими клиентами онлайн, растёт в среднем на 15%», — отмечает директор по маркетингу и развитию продуктов АО «Почта России» Артём Стёпин. «Особенно полезна бонусная программа будет для тех, кто отправляет много посылок — это позволит им сэкономить значительные суммы на доставке отправлений».

В макрорегион Волга входят Самарская, Саратовская, Ульяновская, Оренбургская, Пензенская и Нижегородская области, а также республики Мордовия, Татарстан, Марий Эл, Башкортостан и Чувашская. Северо-Кавказский регион включает в себя Ставропольский край, Астраханскую область и республики Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария, Калмыкия, Карачаево-Черкессия, Чечня и Северная Осетия (Алания). Подробную информацию об условиях бонусной программы можно найти на сайте (Мобильное приложение (pochta.ru).

Общество
Росреестр проводит комплексный анализ клиентского пути для выявления и устранения «болевых точек» заявителей с целью повышения качества предоставления государственных услуг.

В рамках ведомственной программы цифровой трансформации запланировано проведение реинжиниринга бизнес-процессов и создание цифровой платформы для предоставления госуслуг в электронном виде по принципу «одного окна».

«Чтобы успешно реализовать такую задачу, мы досконально изучаем процесс взаимодействия с заявителями от приема документов в МФЦ до их последующей передачи в территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты, обработки данных, принятия решения регистратором и возвращения результатов оказания услуг в МФЦ. Мы провели комплексный анализ процессов получения услуг пользователями, нами выявлены и проанализированы уже более 120 «болей» заявителей. Эта системная работа проводится в том числе с участием межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации, которую мы создали в прошлом году», - отметила  заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова.

В результате работы будут созданы цифровые клиентоориентированные сервисы и проведено совершенствование процесса предоставления госуслуг Росреестром.

В рамках состоявшейся уже в январе в Управлении Росреестра по Москве встречи по вопросам цифровизации и формирования цифровых компетенций в регионах команда ведомства вместе с сотрудниками территориального органа и филиала Федеральной кадастровой палаты подробно изучила все этапы процесса предоставления услуг.

«В Москве на сегодняшний день значительная часть взаимодействия жителей с городскими властями осуществляется в электронном виде, в том числе это касается в целом и отрасли строительства. В нынешних условиях, тем более с учетом московских объемов сделок с недвижимостью, без развития цифровизации и приобретения специалистами необходимых для работы в новых условиях компетенций совершенствовать этот процесс сложно», - отметил глава московского Росреестра Игорь Майданов.

 «Мы в буквальном смысле прошли «ногами» все процессы получения услуг в режиме реального времени. Такую работу мы продолжим и в других территориальных органах для включения в детальные дорожные карты и стратегию Росреестра. Москва – показательный для нас регион. Это один из крупнейших субъектов РФ по объему учетно-регистрационных действий», - сообщила Елена Мартынова.

В конце 2020 года в Росреестре состоялось первое заседание межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации, созданной в рамках реализации национальной программы «Цифровая экономика». В мероприятии были задействованы представители центрального аппарата Росреестра, цифровые региональные лидеры, руководители территориальных органов ведомства, филиалов Федеральной кадастровой палаты.

Общество
День снятия блокады Ленинграда – День воинской славы России

 

27 января — день полного освобождения советскими войсками города Ленинграда от блокады его немецко-фашистскими захватчиками. Он является Днём воинской славы России. 23 января 1989 года решением Исполкома Ленсовета № 5 был учрежден знак «Жителю блокадного Ленинграда», он вручается тем, кто прожил не менее 4-х месяцев в период блокады Ленинграда (с 08.09.41 по 27.01.44), и кто работал в осажденном городе. В территориальных органах ПФР в Республике Марий Эл сегодня числятся 16 человек, награжденных этим знаком.

Граждане, отмеченные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», имеют право на одновременное получение двух пенсий: государственной по инвалидности и страховой пенсии по старости. В Марий Эл таких получателей 15 человек, 8 из которых проживают в Йошкар-Оле. На сегодняшний день средний размер их пенсионного обеспечения составляет 33580 руб.  

Кроме того, как федеральные льготники, они имеют право на получение ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ), включая набор социальных услуг. В настоящее время размер ЕДВ у лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», составляет 3062 руб.

Мы помним о подвиге жителей блокадного Ленинграда и преклоняемся перед их стойкостью и героизмом!

Общество
Республика Марий Эл – край не северный, но многие наши земляки выезжают на работу в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности. В Марий Эл «северную» пенсию получают 3484 человека.

Право на досрочное назначение страховой пенсии по старости у граждан, работавших в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, возникает независимо от территории проживания.

 Необходимый северный стаж для досрочного назначения пенсии составляет 15 календарных лет в районах Крайнего Севера и 20 календарных лет в приравненных местностях. При этом требование по общему страховому стажу составляет 20 лет для женщин и 25 лет для мужчин.

Гражданам, проработавшим в районах Крайнего Севера не менее 7 лет и 6 месяцев, страховая пенсия назначается с уменьшением общеустановленного пенсионного возраста на четыре месяца за каждый полный календарный год работы в этих районах.

При этом каждый календарный год работы в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, считается за 9 месяцев работы в районах Крайнего Севера.

Например, гражданину, 1965 года рождения, в первом полугодии 2020 года исполнилось 55 лет, он имеет требуемый страховой и льготный стаж, а так же индивидуальный пенсионный коэффициент в размере не менее 21. Право на  досрочную страховую пенсию возникнет у него во 2 полугодии 2021 года.

При этом гражданам, проработавшим не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера или не менее 20 календарных лет в приравненных к ним местностях и одновременно имеющим необходимый для досрочного назначения страховой пенсии по старости в связи с особыми условиями труда (например, по Списку № 2) страховой стаж и стаж на соответствующих видах работ, возраст для досрочного назначения указанной пенсии, уменьшается на пять лет.

Проверить уже учтенный стаж можно в личном кабинете на сайте ПФР, заказав справку (выписку) о состоянии индивидуального лицевого счета.

Общество
Звонки будут приниматься с 14.00 до 15.00 по телефону: (8362) 58-46-93.
На вопросы ответит начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Марий Эл Юрий Витальевич Касьянов
Общество
​Разъясняют специалисты Управления Росреестра

 по Республике Марий Эл

 

Договор купли-продажи земельного участка - соглашение, по которому продавец передает покупателю земельный участок, а покупатель обязуется принять и оплатить его на условиях договора.

     Для того чтобы оформить сделку необходимо убедиться, что продавец является собственником участка и участок не заложен, на нем нет арестов, он не обременен правами третьих лиц, одним словом, участок должен быть чистым. Для этого надо заказать выписку из ЕГРН на данный земельный участок в любом близлежащем офисе МФЦ.

    Далее необходимо заключить договор купли-продажи. В договоре купли-продажи земельного участка указываются те же существенные условия, что и в договоре купли-продажи любого объекта недвижимости: предмет (земельный участок, адрес, кадастровый номер, площадь) и цена.

Кроме того, в договоре нужно отразить имеется ли на земельном участке какой-либо объект недвижимости, так как действующим законодательством предусмотрено отчуждение земельного участка вместе с находящимися на нем зданиями, строениями.

  Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме. Обязательного нотариального удостоверения не требуется, за исключением следующих случаев: если продавцом является несовершеннолетний или гражданин, признанный ограниченно дееспособным, а также, если осуществляется сделка по отчуждению или договор ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

     Следующим шагом является регистрация перехода права в Росреестре.

Для этого необходимо представить в  МФЦ   ряд документов:     1) заявление на регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности за покупателем;

      2) договор купли-продажи земельного участка, как правило, в трех экземплярах;

3) паспорта участников сделки, (в случае, если документы подает представитель, необходимо представить нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями);

      4)     нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака);

      5) акт приема-передачи.

   Также необходимо оплатить госпошлину. Размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок для физических лиц составляет (пп. 22, 24, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 20.04.2017 N Д23и-2207):

• 350 руб. в отношении участка для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, а также участка с равнозначным видом разрешенного использования либо участка из категории земель сельскохозяйственного назначения иных видов разрешенного использования;

• 2 000 руб. - в иных случаях, для юридических лиц - 22000 руб.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).

      Срок регистрации составит 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.

   Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, а также специальной регистрационной надписью на договоре купли-продажи.

Общество
Извещение​

о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки

всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости

на территории Республики Марий Эл земельных участков в 2022 году,
а также о приеме государственным бюджетным учреждением Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости

 

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» и Федеральным законом
от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Министерством государственного имущества Республики Марий Эл (далее - Министерство) принято решение о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Марий Эл земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года.

Соответствующее распоряжение Министерства от 13 января 2021 года
№ 2 «О проведении государственной кадастровой оценки всех учтенных
в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Марий Эл земельных участков»
размещено на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://mari-el.gov.ru/mingosim/DocLib73/Решение о проведении.pdf.

Государственная кадастровая оценка будет проводиться государственным бюджетным учреждением Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение).

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, которая будет осуществляться до 1 января 2022 года, в целях сбора
и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить Учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик (далее - декларация).

Декларация подается в Учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично
или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных
и муниципальных услуг, а также регистрируемым почтовым отправлением
с уведомлением о вручении.

Прием деклараций осуществляется Учреждением по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, проспект Ленинский, д. 25, кабинет 305, тел.: (8362) 38-03-58; график работы: понедельник – пятница:
с 08.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), суббота, воскресенье – выходные дни; адрес электронной почты:
cgko@gov.mari.ru; адрес официального сайта
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:
http://mari-el.gov.ru/mingosim/cgko.

Образец заполнения декларации и рекомендации по заполнению размещены на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу:

http://mari-el.gov.ru/mingosim/DocLib73/Пример декларации ЗУ.docx,
http://mari-el.gov.ru/mingosim/DocLib73/Рекомендации по заполнению декларации.docx.