Собственники помещений в многоквартирном жилом доме имеют право заключить с управляющей организацией договор управления их домом.
Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ, при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания. При этом собственники помещений, обладающие более чем 50% голосов от общего числа, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Заключая договор управления многоквартирным домом, потребителям следует обратить внимание на то, что в нем указывается:
Во-первых, состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома.
Во-вторых, перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
В-третьих, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.
В-четвертых, порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Имейте в виду, что условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Уважаемые жители Республики Марий Эл, помните о своих правах и будьте грамотными потребителями!
Кроме того, напоминаем, что в случае возникновения вопросов по Правилам предоставления коммунальных услуг, жилищного законодательства Вы можете обратиться в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл по телефону 49-58-45.
