В ходе анализа выявлены следующие наиболее распространенные нарушения,
допускаемые при подготовке межевых планов:
- отсутствие реквизитов документа о получении сведений об исходной
геодезической сети, использованной при выполнении кадастровых работ;
- отсутствие сведений о состоянии использованных геодезических пунктов;
- противоречие сведений об используемых средствах измерения, методе определения
координат и полученной точности определения координат;
- выбранный масштаб чертежа земельного участка не обеспечивает читаемость
местоположения характерных точек границ земельных участков.
Информация о выявленных нарушениях направлена в адрес юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей, а также саморегулируемых организаций
кадастровых инженеров.
От качества работ, выполняемых кадастровыми инженерами, напрямую зависят
собственники и пользователи объектов недвижимости: неточные геодезические
измерения могут привести к появлению реестровых ошибок в сведениях о
местоположении объектов недвижимости. Вследствие, к примеру, могут возникнуть
спорные ситуации между владельцами смежных земельных участков.
Ущерб от деятельности кадастровых инженеров может быть сопоставим с ценой
договора на выполнение кадастровых работ с учетом издержек, направленных на
исправление ошибок, допущенных кадастровым инженером, и упущенной выгоды.
В рамках проводимых профилактических мероприятий, направленных на
предупреждение нарушений в области геодезии и картографии, Управление
рекомендует кадастровым инженерам, осуществляющим свою деятельность на
территории Республики Марий Эл, внимательнее заполнять реквизиты межевых и технических
планов и не допускать неточностей и ошибок при оформлении документов.
Специалисты Росреестра по Республике Марий Эл провели анализ более 130 межевых планов и выявили основные нарушения, допускаемые при их подготовке
За 7 месяцев 2019 года
должностными лицами Управления Росреестра по Республике Марий Эл,
уполномоченными на осуществление федерального государственного надзора в
области геодезии и картографии на территории Республики Марий Эл, проведен
анализ более 130 межевых планов. Данный анализ осуществлен в рамках систематического
наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования
состояния исполнения обязательных требований при осуществлении геодезической и
картографической деятельности, осуществляемых согласно п.5 Положения о
федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии,
утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.10.2016 №1084.
