Жителей Марий Эл уведомят о попытках заочных сделок с их недвижимостью

     Управление Росреестра по Республике Марий Эл  информирует, что с 1 ноября 2019 года заработала ещё одна норма вступившего в силу 13 августа 2019 года Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, который дополнил Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2.
    Новая норма обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
   С указанной даты  Росреестр  обязан уведомлять граждан о поступлении на госрегистрацию в отношении принадлежащих им объектов недвижимости заявлений и документов в электронной форме, подписанных УКЭП. Уведомления будут направляться  на адрес электронной почты собственника.   Необходимые контакты правообладателя недвижимости содержатся в ЕГРН.
     «Данная норма будет действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП», - поясняет исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Вячеслав Валерьевич Волков.
     Напомним, что вступивший в силу 13 августа 2019 г. Федеральный закон от 02.08.2019 №286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» установил необходимость представления гражданином заявления о внесении в ЕГРН соответствующей отметки (отметки о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП) в случае, когда гражданин намеревается при отчуждении принадлежащего ему имущества подавать на госрегистрацию в электронном виде заявление и документы, подписанные УКЭП.
    Такое заявление должно быть представлено заявителем в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в МФЦ или направлено по почте. Оно может быть подано как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, принадлежащих гражданину, так и в отношении любого из них.
   Если такое заявление не было представлено, и в ЕГРН не внесена отметка (запись) о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, данное обстоятельство является основанием для возврата без рассмотрения поступившего заявления и прилагаемых к нему документов на объект недвижимости, принадлежащий гражданину, представленных в форме электронных документов.