Порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости установлен Федеральным законом № 518-ФЗ, который вступил в силу 29 июня 2021 года.
Реализацией закона занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Муниципалитеты самостоятельно анализируют сведения, содержащиеся в их архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, Пенсионом фонде, органах внутренних дел, у нотариусов и т.д. При выявлении правообладателей ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом и самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
При этом правообладатели ранее учтенных объектов по желанию могут сами обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае им нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается.
«На сегодняшний день в рамках реализации закона в ЕГРН внесены сведения о более 100 выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории Марий Эл, 7 объектов недвижимости сняты с государственного кадастрового учета, - рассказал исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Вячеслав Волков.
Напомним, что к ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие права признаются юридически действительными. В то же время их государственная регистрация является обязательной при проведении любых действий с недвижимостью: купле-продаже, дарении, аренде и т.д.
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления
тел./факс (8362) 68-88-04
https://rosreestr.gov.ru/site/
e-mail: 12press_rosreestr@mail.ru
