28 июля 2021 года проводит торги в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи (заявок) предложения (далее - аукцион) на право заключения договора аренды земельного участка:
земельный участок расположен по адресу: Республика Марий Эл, Юринский район, д.Быковка, Ветлужское шоссе.
Порядок проведения аукциона:
осуществляется в соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Основание проведения аукциона: постановление администрации Юринского муниципального района от 17 июня 2021 года № 172 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»
Кадастровый номер – 12:01:1301001:356.
Общая площадь – 1148,0 кв.м.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид территориальной зоны – зона развития производственных объектов (П-2). Разрешенное использование земельного участка – коммунальное обслуживание.
Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.
Земельный участок предоставляется под объект водоснабжения.
Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Сведения об обременении земельного участка и об ограничении его использования: не зарегистрировано.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: соответствуют Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Быковское сельское поселение», утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования «Быковское сельское поселение» первого созыва от 06.10.2017 года № 93.
Срок аренды – 5 лет;
Начальный размер годовой арендной платы – 5 400 руб. 00 коп.;
Сумма задатка – 1080 руб. 00 коп.;
Шаг аукциона – 160 руб. 00 коп..
Аукцион состоится 28 июля 2021 года в 10 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Юрино, ул.Красная площадь, д. 23, малый зал администрации.
Аукцион проводится при участии членов аукционной комиссии, в следующем порядке:
аукцион ведет аукционист в присутствии членов Аукционной комиссии, которая обеспечивает порядок при проведении аукциона;
аукционист оглашает наименование, основные характеристики и начальную цену размера арендной платы, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шага аукциона»), информации об участниках, допущенных к участию в аукционе, и присутствующих на аукционе участников аукциона, а также разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона;
участники аукциона поднимают карточки после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
участники не вправе иными способами заявлять свои предложения о цене имущества;
если названная цена меньше или равна предыдущей, или не кратна шагу аукциона, она считается незаявленной;
каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора - тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона, а также иного участника, который сделал предпоследнее предложение о размер арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания организатором аукциона протокола об итогах аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.
Задаток должен быть перечислен на счет администрации Юринского муниципального района согласно следующим реквизитам:
ИНН — 1214000828, КПП — 121401001, ОГРН — 1021200739768
Банк: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Марий Эл г.Йошкар-Ола
БИК — 018860003
р/с — 03232643886560000800 (л/сч-05083А07690)
Получатель: ФУ АДМИНИСТРАЦИИ ЮРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (АДМИНИСТРАЦИЯ ЮРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА)
к/р — 40102810545370000075, назначение платежа: задаток для участия в аукционе «______»_______ 2021 г.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета администрации Юринского муниципального района.
Внесенный задаток возвращается:
а) заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки; б) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
в) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
г) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
д) участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения.
Внесенный задаток не возвращается:
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:
а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документы, подтверждающие внесение задатка на участие в аукционе.
Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием аукционной системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.
Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Приём заявок на участие в аукционе будет проводиться по рабочим дням с 28 июня 2021 года с 09 часов 00 минут по 22 июля 2021 года включительно до 12 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Юрино, ул.Красная площадь, д. 23, каб.№ 23.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Участники аукциона будут определены 23 июля 2021 года в 14 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Юрино, ул.Красная площадь, д. 23, каб.№ 23.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст.39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе принял участие только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона.
Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в Администрацию Юринского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае если земельный участок, находящийся в собственности или ведении администрации Юринского муниципального района, не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на сайте Правительства РФ в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. и на официальном сайте администрации муниципального образования «Юринский муниципальный район» portal.mari.ru/jurino.
Осмотр земельного участка на местности будет проводиться 1 июля 2021 года, время выезда дополнительно согласовать по телефону: 8(83644) 32-2-24.
Ознакомление с аукционной документацией осуществляется по письменному заявлению. Заявление подаётся в администрацию Юринского муниципального района, по адресу: РМЭ, пгт. Юрино, ул.Красная площадь, д. 23, каб.№ 23. Справки по телефону: 8(83644) 32-2-24.
Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка
(для физических лиц)
«___» __________________ 20__г.
Изучив документацию об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство ____________________________________________________________________________________________,
(ф.и.о. лица подающего заявку)
именуемый далее Претендент, сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах и направляет настоящую заявку.
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:______________________________________________________________________________________, кадастровый номер – 12:01:_______________________, общей площадью __________ кв.м. предназначенного для ____________________________________________________________________________________________, обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом от 25.10.2001г. №136-ФЗ;
2) в случае признания Претендента победителем аукциона, или единственным участником аукциона, или лицом, единственным принявшим участие в аукционе, или лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 30-ти дней со дня направления 3-х экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка и уплачивать Продавцу установленный размер арендной платы, в соответствии с результатами аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка;
3) в случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: ____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
4) в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных» даю своё бессрочное согласие администрации Юринского муниципального района (адрес: РМЭ, пгт. Юрино, ул. Красная площадь, д. 23) на обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес: регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом.
Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:
- для физических лиц:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.
Подпись претендента
______________/__________________/ «__» _________________ 20___г.
Заявка принята Организатором торгов: ___________________________________________________
час. _____ мин. ______ «____» _______________ 20___г. №
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов: ____________________
Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка
(для юридических лиц)
«___» __________________ 20__г.
Изучив документацию об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство _____________________________________________________________, именуемый далее Претендент,
(полное официальное наименование юридического лица, подающего заявку)
в лице ______________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующ_____ на основании ______________________________________________, зарегистрированного
______________________________________________№ ___________________ от ____________ года, сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________________, кадастровый номер – 12:01:__________________, общей площадью __________кв.м. предназначенного для ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом от 25.10.2001г. № 136-ФЗ;
2) в случае признания Претендента победителем аукциона, или единственным участником аукциона, или лицом, единственным принявшим участие в аукционе, или лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 30-ти дней со дня направления 3-х экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка и уплачивать Продавцу установленный размер арендной платы, в соответствии с результатами аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка;
3) в случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами:_________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Юридический адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:
- для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей):
1) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
2) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.
Подпись претендента
__________________________ «__» _________________ 20___г.
Заявка принята Организатором торгов:___________________________________________________
час. _____ мин. ______ «____» _______________ 20___г. №
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов:_______________________
О П И С Ь Д О К У М Е Н Т О В
представленные на аукцион по продаже права на заключение договора аренды
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
1. _____________________________________________________________________________
2. _____________________________________________________________________________
3. _____________________________________________________________________________
4. _____________________________________________________________________________
5. _____________________________________________________________________________
6. _____________________________________________________________________________
7. _____________________________________________________________________________
8. _____________________________________________________________________________
9. _____________________________________________________________________________
10. ____________________________________________________________________________
Документы сдал:
"____" час. "____" мин. "____"_____________ 20___ г. ____________/____________________/
Документы принял:
"____" час. "____"мин. "____"______________ 20___ г. _____________/____________________/
ПРОЕКТ
ДОГОВОР № ___________
аренды земельного участка
пгт. Юрино «____» _______________ 20___ года
Администрация Юринского муниципального района Республики Марий Эл, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации Юринского муниципального района Шиховой Марины Евгеньевны, действующей на основании Положения с одной стороны, и _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок в соответствии с условиями настоящего Договора.
1.2. По настоящему Договору предоставляется земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, ________________________________________________________________________________,общей площадью _____________кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 12:01:________________________________
Категория земель: земли населенных пунктов
Основание заключения договора аренды: постановление администрации Юринского муниципального района от «__» __________ 20___ года № _____, протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «___» ____________ 20___ г.
1.3. Разрешенное использование земельного участка: ___________________________________________________________.
Сведения об обременении земельного участка и об ограничении его использования: не зарегистрировано.
1.4. На земельном участке имеются: ______________________________
(объекты недвижимого имущества)
1.5. Земельный участок передается Арендодателем Арендатору во временное владение и пользование на ____ лет с «__» ____________ 20___ года по «__» ____________ 20__ года.
1.6. Передача земельного участка оформляется в виде акта приема-передачи земельного участка, подписанного сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных в настоящем Договоре.
2.2. Арендная плата за земельный участок вносится ежеквартально, не позднее 25 (двадцать пятого) числа последнего месяца квартала., а за последний квартал не позднее 15 числа третьего месяца квартала.
Размер годовой арендной платы устанавливается на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды в сумме - _________ руб. _________коп.
2.3. Задаток в сумме_________________ рублей, внесённый для участия в аукционе засчитывается в счет арендной платы за участок.
2.4 Размер годовой арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:
при изменении правил определения арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
на основании отчета независимого оценщика
