Отвечают
специалисты Управления Росреестра по
Республике Марий Эл
Результаты определения
кадастровой стоимости объектов недвижимости могут быть оспорены в суде и в комиссии
по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости,
действующей при Управлении Росреестра по
Республике Марий Эл. При этом обращение физического лица в комиссию
в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным.
Основаниями для
пересмотра (оспаривания) результатов определения кадастровой стоимости являются:
- недостоверность сведений об объекте
недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта
недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была
установлена его кадастровая стоимость.
Порядок рассмотрения
споров о результатах кадастровой стоимости установлен статьей 24.18
Федерального закона от № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской
Федерации».
Для обращения в
комиссию при Управлении Росреестра составляется заявление. В нем необходимо
указать Ф.И.О., адрес места жительства и причины, по которым кадастровая
стоимость представляется неверной. К заявлению о пересмотре кадастровой
стоимости в обязательном порядке прилагаются:
- выписка из Единого
государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта
недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения
кадастровой стоимости;
- нотариально
заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на
объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости
подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы,
подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных
при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о
пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности
указанных сведений;
- отчет, составленный
на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление
о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в
отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
Заявления
о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости принимаются в
Управлении Росреестра по Республике Марий Эл по адресу:
г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, 73 а, телефон для справок (8362) 68-88-63.