Законопроект предусматривает процедуру внесения в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов
недвижимости, а также наделение органов
местного самоуправления полномочиями по выявлению таких правообладателей и
направлению указанных сведений в Росреестр.
В Росреестре напоминают, что регистрация прав на недвижимость носит
заявительный характер, т.е. обязать владельца недвижимости зарегистрировать свое право по действующему законодательству нельзя.
«Вместе с тем должен соблюдаться
баланс частных и публичных интересов. В таких случаях, как, например, изъятие
имущества для государственных и муниципальных нужд, ликвидация последствий
чрезвычайных ситуаций, налогообложение недвижимости, – отсутствие сведений в
ЕГРН о ранее учтенных объектах негативно сказывается на исполнении
государственных полномочий и защите имущественных интересов правообладателей
недвижимости», - поясняет заместитель Министра экономического развития
Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.
Например, при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных
нужд важно знать, чьи это объекты, и
кто должен получить возмещение при их
изъятии. В случае, если земельный участок попал в охранную зону, к примеру зону
газопровода, Росреестр должен уведомить об этом собственника данного земельного
участка. Но если в ЕГРН сведения о собственнике отсутствуют, сделать это будет
невозможно.
Кроме того, не исключены ситуации, когда права владельца ранее учтенного земельного участка могут быть нарушены при уточнении границ соседнего участка.
«Законопроект призван свести к минимуму подобные случаи, а значит защитить имущественные интересы собственников объектов недвижимости. При этом важно, что новшество не потребует от граждан никаких денежных расходов и хождений по различным ведомствам», - подчеркивает исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Вячеслав Валерьевич Волков.
Контакты для СМИ
Пресс-служба
Управления Росреестра по Республике Марий Эл
тел./факс (8362) 68-88-04
https://rosreestr.ru
12press_rosreestr@mail.ru
https://vk.com/rosreestr12
424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а