Прокурор разъясняет

   Принят
Федеральный закон от 06.06.2019 №
138-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге
недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в
части совершенствования залога земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения».  
 Принятый
Федеральный закон направлен на повышение эффективности использования земель
сельскохозяйственного назначения посредством совершенствования залога земельных
участков в составе таких земель (далее - "земельные участки").
   Снимается
запрет на реализацию земельных участков до истечения периода
сельскохозяйственных работ, вместе с тем должна быть предусмотрена возможность
получения доходов производителем продукции, использующим участок.
    Утрачивает
силу правило, согласно которому суд вправе отсрочить реализацию заложенного
земельного участка на срок до одного года. При этом в решении об обращении
взыскания на участок суд должен указать меры по обеспечению интересов
производителя сельскохозяйственной продукции, использующего заложенный
земельный участок.
  Залоговая
стоимость земельного участка по соглашению залогодателя и залогодержателя может
быть определена исходя из его кадастровой стоимости без проведения оценки его
рыночной стоимости.

    Старший помощник
прокурора района
    юрист 2 класса                                                         Т.А. Гребнева​