Федеральным законом от 28.01.2020 № 4-ФЗ
устанавливается, что управление многоквартирным домом, все помещения в котором
находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации
или муниципального образования, осуществляется на основании договора управления
данным домом, заключённого с управляющей организацией, выбранной по результатам
открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом исключается
возможность самостоятельного определения указанными публичными субъектами
порядка управления такими домами. Заключить договор управления таким многоквартирным
домом без проведения открытого конкурса станет возможным только в случае, если
конкурс на заключение договора управления многоквартирным домом, в котором доля
Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального
образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном
доме составляет более чем 50 процентов, или многоквартирным домом, все
помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации или муниципального образования, признан несостоявшимся.
Федеральный закон вступил в силу 08.02.2020.