С 8 января 2019 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ в части вопросов переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах. До указанной даты Жилищный кодекс РФ регулировал переустройство и перепланировку только жилых помещений в многоквартирном доме. На законодательном уровне процедура переустройства, перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме не определялась. Поправками в Жилищный кодекс РФ слова «жилые помещения» заменены на «помещения в многоквартирном доме». Это значит, что ко всем помещениям многоквартирного дома применяется единый порядок переустройства и (или) перепланировки.
Список документов, предоставляемых в орган местного самоуправления для согласования переустройства или перепланировки, дополнен протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такой протокол требуется, если переустройство или перепланировка помещения в многоквартирном доме, невозможны без присоединения или использования части общего имущества в многоквартирном доме. В протоколе должно быть отражено согласие всех собственников помещений.
Если вы провели перепланировку в помещении, то эти изменения обязательно нужно отразить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого необходимо заявление о государственном кадастровом учете и технический план. Госпошлина за учет изменений в ЕГРН не уплачивается. Документы можно подать в любом офисе МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра.
Обратите внимание, что технический план помещения готовит кадастровый инженер на основании документов, подтверждающих законность перепланировки (проект перепланировки и акт приемочной комиссии, который подтверждает завершение перепланировки помещения).
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Марий Эл
тел./факс (8362) 68-88-04 https://rosreestr.ru
424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д.
