На 1 апреля 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержалось около 400 тысяч земельных участков на территории Республики Марий Эл, из них почти 150 тысяч имеет координатное описание границ, что составляет примерно 35%.
Для повышения качества и доступности государственных услуг Правительством Российской Федерации утверждены целевые модели по основным услугам Росреестра: «регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Целевое значение доли количества земельных участков в ЕГРН с установленными границами на 31 декабря 2017 года составляет 53%.
В настоящее время земельные участки, границы которых не уточнены, содержатся в ЕГРН с декларированной (неуточненной) площадью.
Внесение в ЕГРН сведений о границах является гарантией прав собственников, исключает захват земли недобросовестными лицами, сводит к минимуму возникновение земельных споров с соседями, разрешаемых только в судебном порядке, и что немаловажно, позволяет начислять земельный налог.
Сегодня процедура оформления границ земельных участков возложена непосредственно на хозяев и носит добровольный, заявительный характер. Для проведения процедур межевания владельцам земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ и площади земельных участков. После этого следует обратиться с заявлением и сформированным пакетом документов в кадастровую палату. Это можно сделать, в том числе через многофункциональные центры или портал Росреестра (rosreestr.ru). В течение десяти рабочих дней будет готов кадастровый паспорт, в котором границы земли будут зарегистрированы официально.
Информацию о кадастровом инженере можно найти на официальном сайте Росреестра с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров», а сервис «Публичная кадастровая карта» даст представление о том, имеются ли сведения о границах вашего участка в ЕГРН. Также с запросом о границах участка можно обратиться в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ).
На основании готового межевого плана в ЕГРН внесут необходимые уточнения. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.
По возникшим
вопросам о межевании земельного участка вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания
(ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру:
8-800-100-34-34,
или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл по телефону:
(8362) 23-02-10.
