1. Вопрос: Подарила квартиру внуку. В прошлом году он погиб. В договоре дарения было указано, что даритель может отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Могу ли обратно переоформить на себя квартиру?
Ответ: В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При этом согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Таким образом, если в договоре дарения предусмотрено условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, то вы можете переоформить квартиру на себя.
2. Вопрос: Какова сумма государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру на основании решения суда о признании права собственности?
Ответ: В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в данном случае государственная пошлина для физического лица составляет - 2000 рублей, для юридического лица – 22 000 рублей.
3. Вопрос: Можно ли расположить выгребную яму за пределами земельного участка?
Ответ: Выгребную яму необходимо располагать в границах земельного участка. Если она расположена за границей земельного участка – это нарушение требований земельного законодательства. За данное нарушение предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка».
#РосреестрМарийЭл #Регистрацияправ #Кадастровыйучет #РеспубликаМарийЭл #Консультации
Пресс-служба Управления Росреестра по РМЭ
тел./факс (8362) 68-88-04
https://rosreestr.ru
e-mail: 12press_rosreestr@mail.ru
Instagram.com/rosreestr12/
