|
· Вопрос:
· Кто оказывает имущественную поддержку субъектам МСП и самозанятым гражданам?
· Ответ:
· Имущественная поддержка субъектам МСП и самозанятым гражданам оказывается органами государственной власти и органами местного самоуправления:
· Министерство государственного имущества Республики Марий Эл (в части регионального имущества) https://mari-el.gov.ru/ministries/mingosim/pages/list_properties/;
· Администрации муниципальных образований Республики Марий Эл (в части муниципального имущества) https://mari-el.gov.ru/ministries/mingosim/pages/Property-support_links/;
· Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (в части федерального имущества) https://www.rosim.ru/contacts/info
·
· Вопрос:
· Какой порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Республика Марий Эл для поддержки субъектов МСП, самозанятых граждан, и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП? Формы документов, образцы для заполнения?
· Ответ:
· Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Республика Марий Эл для поддержки субъектов МСП, самозанятых граждан и организаций, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП (далее - Перечень), утвержден постановлением Правительства Республики Марий Эл от 28 декабря 2018 г. № 516 (далее - Порядок) и размещен по следующей ссылке https://mari-el.gov.ru/ministries/mingosim/pages/Order-rental-property/.
· Предоставление государственного имущества в аренду осуществляется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона или конкурса в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67.
· Предоставление земельных участков в аренду осуществляется по результатам проведения торгов, проводимых в форме аукциона в порядке, установленном статьями 39.11 - 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 12 Порядка.
· Образцы заявлений для участия в торгах утверждаются аукционной (конкурсной документацией) и размещаются на официальных сайтах.
· Также, возможно предоставление в аренду государственного имущества (за исключением земельных участков) без проведения торгов в случаях, установленных статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ, в том числе если площадь передаваемого имущества не более 20 кв.м. и не превышает 10 процентов площади всего помещения, здания, строения или сооружения.
·
· Вопрос:
· На каком официальном сайте размещается информация о проведении торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров государственного имущества с субъектами МСП, самозанятыми гражданами, и организациями, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП?
· Ответ:
· Информация в обязательном порядке размещается на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл по следующей ссылке https://mari-el.gov.ru/ministries/mingosim/pages/rent_of_the_state_property/ и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, по адресу: https://torgi.gov.ru/new/.
· Обращаем внимание, что в отношении имущества предназначенного для поддержки субъектов МСП, самозанятых граждан, и организаций, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП на сайте https://torgi.gov.ru/new/ устанавливается ограничение на участие иных лиц например: «Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления».
·
· Вопрос:
· При каких условиях субъекту МСП или самозанятому гражданину может быть предоставлено преимущественное право выкупа арендуемого имущества?
· Ответ:
· Арендатор государственного имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ вправе подать в Министерство государственного имущества Республики Марий Эл заявление в произвольной форме о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в следующих случаях и при выполнении условий:
· а) арендуемое имущество не включено в Перечень государственного имущества:
· арендуемое имущество находится в аренде в течение 2-х и более лет;
· отсутствует задолженность по арендной плате;
· б) арендуемое имущество включено в Перечень государственного имущества и состоит в нем в течение 5 и более лет:
· арендуемое имущество находится в аренде в течение 3-х и более лет (с 01.03.2023 г. в течении 2-х и более лет);
· отсутствует задолженность по арендной плате;
· арендатор на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
· Министерство обеспечивает:
· заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости выкупа арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом № 135-ФЗ;
· принятие решения о приватизации арендуемого имущества;
· направление субъекту МСП проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.
