В соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить в суде, а также через обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующую при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл.
4 июля в Управлении состоялось очередное заседание Комиссии. Предметом рассмотрения стало заявление юридического лица о пересмотре результатов кадастровой оценки объекта недвижимости по основанию установления кадастровой стоимости в размере рыночной. По итогам обращения комиссией принято решение об отклонении заявления по причине нарушения требований к оформлению отчета об оценке, установленных действующим законодательством и федеральными стандартами оценки.
Всего в этом году в Комиссию поступило семь заявлений, из них шесть от юридических лиц и одно заявление от жителя города Йошкар-Олы. Три заявления комиссией не приняты к рассмотрению в связи с предоставлением неполного пакета документов, еще по трем вынесено решение об отклонении заявления в установлении кадастровой стоимости равной рыночной, одно заявление отозвано заявителем.
Напомним, что для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости имеются два основания:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
При оспаривании кадастровой стоимости заинтересованному лицу нужно обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и приложением всех необходимых документов.
Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.
Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде физическими лицами предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Обратиться в комиссию при Управлении можно по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, 73 а, каб. 206, телефон (8362) 68-88-63.
График работы комиссии: понедельник – четверг с 9.00 – 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, обед – с 12:45 – 13:30. Суббота, воскресенье – выходные дни.
