В ходе анализа выявлены следующие наиболее распространенные нарушения, допускаемые при подготовке межевых планов:
- отсутствие реквизитов документа о получении сведений об исходной геодезической сети, использованной при выполнении кадастровых работ;
- отсутствие сведений о состоянии использованных геодезических пункт;
- противоречие сведений об используемых средствах измерения, методе определения координат и полученной точности определения координат;
- выбранный масштаб чертежа земельного участка не обеспечивает читаемость местоположения характерных точек границ земельных участков.
Информация о выявленных нарушениях направлена в адрес юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
От качества работ, выполняемых кадастровыми инженерами, напрямую зависят собственники и пользователи объектов недвижимости: неточные геодезические измерения могут привести к появлению реестровых ошибок в сведениях о местоположении объектов недвижимости. К примеру, могут возникнуть спорные ситуации между владельцами смежных земельных участков.
Ущерб от деятельности кадастровых инженеров может быть сопоставим с ценой договора на выполнение кадастровых работ с учетом издержек, направленных на исправление ошибок, допущенных кадастровым инжиром, и упущенной выгоды.
В рамках проводимых профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений в области геодезии и картографии, Управление рекомендует кадастровым инженерам, осуществляющим свою деятельность на территории Республики Марий Эл, внимательнее заполнять реквизиты межевых и технических планов и не допускать неточностей и ошибок при оформлении документов.
Пресс-служба Управления Росреестра по РМЭ
тел./факс (8362) 68-88-04
https://rosreestr.ru
e-mail: 12press_rosreestr@mail.ru
https://vk.com/rosreestr12