Новости

Уважаемые заявители!

​​

Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимый – это участок, который при разделе образует два или более самостоятельных земельных участка. Неделимый – земельный  участок, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований закона к образуемым или измененным земельным участкам.

Если земельный участок относится к делимым, его раздел осуществляется путем проведения кадастровых работ, в результате которых из одного земельного участка (исходного) образуются два и более вновь образованных земельных участка.

Земельный участок можно разделить на основании соглашения о его разделе  при наличии согласия всех  собственников участка либо по решению суда.

Для раздела земельного участка следует выполнить следующие действия.

Во-первых, необходимо провести межевание земельного участка. Для этого нужно заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером или с организацией, имеющей в штате кадастрового инженера.

Кадастровый инженер установит границы образующихся земельных участков, их площадь, а также составит межевой план.

Во-вторых, следует заключить соглашение о разделе участка. Соглашение составляется в простой письменной форме и подписывается всеми собственниками разделяемого земельного участка. По желанию вдадельца соглашение можно удостоверить у нотариуса.

В соглашении о разделе земельного участка необходимо указать:

- сведения о собственниках;

- адрес местоположения, кадастровый номер исходного земельного участка;

- сведения об образующихся земельных участках (адрес, кадастровый номер);

- способ раздела земельного участка (например, пропорционально долям в праве общей собственности).

В случае, если один или несколько собственников земельного участка не согласны заключить соглашение о его разделе, то придется обращаться в суд. Данная категория дел рассматривается в суде по месту нахождения земельного участка.

Заключительный шаг - необходимо обратиться в Росреестр для проведения одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации права собственности на образуемые участки, а также  за прекращением права на исходный участок.

Подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости жители Марий Эл могут в подразделениях МФЦ «Мои документы», а также в офисах филиала Кадастровой палаты.

Получить консультацию по вопросам оформления недвижимости  можно круглосуточно  по единому справочному телефону  Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

С 2017 года на сайте Росреестра (rosreestr.ru) начал функционировать новый электронный сервис – «Личный кабинет правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru/). Он доступен каждому пользователю в любой точке страны, достаточно лишь иметь выход в интернет.

Для работы с данным электронным сервисом необходимо иметь зарегистрированную учетную запись на Едином портале государственных услуг.

С помощью «Личного кабинета» в разделе «Мои объекты» можно просматривать всю информацию по принадлежащим пользователю объектам недвижимости в разных регионах России (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, ограничениях и обременениях прав).

Новый информационный ресурс позволяет заявителям получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество. Достаточно лишь выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений.

Также здесь можно подавать в электронном виде заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, отслеживать статус исполнения государственных услуг в случае подачи заявления в электронном виде и при личном обращении в органы регистрации прав.

Кроме этого в «Личном кабинете правообладателя» доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в пункты приема-выдачи документов филиала Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл для получения услуг Росреестра.

По возникшим вопросам о работе сервиса «Личный кабинет правообладателя» вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл по телефону: (8362) 23-02-10.

Уважаемые налогоплательщики!

 Обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ «Налог на доходы физических лиц» возникает в случае:

- продажи автотранспортного средства, земельного участка, жилья и других объектов недвижимости, находящихся в собственности менее 3 лет, продажи доли в уставном капитале, ценных бумаг, получения выигрыша в лотерею, доходов от сдачи в наем (аренду) имущества;

- получения в дар недвижимости, транспортного средства, акций от физических лиц, не являющихся членами семьи и (или) близкими родственниками.

Если Вы совершали вышеперечисленные действия в течение 2016 года, то Вам следует представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2016 год в налоговый орган по месту регистрации не позднее 02 мая 2017 года.

Декларацию по форме 3-НДФЛ в установленные сроки обязаны также представить  индивидуальные предприниматели, частные нотариусы и адвокаты, учредившие адвокатский кабинет.

Обращаем Ваше внимание: за непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в установленный законодательством срок Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрена налоговая ответственность - взыскание штрафа не менее 1000 рублей (статья 119 НК РФ).

Составить декларацию по форме 3-НДФЛ Вам поможет специальная программа, которая размещена на официальном сайте Федеральной налоговой службы: www.nalog.ru (закладка «Программные средства для физических лиц»). Декларацию также можно составить и направить в налоговый орган через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на указанном сайте или воспользоваться гостевым компьютером в налоговой инспекции, на котором установлены программные средства для заполнения деклараций. 

Телефоны для справок в г.Козьмодемьянске: (83632) 9-24-07, 9-24-32,

в пгт. Юрино: (83644) 33-4-37, в пгт. Килемары: (83643) 2-15-05.      

Время работы: с понедельника по пятницу с 8-00 до 17-00 без перерыва на обед, в 1 и 3 субботу каждого месяца с 10-00 до 15-00.