Архив новостей
Вопрос: Получил уведомление госземинспектора о проведении проверки земельного участка. При проверке присутствовать не могу, так как на этот день у меня запланирована командировка. Что в этом случае делать? Максим Р.
Ответ: В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ при осуществлении государственного земельного надзора в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан применяются положения Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
Согласно действующему земельному законодательству государственный земельный надзор осуществляется посредством организации и проведения в отношении субъектов земельных отношений плановых и внеплановых проверок.
Вы имеете право непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки. В случае, если субъект проверки не может присутствовать лично при ее проведении он может передать свои полномочия другому лицу, выдав ему доверенность на право представлять свои интересы при проведении проверки.
Проверка проводится на основании распоряжения или приказа руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), в котором указываются даты начала и окончания проведения проверки, срок ее проведения.
При этом органы должностные лица органов государственного контроля (надзора) не вправе превышать установленные сроки проведения проверки. В настоящее время перенос сроков проведения проверочных мероприятий по причине отсутствия проверяемого лица не предусмотрен.
Вместе с тем, госземинспектор может провести проверку соблюдения земельного законодательства в отсутствии собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо их уполномоченного представителя в случае надлежащего уведомления о проведении проверки.
Михаил Бабич отметил, что в Кировской области ситуация в строительной отрасли и жилищно-коммунальном хозяйстве является стабильной. Показатель ввода жилья, несмотря на существующие экономические трудности, сохранился на уровне прошлого года. При этом снижаются цены – на 1,6% на первичном рынке и на 13,2% на вторичном (цены в абсолютных цифрах – 40,5 тыс. руб и 40,6 тыс. руб соответственно). В этой части ситуация в регионе складывается лучше, чем в среднем по округу и стране. «В плановом режиме осуществляются мероприятия по переселению граждан из аварийного жилья. Здесь регион также находится на очень хорошем уровне. Полностью завершены мероприятия первого и второго этапов. По третьему этапу расселено более 60%», – отметил Михаил Бабич.
Уровень собираемости взносов платы собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах составляет 82,6%, что выше среднеокружного показателя (77%).
Однако, подчеркнул полпред Президента России, в сфере ЖКХ и строительства существуют нерешенные вопросы. В частности, к настоящему времени не введено ни одного квадратного метра из тех 55 тыс. кв. м., что запланированы к сдаче до конца 2017 года в рамках программы «Жильё для российской семьи».
Из-за отсутствия софинансирования из регионального бюджета Кировская область не принимает участия в реализации мероприятий в рамках федеральной целевой программы «Жилище» в 2016 и 2017 годах. К примеру, в 2015 году благодаря этой программе жильем были обеспечены 65 молодых кировских семей.
Отметил полпред и излишне забюрократизированные процедуры по выдаче разрешений на строительство. Предприятиям и организациям в регионе требуется пройти 14 процедур, на что уходит 152 дня, в то время как, например, в Удмуртии и Чувашии этот показатель составляет 94 и 95 дней соответственно. Михаил Бабич напомнил, что по итогам прошедшего в ноябре в Ярославле заседания Государственного совета Президент страны дал поручение главам регионов до 1 марта 2017 года утвердить 9 «дорожных карт» по внедрению целевых моделей, разработанных на основании лучших региональных практик. Среди них и «дорожная карта» по направлению «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование».
Из проблемных вопросов в сфере ЖКХ Михаил Бабич отметил низкие темпы реализации краткосрочной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2014-2016 гг. «Несмотря на высокую собираемость платы за капремонт, работы выполнены только на 42%. С одной стороны, это говорит о том, что ведется осторожная работа с подрядчиками. Это хорошо, потому что нельзя совершать те же ошибки, которые были допущены с управляющими компаниями. Вы помните, как бесконтрольно собирались деньги с населения, а потом их приходилось искать по всей России и за рубежом. Здесь очень важно не торопясь составить реестр добросовестных подрядчиков, которым можно доверить деньги людей. Но с другой стороны, затягивать эту работу не стоит, нужно ускориться, чтобы освоение было в полном объеме», – подчеркнул полпред Президента РФ.
Он также отметил, что регион использует не все возможности финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. В частности, в бюджете области на 2017 год не предусмотрено софинансирование проектов по модернизации систем коммунальной инфраструктуры.
Отдельно Михаил Бабич подчеркнул необходимость недопущения коммунальных аварий в осенне-зимний период. Он сообщил, что 19 муниципальных образований не получили соответствующие паспорта готовности Ростехнадзора. Наиболее сложная ситуация остается в Белохолуницком и Рудничном городских поселениях. По информации региона все «проблемные» муниципальные образования находятся на постоянном контроле, проводятся мероприятия по обеспечению теплоснабжающих организаций необходимыми запасами топлива. Главам районов поручено принять дисциплинарные меры к должностным лицам, виновным в срыве получения паспортов готовности.
В своём выступлении Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень также отметил успехи Кировской области в решении важных вопросов в сфере строительства и ЖКХ. Кроме того, он рассказал об условиях участия региона в двух приоритетных проектах, которые ведет Министерство, – «ЖКХ и городская среда» и «Ипотека и арендное жилье».
Врио губернатора области Игорь Васильев доложил о проводимой правительством региона работе в сфере строительства и ЖКХ.
В ходе совещания были обсуждены актуальные темы, выработаны конкретные решения по отдельным проблемным вопросам и даны соответствующие поручения и рекомендации органам государственной власти.
Дорогие друзья, коллеги, уважаемые заявители!
Вот и подходит к концу еще один год и все мы пребываем в ожидании наступления нового, в ожидании новых побед, приятных сюрпризов, радостных моментов. В преддверии наступления Нового года всегда хочется подвести итог того, каким уходящий год был для каждого из нас. Мы тоже решили подвести своеобразный итог работы нашего учреждения, итог того, каким этот год был для нас.
В 2016 году практически каждый день в республике распахивали двери 16 многофункциональных центров и 71 офис в сельских поселениях, более 200 высококлассных специалистов встречали с улыбкой своих заявителей, помогая получить одну или несколько из более 120 оказываемых в центрах услуг.
В целом в 2016 году нашими центрами было обслужено более 250 тысяч заявителей, которым было оказано около 400 тысяч услуг. Количество оказываемых нами услуг увеличилось на 24, среди них появились и дополнительные сервисные услуги, такие как фотографирование, сканирование, ксерокопирование, выездное обслуживание.
Уважаемые заявители, каждый день Вы приходите к нам со своими проблемами, вопросами, и наша задача – помочь каждому из Вас, оказать квалифицированную и качественную помощь. Мы не идеальны, но очень много работаем над повышением качества обслуживания, над улучшением работы наших центров и офисов. У нас работает система непрерывного обучения, и наши специалисты постоянно повышают свою квалификацию, чтобы помочь каждому заявителю найти выход в любой, даже самой сложной ситуации. Кроме того, все наши центры оснащены системой оценки качества обслуживания, позволяющей с Вашей помощью своевременно выявить наши «слабые места» и оперативно устранить имеющиеся недочеты. Ваше мнение очень важно для нас, и мы благодарны каждому, кто участвует с нами в этом процессе.
Мы будем и впредь стараться делать свою работу так, чтобы каждое Ваше посещение было для Вас не только результативным, но и максимально комфортным и удобным.
От всей души поздравляем Вас с наступающим Новым 2017 годом и Рождеством!
Желаем здоровья Вам, Вашим родным и близким, успехов и процветания.
Пусть в Ваших домах царят доверие и мир, а в работе – стабильность,
Пусть сбываются все Ваши планы, мечты и надежды!
СПАСИБО, что были
весь этот год с нами!!!
С
уважением, директор АУ Республики Марий Эл «Дирекция МФЦ»
И.Ю.Ефимюк
23 декабря Росреестр по Марий Эл проведет единую «горячую телефонную линию» по вопросам приватизации
В мероприятии будут задействованы все подразделения ведомства, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Задать свои вопросы жители республики смогут с 14.00 до 15.00 по следующим телефонам:
Йошкар-Ола – (8362) 68-89-22, 68-88-73, 68-88-27, Медведево (8362) 68-89-47, Сернур – (83633) 9-91-26, Волжск (83631) 6-70-73, Советский – (83638) 9-49-98, Козьмодемьянск (83632) 7-21-45, Звенигово – (83645) 7-10-99.
Напомним, что согласно действующему законодательству срок бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан заканчивается 1 марта 2017 года. Т.е. у жителей Марий Эл на раздумья осталось 2,5 месяца.
На сегодняшний день Управлением Росреестра по Республике Марий Эл по договорам приватизации зарегистрировано более 230 тысяч прав, из них около 8 тысяч в 2016 году.
При покупке земельного участка нас всегда интересует вопрос: не появится ли вскоре по соседству высотный дом, шумная автомагистраль или вредное производство. Чтобы избежать неудачной покупки, лучше заранее узнать категорию земель соседних участков. В этом покупателю поможет электронный сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта», которым можно воспользоваться на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).
Публичная кадастровая карта позволяет заинтересованному лицу получить справочную информацию о любом земельном участке в режиме реального времени. Поиск осуществляется по кадастровому номеру, который является индентификатором объекта, адресу, в случае, если кадастровый номер не известен, если же нет ни адреса, ни кадастрового номера, то можно воспользоваться расширенным поиском. В случае успешного поиска пользователь может узнать кадастровую стоимость земельного участка, его площадь, категорию земель, к которой он отнесен, т.е. характеристики, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Сведения публичной кадастровой карты относятся к общедоступным материалам. Тем не менее, являясь общедоступной, карта предоставляет не все кадастровые данные, т.к. к некоторым из них, не относящимся к открытым материалам, доступ ограничен согласно п. 8 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
При этом обращаем внимание граждан на то,
что сведения, полученные с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», не
могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только
справочной информацией.
По возникшим вопросам о сервисе «Публичная кадастровая карта» вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл по телефону: (8362) 23-02-10, а также следите за обновлением новостей Филиала на сайте http://kadastr.ru и в социальных сетях https://twitter.com/fkp; http://vk.com/fkp.
23 декабря Росреестр по Марий Эл проведет единую «горячую телефонную линию» по вопросам приватизации
