Протокол № 2

ПРОТОКОЛ № 2

об итогах аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков для субъектов малого и среднего предпринимательства, назначенном на 22 декабря 2023 г.

425568, Республика Марий Эл,

Куженерский район, д. Шой-Шудумарь,

ул. Победы, д. 3

Дата и время заседания: 22 декабря 2023 года

10 часов 00 минут - 10 часов 30 минут

На аукцион в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков для субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - аукцион) на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» http://utp.sberbank-ast.ru, были выставлены:

Лот № 1

Предмет аукциона: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 12:09:0000000:1375, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, общая площадь 8450000 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Куженерский муниципальный район.

Цель предоставления – для сельскохозяйственного использования.

Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17 ноября 2023 г. № КУВИ-001/2023-260452437

1. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2023; реквизиты документа-основания: решение об установлении охранной зоны пункта государственной геодезической сети от 29.08.2019 № 19 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

2. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2023; реквизиты документа-основания: карта (план) от 18.03.2015 № 10 выдан: ООО «Землемер+»; свидетельство от 08.05.2008 № 12-12-01/079/2008-041 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл.

3. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2023; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство РФ.

4. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2023; реквизиты документа-основания: карта (план) от 24.06.2010 № б/н.

Срок аренды: 49 (Сорок девять) лет с даты заключения договора аренды.

Начальная цена предмета аукциона по лоту № 1 в размере ежегодной арендной платы: 198777 (Сто девяносто восемь тысяч семьсот семьдесят семь) руб. 00 коп.

Начальная цена предмета аукциона определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком от 30 октября 2023 г. № 194-23 составленного независимым оценщиком.

Шаг аукциона по лоту № 1 - 3 % от начальной цены предмета аукциона:
5963 (Пять тысяч девятьсот шестьдесят три) руб. 31 коп

Размер задатка на участие в аукционе по лоту № 1 - 10 % от начальной цены предмета аукциона 19877 (Девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят семь) руб. 70 коп.

Разрешенное использование земельного участка не предусматривает возможность строительства зданий, сооружений.

Извещение о проведении аукциона было размещено 20 ноября 2023 г.
на сайте универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ»
по адресу в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru, а также в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении torgi.gov.ru/new и официальном сайте Шудумарской сельской администрации Куженерского муниципального района Республики Марий Эл,
https://mari-el.gov.ru/municipality/kuzhener/adm_Shusp/

В соответствии с извещением:

Место приема заявок на участие в аукционе - электронная площадка.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе - 21 ноября 2023 г. в 8 час. 00 мин. (время московское) ¹.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 18 декабря 2023 г. в 17 час. 00 мин. (время московское)¹.

Дата и место рассмотрения заявок на участие в аукционе (определения участников аукциона) - 19 декабря 2023 г., Республика Марий Эл, Куженерский район, д. Шой-Шудумарь, ул. Победы, д. 3.

Повестка дня: подведение итогов по лоту № 1
аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков для субъектов малого и среднего предпринимательства, назначенного на 22 декабря 2023 г.

На заседании комиссии по проведению торгов на право заключения договора в аренды земельных участков находящихся в собственности Шудумарской сельской администрации Куженерского муниципального района Республики Марий Эл, и государственная собственность на которые не разграничена (далее - Единая комиссия) присутствовали следующие члены комиссии:

Петухова О.И. – главы Шудумарского сельской администрации, председатель комиссии;

Щербакова В.Л. - главный специалист Шудумарской сельской администрации;

Тарасов Ю.А. - руководитель отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Куженерского муниципального района (по согласованию);

Швецова Е.В. – заведующий сектором отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Куженерского муниципального района (по согласованию);

Кузнецова В.В. - советник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Куженерского муниципального района (по согласованию).

Кворум на заседании комиссии имеется, комиссия правомочна принимать решения.

В установленный срок на участие в аукционе по лоту № 1 поступили следующие заявки:

Лот № 1

- заявка с регистрационным номером 433, подана 15 декабря 2023 г. в 08 час. 37 мин., претендент – Производственный кооператив сельскохозяйственная артель (колхоз) «Искра»;

В соответствии с разделами 3.2 и 23.3 Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы
АО «Сбербанк - АСТ» utp.sberbank-ast.ru, утвержденного генеральным директором
АО «Сбербанк - АСТ» от 6 апреля 2023 г., и журналом приема заявок, представленного оператором электронной площадки в отношении лота № 1 подтвержден факт:

проверки оператором электронной площадки наличия достаточной суммы
в размере задатка на лицевом счете претендента, и блокирования данной суммы
в установленный срок в отношении претендента: Производственный кооператив сельскохозяйственная артель (колхоз) «Искра», (заявка с регистрационным номером 433);

подписания заявки и содержащихся в них документов и сведений электронной подписью претендента.

Заявка с регистрационным номером 433 подана по установленной форме с приложением документов, перечень которых был определен
в извещении о проведении аукциона;

- заявка с регистрационным номером 5437, подана 18 декабря 2023 г. в 11 час. 53 мин., претендент – Общество а ограниченной ответственностью «Производственно-комерческий центр «АРС»»;

В соответствии с разделами 3.2 и 23.3 Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы
АО «Сбербанк - АСТ» utp.sberbank-ast.ru, утвержденного генеральным директором
АО «Сбербанк - АСТ» от 6 апреля 2023 г., и журналом приема заявок, представленного оператором электронной площадки в отношении лота № 1 подтвержден факт:

проверки оператором электронной площадки наличия достаточной суммы
в размере задатка на лицевом счете претендента, и блокирования данной суммы
в установленный срок в отношении претендента: «Производственно-комерческий центр «АРС»»; (заявка с регистрационным номером 5437);

подписания заявки и содержащихся в них документов и сведений электронной подписью претендента.

Заявка с регистрационным номером 5437 подана по установленной форме с приложением документов, перечень которых был определен
в извещении о проведении аукциона;

- заявка с регистрационным номером 9063, подана 18 декабря 2023 г. в 14 час. 34 мин., претендент – Общество с ограниченной ответственностью «Альфа»;

В соответствии с разделами 3.2 и 23.3 Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы
АО «Сбербанк - АСТ» utp.sberbank-ast.ru, утвержденного генеральным директором
АО «Сбербанк - АСТ» от 6 апреля 2023 г., и журналом приема заявок, представленного оператором электронной площадки в отношении лота № 1 подтвержден факт:

проверки оператором электронной площадки наличия достаточной суммы
в размере задатка на лицевом счете претендента, и блокирования данной суммы
в установленный срок в отношении претендента: Общество с ограниченной ответственностью «Альфа» (заявка с регистрационным номером 9063);

подписания заявки и содержащихся в них документов и сведений электронной подписью претендента.

Заявка с регистрационным номером 9063 подана по установленной форме с приложением документов, перечень которых был определен
в извещении о проведении аукциона.

Для участия в аукционе по лоту № 1 были допущены участники:

- Производственный кооператив сельскохозяйственная артель (колхоз) «Искра», зарегистрированный по адресу: Республика Марий Эл, Куженерский район, с. Юледур, ул. Строителей д. 1б (заявка с регистрационным номером 433, подана 15 декабря 2023 г. в 08 час. 37 мин.);

- Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-комерческий центр «АРС»», зарегистрированный по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 20, ком. 4 (заявка с регистрационным номером 5437, подана 18 декбря 2023 г. в 11 час. 53 мин.);

- Общество с ограниченной ответственностью «Альфа», зарегистрированную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. Тимофеевка, с. Русская Борковка ул. Советская, д. 50Б (заявка с регистрационным номером 9063, подана 18 декабря 2023 г. в 14 час. 34 мин.).

В ходе аукциона участниками сделаны следующие предложения:

Последнее предложение о цене предмета аукциона - 5963 (Пять тысяч девятьсот шестьдесят три) руб. 31 коп. сделано участником аукциона заявка с регистрационным номером 433, подана 15 декабря 2023 г. в 08 час. 37 мин., претендент – Производственный кооператив сельскохозяйственная артель (колхоз) «Искра»,

В соответствии со статьями 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации комиссия РЕШИЛА:

Признать победителем аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 1 участника аукциона заявка с регистрационным номером 433, подана 15 декабря 2023 г. в 08 час. 37 мин., претендент – Производственный кооператив сельскохозяйственная артель (колхоз) «Искра»;

Размер ежегодной арендной платы за земельный участок по лоту № 1 по итогам аукциона составил: 204 740 (Двести четыре тысячи семьсот сорок) руб. 31 коп.

Шудумарской сельской администрации Куженерского муниципального района на основании п. 12 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации
в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направить Производственный кооператив сельскохозяйственная артель (колхоз) «Искра», зарегистрированный по адресу: Республика Марий Эл, Куженерский район, с. Юледур, ул. Строителей д. 1б подписанный проект договора аренды земельного участка по лоту № 1.

В соответствии с пунктом 21 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации задаток, внесённый победителем аукциона на расчетный счёт организатора торгов, засчитывается в счёт оплаты арендной платы за земельный участок.

В случае не заключения в установленном порядке договора аренды земельного участка, задаток не возвращается.

1 Указанное в настоящем извещении - время московское (при исчислении сроков, указанных
в настоящем извещении, принимается время сервера электронной площадки).