16 июля 2013 года в Нижнем Новгороде заместитель
полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском
федеральном округе Галина Изотова в режиме видеоконференции провела совещание
по вопросам снижения цен на жилье экономического класса с использованием
механизмов, предусмотренных ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
В мероприятии приняли участие представители Фонда «РЖС»,
регионов округа, органов местного самоуправления, строительных и
финансовых организаций.
Напомним, что во всех регионах Приволжья
полпред Михаил Бабич проводил совещания по строительству жилья экономкласса,
выяснял возможности субъектов РФ достичь целевых показателей, определенных
Президентом России, лично осматривал площадки под строительство домов.
Отметим, что обеспечение граждан России
жильем экономкласса – стратегическая задача, поставленная Владимиром Путиным в
Указе №600 от 7 мая 2012 года. Совместная работа аппарата полпреда и Фонда РЖС
стала практическим воплощением поручения главы государства.
В ходе совещания были рассмотрены
вопросы квалификационных требований к участникам
«голландских аукционов» в регионах округа, а также реализации проектов по
производству строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного
строительства на земельных участках Фонда РЖС.
По итогам совещания были приняты
следующие решения: необходимо составить перечень муниципальных образований, в
которых имеется потребность в земельных участках для предоставления многодетным
семьям, принять в отдельных регионах округа нормативно-правовую базу,
устанавливающую правила формирования списков граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономкласса.
Также будет сформирован пакет
предложений по федеральным земельным участкам, которые могут быть использованы
для передачи жилищно-строительным кооперативам и проведения Фондом «РЖС»
аукционов с обязательствами застройщиков по продаже жилых помещений по
фиксированной цене.
Справочно:
Система распределения земель,
построенная по принципу не повышения, а понижения цены за квадратный метр,
носит название «голландские аукционы» и позволяет за счет обязательств
застройщика продавать жилье по цене, не выше средней стоимости жилья,
устанавливаемой Госстроем для каждого конкретного региона.
Государственная поддержка жилищно-строительным кооперативам
через Фонд «РЖС» оказывается в следующих направлениях:
- безвозмездная передача земельных участков Фонда «РЖС» жилищно-строительным кооперативам и их членам;
- безвозмездная передача жилищно-строительным кооперативам проектной документации повторного применения;
- оказание содействия в обеспечении земельных участков, передаваемых жилищно-строительным кооперативам, объектами инженерной инфраструктуры.
