Программа включает в себя перечень многоквартирных домов расположенных на территории Республики Марий Эл в которых будут проводиться работы по капитальному ремонту.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по заключению какого либо договора на формирование фонда капитального ремонта, не предусмотрена в действующем законодательстве, а обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу закона.
Постановлением правительства РМЭ от 30 сентября 2022 года № 419 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и о признании утратившими силу некоторых постановлений постановлений Правительства Республики Марий эл» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Марий Эл на три года, в 2023 году он составляет 9,00 руб с 1 квадратного метра общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в 2024 году - 9,70 руб., в 2025 году - 10,50 руб .
В соответствии с ч. 1 ст. 166 ЖК РФ и ст. 12.1 Закона Республики Марий Эл от 20 сентября 2013 года N 35-З «О регулировании отдельных отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл»
Услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемые за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включают в себя услуги и (или) работы: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома, работы по замене чердачного перекрытия. Также за счет средств минимального взноса производится разработки проектной документации, оплата услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
Собственники имеют право формировать фонд на счете регионального оператора или на специальном счете.
Региональный оператор для хранения денежных средств поступивших от собственников, формирующих фонд — на счете регионального оператора, открыл счета в ПАО «Сбербанк России».
Собственники многоквартирных домов выбравших способ формирования фонда — на специальном счете и определившие владельца специального счета Регионального оператора выбрали различные кредитные организации для хранения поступивших взносов, узнать номер лицевого счета и кредитную организацию можно в разделе настоящего сайта «Информация о специальных счетах».
Представление интересов собственников.
При проведении предварительного отбора для включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право участвовать в электронных аукционах на право заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных в Республики Марий Эл, а также при проведении электронных аукционов на право заключения договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов интересы собственников помещений представляет член общественного совета при Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, руководитель Ассоциации «Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл Михайлова Наиля Хабибрахмановна.
При приемке работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в обязательном порядке в состав комиссии включаются три представителя собственников помещений многоквартирного дома определенных в соответствии с решением общего собрания собственников.