«Горячие телефонные линии» по вопросам оформления недвижимости, проводимые Управлением Росреестра по Марий Эл, продолжают пользоваться спросом у жителей республики.
Позвонив по телефонy «горячей телефонной линии» ведомства, граждане не только получают адресную помощь по интересующим их вопросам, но и другую полезную информацию, необходимую при оформлении недвижимости: способы подачи документов на получение услуг Росреестра (в том числе в электронном виде через портал службы (rosreestr.ru), сроки проведения учетно-регистрационных процедур, размеры госпошлины и т.д.
Ответы на актуальные вопросы размещаются в новостном региональном блоке Управления на официальном сайте Росреестра, а также на странице ведомства в социальной сети» ВКонтакте» https://vk.com/rosreestr12
1. Вопрос: Нужно ли вносить изменения в сведения ЕГРП после замены фамилии и паспорта правообладателя? Анна Р., г. Волжск
Ответ: Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» изменения сведений о правообладателях, содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах, не влекущих за собой переход, прекращение права, ограничение (обременение) права на объект недвижимости, вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателей.
2. Вопрос: Подлежит ли договор дарения нотариальному удостоверению?
Алексей П., п. Медведево
Ответ: С 2 июня 2016 года согласно Федеральному закону от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» абсолютно все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (общей долевой, совместной), в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (одним договором), подлежат нотариальному удостоверению. В иных случаях нотариальная форма договора дарения не требуется.
3. Вопрос: У меня в собственности имеется дом и земельный участок. В прошлом году пристроил навес к дому, под который ставлю автомобиль, складываю дрова и хозяйственный инвентарь. Мой сосед утверждает, что я должен был получить разрешение на пристройку навеса и далее зарегистрировать ее. Так ли это?
Григорий К, Звениговский район
Ответ: В соответствии с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства. Так как навес не является объектом капитального строительства, регистрировать право на него не нужно.
