Шудумарская сельская администрация Куженерского муниципального района Республики Марий Эл сообщает о проведении аукциона

Извещение, форма заявки, проект договора

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Шудумарской сельской администрации Куженерского муниципального района Республики Марий Эл от 17 ноября 2023 г. № 70

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Шудумарская сельская администрация Куженерского муниципального района Республики Марий Эл сообщает о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков для субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - аукцион) на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» http://utp.sberbank-ast.ru.

1. Информация об организаторе аукциона

Шудумарская сельская администрация Куженерского муниципального района Республики Марий Эл, юридический и фактический (почтовый) адрес: 425569, Республика Марий Эл, Куженерский район, д. Шой-Шудумарь, ул. Победы, д. 3, E-mail: kumikuzhener@mail.ru, телефоны: 8 (83637) 9-63-48 (далее – продавец). Режим работы с 8час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 12 час.00 мин. до 13 час. 00 мин. (время московское), выходные суббота, воскресенье. Сайт:https://mari-el.gov.ru/municipality/kuzhener/adm_Shusp/

1. Информация об операторе электронной площадки

АО «Сбербанк - АСТ» https://www.sberbank-ast.ru, юридический адрес: 119435,
г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2, фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский пер., дом 12, стр. 9, E-mail: Shoj-shudumarskaya@yandex.ru, телефоны: 8 (495) 787-29-97, 8 (495) 787-29-99 (далее - оператор электронной площадки).

1. Основание для проведения аукциона

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 1 статьи 39.6, статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 г. № 3-З «О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл», на основании постановления Шудумарской сельской администрации Куженерского муниципального района от 17 ноября 2023 года № 70 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Шудумарского сельского поселения для субъектов малого и среднего предпринимательства».

1. Форма проведения аукциона, информация о месте, дате и времени
   его проведения

Форма проведения аукциона: аукцион в электронной форме, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Место проведения аукциона - электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда
и продажа прав» http://utp.sberbank-ast.ru (далее - электронная площадка).

Дата проведения аукциона - 22 декабря 2023 г.

Время проведения аукциона - 10 час. 00 мин. (время московское)¹

1. Условия участия в аукционе, плата за участие в аукционе

Участниками аукциона являются только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка
в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г.
№ 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

К участию в аукционе допускаются заявители, которые могут быть признаны участниками аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, с приложением необходимых документов, и внесшие задаток для участия в аукционе.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем извещении порядке;

заполнить размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным
в настоящем извещении, в порядке, установленном в настоящем извещении.

Плата оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемая
с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии
с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, на электронной площадке
АО «Сбербанк-АСТ» не установлена.

1. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам, ранее
не зарегистрированным или срок действия регистрации которых истек, необходимо пройти процедуру регистрации на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ»
в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» http://utp.sberbank-ast.ru². Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрация на электронной площадке претендентов осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки размещенном по адресу
http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Необходимым условием участия в аукционе является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи претендента, полученной в одном из авторизированных удостоверяющих центров. В соответствии с регламентом электронной площадки принимаются и признаются сертификаты ключей проверки усиленной квалифицированной электронной подписи, изданные авторизованными удостоверяющими центрами. Список авторизованных удостоверяющих центров публикуется в открытой части электронной площадки по адресу http://www.sberbank-ast.ru/SBCAAuthorizeList.aspx.

Инструкции по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещены по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

1. Информация о месте, сроке подачи (приема)

заявок на участие в аукционе, определения участников

Место приема заявок на участие в аукционе - электронная площадка.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе — 21 ноября 2023 г. в 8 час. 00 мин. (время московское) ³.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 18 декабря 2023 г. в 17 час. 00 мин. (время московское)³.

Дата и место рассмотрения заявок на участие в аукционе (определения участников аукциона) — 19 декабря 2023 г., Республика Марий Эл, Куженерский район, д. Шой-Шудумарь, ул. Победы, д. 3.

1. Предмет аукциона и основные характеристики предмета аукциона

Лот № 1

Предмет аукциона: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 12:09:0000000:1375, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственного производства, общая площадь 8450000 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Куженерский район.

Цель предоставления – для сельскохозяйственного производства.

Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17 ноября 2023 г. № КУВИ-001/2023-260452437

1. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2023; реквизиты документа-основания: решение об установлении охранной зоны пункта государственной геодезической сети от 29.08.2019 № 19 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

2. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2023; реквизиты документа-основания: карта (план) от 18.03.2015 № 10 выдан: ООО «Землемер+»; свидетельство от 08.05.2008 № 12-12-01/079/2008-041 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл.

3. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2023; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство РФ.

4. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2023; реквизиты документа-основания: карта (план) от 24.06.2010 № б/н.

Срок аренды: 49 (Сорок девять) лет с даты заключения договора аренды.

Начальная цена предмета аукциона по лоту № 1 в размере ежегодной арендной платы: 198777 (Сто девяносто восемь тысяч семьсот семьдесят семь) руб. 00 коп.

Начальная цена предмета аукциона определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком от 30 октября 2023 г. № 194-23, составленного независимым оценщиком.

Шаг аукциона по лоту № 1 - 3 % от начальной цены предмета аукциона:
5963 (Пять тысяч девятьсот шестьдесят три) руб. 31 коп.

Размер задатка на участие в аукционе по лоту № 1 - 10 % от начальной цены предмета аукциона: 19877 (Девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят семь) руб. 70 коп.

Разрешенное использование земельного участка не предусматривает возможность строительства зданий, сооружений.

На земельный участок по лоту № 1 имеется следующая информация:

1. На основании письма Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл (далее - Министерство культуры)
от 24.10.2023 года № 7638 о согласовании предоставления в аренду земельного участка.

В границах образуемого земельного участка отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее-реестр), выявленные объекты культурного наследия, объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия.

Образуемый земельный участок не расположен в утвержденных границах территорий объектов культурного наследия, включенных в реестр, в границах территорий выявленных объектов культурного наследия, в границах зон охраны объектов культурного наследия, включенных в реестр, в границах защитных зон объектов культурного наследия, в границах исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры.

Сведений о режимах использования (ограничения/обременения) не имеется.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия (Министерство).

2. На основании заключения Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра) от 14.11.2023 года № МЭ-ПФО-03-00-36/746 в границах участка предстоящей застройки месторождения полезных ископаемых в недрах отсутствуют. Заключение содержит сведения об отсутствии запасов полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, предусмотренные статьей 25 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

Иную геологическую информацию о недрах, в том числе информацию о месторождениях подземных вод, заявитель вправе получить в порядке, предусмотренном статьей 27 Закона Российской Федерации «О недрах», постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2016 г. № 492 «Об утверждении Правил использования геологической информации о недрах, обладателем которой является Российская Федерация».

3. На основании заключения Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра) от 14.11.2023 года № МЭ-ПФО-03-00-36/749 в границах участка предстоящей застройки месторождения полезных ископаемых в недрах отсутствуют. Заключение содержит сведения об отсутствии запасов полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, предусмотренные статьей 25 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

Иную геологическую информацию о недрах, в том числе информацию о месторождениях подземных вод, заявитель вправе получить в порядке, предусмотренном статьей 27 Закона Российской Федерации «О недрах», постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2016 г. № 492 «Об утверждении Правил использования геологической информации о недрах, обладателем которой является Российская Федерация».

4. На основании заключения Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра) от 14.11.2023 года № МЭ-ПФО-03-00-36/750 в границах участка предстоящей застройки месторождения полезных ископаемых в недрах отсутствуют. Заключение содержит сведения об отсутствии запасов полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, предусмотренные статьей 25 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

Иную геологическую информацию о недрах, в том числе информацию о месторождениях подземных вод, заявитель вправе получить в порядке, предусмотренном статьей 27 Закона Российской Федерации «О недрах», постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2016 г. № 492 «Об утверждении Правил использования геологической информации о недрах, обладателем которой является Российская Федерация».

5. На основании заключения Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра) от 14.11.2023 года № МЭ-ПФО-03-00-36/751 в границах участка предстоящей застройки месторождения полезных ископаемых в недрах отсутствуют. Заключение содержит сведения об отсутствии запасов полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, предусмотренные статьей 25 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

Иную геологическую информацию о недрах, в том числе информацию о месторождениях подземных вод, заявитель вправе получить в порядке, предусмотренном статьей 27 Закона Российской Федерации «О недрах», постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2016 г. № 492 «Об утверждении Правил использования геологической информации о недрах, обладателем которой является Российская Федерация».

6. На основании заключения Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра) от 14.11.2023 года № МЭ-ПФО-03-00-36/752 в границах участка предстоящей застройки месторождения полезных ископаемых в недрах отсутствуют. Заключение содержит сведения об отсутствии запасов полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, предусмотренные статьей 25 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

Иную геологическую информацию о недрах, в том числе информацию о месторождениях подземных вод, заявитель вправе получить в порядке, предусмотренном статьей 27 Закона Российской Федерации «О недрах», постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2016 г. № 492 «Об утверждении Правил использования геологической информации о недрах, обладателем которой является Российская Федерация».

7. На основании заключения Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра) от 14.11.2023 года № МЭ-ПФО-03-00-36/753 в границах участка предстоящей застройки месторождения полезных ископаемых в недрах отсутствуют. Заключение содержит сведения об отсутствии запасов полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, предусмотренные статьей 25 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

Иную геологическую информацию о недрах, в том числе информацию о месторождениях подземных вод, заявитель вправе получить в порядке, предусмотренном статьей 27 Закона Российской Федерации «О недрах», постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2016 г. № 492 «Об утверждении Правил использования геологической информации о недрах, обладателем которой является Российская Федерация».

8. На основании заключения Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра) от 14.11.2023 года № МЭ-ПФО-03-00-36/754 в границах участка предстоящей застройки месторождения полезных ископаемых в недрах отсутствуют. Заключение содержит сведения об отсутствии запасов полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, предусмотренные статьей 25 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

Иную геологическую информацию о недрах, в том числе информацию о месторождениях подземных вод, заявитель вправе получить в порядке, предусмотренном статьей 27 Закона Российской Федерации «О недрах», постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2016 г. № 492 «Об утверждении Правил использования геологической информации о недрах, обладателем которой является Российская Федерация».

9. На основании заключения Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра) от 14.11.2023 года № МЭ-ПФО-03-00-36/755 в границах участка предстоящей застройки месторождения полезных ископаемых в недрах отсутствуют. Заключение содержит сведения об отсутствии запасов полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, предусмотренные статьей 25 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

Иную геологическую информацию о недрах, в том числе информацию о месторождениях подземных вод, заявитель вправе получить в порядке, предусмотренном статьей 27 Закона Российской Федерации «О недрах», постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2016 г. № 492 «Об утверждении Правил использования геологической информации о недрах, обладателем которой является Российская Федерация».

С аукционной документацией, информацией, касающейся земельных участков, выставленных на аукцион, проектами договоров аренды можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/, официальном сайте продавца
в лице Шудумарской сельской администрации Куженерского муниципального района Республики Марий Эл,
https://mari-el.gov.ru/municipality/kuzhener/adm_Shusp/ и на электронной площадке
http://utp.sberbank-ast.ru, а также по рабочим дням с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
(по московскому времени) по адресу: Республика Марий Эл, Куженерский район, д. Шой-Шудумарь, ул. Победы, д. 3. Любое заинтересованное лицо вправе осмотреть выставленный на аукцион земельный участок в период приема заявок
на участие в аукционе, предварительно согласовав время и дату осмотра по телефону:
8 (83637) 9-23-16.

1. Порядок приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе

1. Заявки подаются юридическими и физическими лицами путем заполнения
ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, одновременно с приложением электронных образов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов) заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента, нижеперечисленных документов, оформленных надлежащим образом:

-заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка на участие в аукционе (для всех заявителей).

для участия в аукционе заявители декларируют свою принадлежность
к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме электронного образа документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии
с Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства
в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона (для всех заявителей).

Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов.

2. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц
и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц
и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей,
с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия
в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе
в отношении каждого лота.

4. Заявки с прилагаемыми к ним документами подаются в сроки, установленные настоящим извещением. Указанные заявки, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются программно-аппаратными средствами.

5. В случае успешного принятия заявки Оператор программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.

6. Заявитель имеет право отозвать принятую Оператором заявку
на участие в аукционе. Отзыв заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса ТС.

7.Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью организатора аукциона, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно организатора аукциона, претендента или участника.

8. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

-непредставление необходимых для участия в аукционе документов
или представление недостоверных сведений;

-непоступление задатка на счет оператора электронной площадки, указанный
в настоящем извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

-подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии
с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

-наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом,
в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

9.Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать
от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте (torgi.gov.ru/new).

10. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении них решениях
не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок
на участие в электронном аукционе.

1. Порядок внесения и возврата задатка на участие в аукционе,

реквизиты счета для внесения задатка

1. Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток
в размере 10 процентов от начальной цены предмета аукциона.

Банковские реквизиты счета оператора электронной площадки
для перечисления задатка (в соответствии с регламентом электронной площадки):

АО «Сбербанк-АСТ»; ИНН 7707308480 КПП 770401001; расчетный счет 40702810300020038047; ПАО «Сбербанк России» г. Москва; БИК 044525225; корреспондентский счет 30101810400000000225, образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу:
http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.

При заполнении платежного поручения на перечисление задатка
в назначении платежа указывается: Задаток для проведения операций
по обеспечению участия в процедурах в электронной форме. НДС не облагается.
ИНН ____________ (плательщика).

Поступившие на счет платежи разносятся по лицевым счетам претендентов (участников) оператором электронной площадки. Срок зачисления денежных средств на лицевой счет претендента (участника) на УТП - от 1 до 3 рабочих дней.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя
либо лица, с которым договор аренды земельного участка заключается
в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса
Российской Федерации, по заключению договора аренды земельного участка.

Основанием для блокирования денежных средств на лицевом счете претендента является заявка на участие в аукционе, направленная им Оператору электронной площадки. Заблокированные на лицевом счете заявителя денежные средства являются задатком. Подача Заявки и блокирование задатка является заключением Соглашения
о задатке.

2. Зачисление, блокирование, прекращение блокирования и возврат денежных средств, перечисляемых претендентами в качестве задатка осуществляется
в соответствии с регламентами оператора электронной площадки: Регламентом ТС
и Регламентом УТП, размещенными по адресам:

http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament;

http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

3. Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены
на лицевой счет претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении, - 19 декабря 2023 г.

Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о непоступлении Оператору задатка
от такого претендента.

4. Прекращение блокирования задатка производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:

а) участникам аукциона (заявителям) при принятии организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона - в течение одного часа с момента отмены аукциона;

б) заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение одного часа со дня поступления уведомления
об отзыве заявки;

в) заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола рассмотрения заявок на участие
в аукционе;

г) заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок (до формирования протокола рассмотрения заявок
на участие в аукционе) - в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

д) участникам аукциона - в течение одного часа со времени подписания организатором аукциона протокола о результатах электронного аукциона
(за исключением победителя аукциона или единственного участника аукциона).

5.Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона,
а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

6.Оператор электронной площадки осуществляет возврат свободных (незаблокированных) или по которым снято блокирование денежных средств
с лицевого счета претендента (участника) на основание его поручения (заявления), оформленного в личном кабинете на электронной площадке, не позднее трех рабочих дней со дня получения оператором электронной площадки соответствующего поручения (заявления) от претендента (участника). Перечисление денежных средств производится по реквизитам, указанным в поручении (заявлении), а при их
отсутствии - по реквизитам, указанным претендентом (участником) при регистрации
на электронной площадке.

1. Порядок проведения аукциона

Проведение аукциона в электронной форме осуществляется в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее - ТС) универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (далее - УТП) в соответствии с порядком, определенным Земельным кодексом Российской Федерации.

Проведение аукциона в установленном порядке обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом ТС.

Торговая сессия проводится путем последовательного повышения участниками аукциона начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется
в течение всего времени подачи предложений о цене.

Время на подачу первого предложения о цене и следующих ставок в ходе торговой сессии установлено по 10 минут.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения
о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

-предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

-участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона
в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически при помощи программных и технических средств ТС завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах электронного аукциона. Протокол о результатах электронного аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

Протокол о результатах электронного аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

В протоколе о результатах электронного аукциона указываются:

-сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

-предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

-сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

-наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя
и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона
и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

-сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

В день проведения электронного аукциона организатор электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалификационной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение
в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. После его размещения на электронной площадке указанный протокол
в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки
для размещения на официальном сайте (torgi.gov.ru/new).

1. Порядок заключения договора аренды земельного участка

Порядок заключения договора аренды земельного участка регулируется гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

По результатам проведения аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалификационной электронной подписью сторон договора.

Не допускается заключение договора, не соответствующего условиям, предусмотренным извещением о проведении аукциона, а также сведениям, содержащимся в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся, или в протоколе о результатах электронного аукциона.

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола
о результатах электронного аукциона, либо иного протокола организатора аукциона, составленного в ходе аукциона, на официальном сайте (torgi.gov.ru/new).

Организатор аукциона обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем четвертым настоящего пункта, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.

Срок для заключения договора аренды - в течение тридцати дней со дня направления организатором аукциона проекта договора аренды указанным выше лицам.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона,
по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не подписал договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской федерации и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

1. Заключительные положения

Информация о вносимых изменениях либо об отказе от проведения аукциона размещается на информационных ресурсах, на которых, было размещено извещение
о проведении аукциона, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения
в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

1. Перечень приложений

Приложение № 1. Форма заявки на участие в аукционе.

Приложение № 2. Проекты договоров аренды земельных участков

Указанные приложения к настоящему извещению размещены на:

официальном сайте Российской Федерации для размещения информации
о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/;

официальном сайте продавца в лице Шудумарской сельской администрации Куженерского муниципального района Республики Марий Эл https://mari-el.gov.ru/municipality/kuzhener/adm_Shusp/;

электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

Приложение к извещению

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА

Шудумарская сельская администрация Куженерского

муниципального района Республики Марий Эл

З А Я В К А

на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков для субъектов малого и среднего предпринимательства

назначенном на «__» _________2023 г.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, подающего заявку)

далее именуемый Заявитель, в лице ___________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)}

действующ____ на основании ________________________________________________,

(в случае, если от имени заявителя действует представитель)

просит признать участником аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков для субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – аукцион), по лоту № ____, в отношении земельного участка с кадастровым номером _________________________________, общей площадью ______________ кв. м, категория земель - ____________________________ ___________________________________________________________________________

местоположение: ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________.

Гарантирую достоверность информации, содержащейся в документах
и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов (заявителей).

Подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен
с регламентом электронной площадки, в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок блокирования, прекращения блокирования и возврата задатка.

Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

1) соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона;

2) в случае признания победителем аукциона (единственным участником аукциона) подписать усиленной квалификационной электронной подписью договор аренды
земельного участка в электронной форме в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Организатором аукциона проекта указанного договора.

уведомлен:

1) что в случае признания участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, и при уклонении победителя аукциона
от заключения с Организатором аукциона договора аренды земельного участка
в электронной форме, мне будет предложено заключить с Организатором аукциона указанный договор в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта указанного договора по цене, предложенной победителем аукциона;

2) что в случае уклонения от заключения с Организатором аукциона в установленном порядке договора аренды земельного участка в электронной форме задаток, внесенный для участия в аукционе, не возвращается.

Юридический, почтовый адрес, банковские реквизиты для возврата задатка, контактный телефон заявителя - юридического лица (реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, адрес места жительства и места фактического проживания заявителя, банковские реквизиты для возврата задатка, ИНН, контактный телефон заявителя - гражданина):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

ПРИЛОЖЕНИЯ:

1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

2. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
   о государственной регистрации юридического лица в соответствии
   с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3. документ, подтверждающий внесение задатка (для всех заявителей);

4. документ, подтверждающий принадлежность заявителя к субъектам малого
   и среднего предпринимательства (в форме электронного образа документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявление о его соответствии условиям отнесения к субъектам малого
   и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого
   и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
   (для всех заявителей).

«Согласие на обработку персональных данных

Я, ___________________________________________________________________

Фамилия Имя Отчество (при наличии) Претендента и его представителя

________________________________________________________________

Адрес Претендента и его представителя

___________________ __________ выдан _________ _____________________

Документ, удостоверяющий личность Номер документа Дата выдачи Орган, выдавший документ

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», даю свое бессрочное согласие Шудумарской сельской администрации Куженерского муниципального района Республики Марий Эл (адрес: 425569, Республика Марий Эл, Куженерский район, д. Шой-Шудумарь, ул. Победы, д. 3) на обработку моих персональных данных и персональных данных представляемого по доверенности от __________ (ненужное зачеркнуть), включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, а также посредством их получения из иного государственного органа, органа местного самоуправления и подведомственной им организации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, в целях обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, обеспечения необходимых условий для участия в торгах и последующего оформления предмета торгов в собственность (аренду). Данное согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.

Подпись Заявителя ______________/___________________________________ (полномочного представителя) «____»____________202_ г.

1 Указанное в настоящем извещении - время московское (при исчислении сроков, указанных
в настоящем извещении, принимается время сервера электронной площадки).

2 Претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом о контрактной системе, и претенденты, зарегистрированные в ГИС Торги
(https://torgi.gov.ru/new) в Реестре участников торгов вправе участвовать в аукционе в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке путем присоединения к регламенту универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» и регламенту торговой секции «Приватизация, аренда
и продажа прав» посредством штатного интерфейса универсальной торговой платформы.

3 Указанное в настоящем извещении - время московское (при исчислении сроков, указанных
в настоящем извещении, принимается время сервера электронной площадки).