Организатор аукциона и уполномоченный орган – Токтайбелякская сельская администрация Куженерского муниципального района Республики Марий Эл
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Постановление Токтайбелякской сельской администрации от 11 октября 2019 года № 44 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение».
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 , Законом Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 г. № 3-З «О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл».
Место проведения аукциона – Республика Марий Эл, Куженерский район, с. Токтайбеляк, ул. Молодежная, д. 3.
Дата проведения аукциона – 19 ноября 2019 г.
Время проведения аукциона – 11 час.00 мин. (по московскому времени).
Аукцион является открытым по составу участников.
Порядок проведения аукциона.
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение» (далее - аукцион) проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене.
Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Аукцион ведет аукционист в присутствии комиссии по рассмотрению заявок и проведению аукциона (далее – комиссия).
Аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона, правил и порядка его проведения, количества лотов, выставленных на аукцион. Председатель комиссии называет результаты рассмотрения поступивших заявок на участие в аукционе, допущенных к участию и присутствующих на аукционе участников аукциона.
Аукционистом оглашаются характеристики земельного участка, начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), «шаг аукциона».
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы.
Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
Предмет аукциона
Земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение», с кадастровым номером 12:09:0000000:1228, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3436326 кв. метров, местоположение: Республика Марий Эл, Куженерский район.
Сведения о государственной регистрации права на земельный участок: запись регистрации от 20 августа 2019 г. № 12:09:0000000:1228-12/145/2019-1.
Ограничения (обременения): не зарегистрировано.
Срок аренды: 49 лет
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы: 44768 рублей.
Шаг аукциона: 1343,04 рублей.
Размер задатка: 8953,60 рублей.
Заявка на участие в аукционе подается по утвержденной организатором аукциона форме согласно приложению к настоящему извещению.
Порядок приема заявок.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Адрес места приема заявок на участие в аукционе – Республика Марий Эл, Куженерский район, с. Токтайбеляк, ул. Молодежная, д. 3. Тел.: (83637) 9-31-23.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 18 октября 2019 г. в 13 час.00 мин. (по московскому времени).
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 18 ноября 2019 г. в 12 час. 00 мин. (по московскому времени).
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 18 ноября 2019 г. в 14 час. 00 мин. (по московскому времени).
Порядок внесения и возврата задатка.
Задаток должен быть внесен на счет Токтайбелякской сельской администрации согласно следующим реквизитам:
получатель - УФК по РМЭ (Администрация муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение», л/с 05083А10350), ИНН 1205003484, КПП 120501001, Банк получателя: Отделение - НБ Республика Марий Эл г. Йошкар-Ола; р/с 40302810000003000153, БИК 048860001, назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, назначенном на 19 ноября 2019 года.
Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Токтайбелякской сельской администрации, является выписка со счета Токтайбелякской сельской администрации.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:
а) участникам аукциона (заявителям) при принятии организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона - в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
б) заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
в) заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
г) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок) - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на сайте администрации Куженерского муниципального района.
| Приложение к извещению |
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Организатору торгов
Токтайбелякская сельская администрация
З А Я В К А
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение», для сельскохозяйственного производства
назначенном на 19 ноября 2019 г.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, подающего заявку)
далее именуемый Заявитель, в лице ___________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
действующ____ на основании ________________________________________________,
(в случае, если от имени заявителя действует представитель)
просит признать участником аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение», для сельскохозяйственного производства (далее – аукцион), в отношении земельного участка с кадастровым номером _________________________________, общей площадью ______________ кв. м, категория земель - ____________________________ ___________________________________________________________________________
местоположение: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________.
Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:
1) соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона;
2) в случае признания победителем аукциона (единственным участником аукциона) подписать и представить Организатору торгов договор аренды земельного участка
в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта указанного договора.
уведомлен:
1) что в случае признания участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, и при уклонении победителя аукциона от заключения с Организатором торгов договора аренды земельного участка, мне будет предложено заключить с Организатором торгов указанный договор в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта указанного договора по цене, предложенной победителем аукциона;
2) что в случае уклонения от заключения с Организатором торгов в установленном порядке договора аренды земельного участка задаток, внесенный для участия в аукционе, не возвращается.
Юридический, почтовый адрес, банковские реквизиты для возврата задатка, контактный телефон заявителя – юридического лица (реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, адрес места жительства и места фактического проживания заявителя, банковские реквизиты для возврата задатка, ИНН, контактный телефон заявителя – гражданина):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документ, подтверждающий внесение задатка.
«Согласие на обработку персональных данных
Я,____________________________________________________________________
Фамилия Имя Отчество (при наличии) Претендента и его представителя
________________________________________________________________
Адрес Претендента и его представителя
___________________ __________ выдан _________ _____________________
Документ, удостоверяющий личность Номер документа Дата выдачи Орган, выдавший документ
в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», даю свое бессрочное согласие Токтайбелякской сельской администрации (Куженерский район, с. Токтайбеляк, ул. Молодежная, д. 3) на обработку моих персональных данных и персональных данных представляемого по доверенности от __________ (ненужное зачеркнуть), включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, а также посредством их получения из иного государственного органа, органа местного самоуправления и подведомственной им организации, в целях предоставления государственной услуги, обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, обеспечения необходимых условий для участия в торгах и последующего оформления предмета торгов в собственность (аренду). Данное согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.
Подпись Заявителя ______________/__________________________ (полномочного представителя) «____»____________2019 г.
Заявка принята Организатором торгов:
час.____мин.____ «___»___________2019 г. за № ____
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов ____________/_________________
| ПРОЕКТ |
ДОГОВОР АРЕНДЫ №
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
с. Токтайбеляк «__» ________ 2019 г.
Администрация муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение» __________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", и _____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны",
в соответствии с постановлением от 11.10.2019 № 44 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение», на основании протокола ____________№ ____ от ___ __________ 2019 г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок общей площадью кв.м.,
кадастровый номер земельного участка: 12:09:__________ ,
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
имеющий местоположение: Республика Марий Эл, _____________________ _____________________________________________ (далее - Участок), в границах, соответствующих описанию в сведениях государственного кадастра недвижимости, выписка из которого прилагается к настоящему договору.
1.2. Участок предоставляется: для сельскохозяйственного использования
2. Дополнительные сведения об Участке
2.1. На Участке имеются:
а) _______________________не имеется______________________;
объекты недвижимости
б) _______________________не имеется______________________;
природные и историко – культурные памятники
в) _______________________не имеется______________________.
многолетние насаждения
2.2. На использование Участка установлены следующие ограничения: не имеется.
3. Передача участка во владение и пользование
3.1. Передача Участка во временное владение и временное пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в месте нахождения Участка по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
4. Срок Договора
4.1. Участок передается во временное владение и временное пользование на срок 49 (сорок девять) лет,
с ________________ 2019 г. по ______________________ 2068 г.
5. Размер и условия внесения арендной платы
5.1. Арендная плата за пользование Участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных в настоящем Договоре.
5.2. Размер ежегодной арендной платы, установленный по итогам аукциона, составляет ______________ (__________________________________) руб. ___ коп., размер арендной платы за месяц устанавливается в размере (__________________________________) руб. ___ коп.
5.3. Арендная плата за Участок вносится ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца.
5.4. Задаток в сумме _____ (_____________________) руб., внесенный арендатором для участия в аукционе на право заключения настоящего договора в соответствии с _________________________________, засчитывается в счет арендной платы за Участок.
5.5. Арендная плата исчисляется с _____________ 2019 года.
5.6. Арендатор перечисляет арендную плату за землю в бюджет администрации Токтайбелякского сельского поселения:
ИНН-1205003484 КПП 120501001 Получатель - Администрация муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение» Наименование банка получателя — Отделение НБ Республика Марий Эл БИК 048860001, р/с 40101810922020016001
ОКТМО 88620470 Код дохода: 904 1 11 05025 100000 120 (арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли в собственности поселения), № договора, за какой период.
5.7. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:
5.7.1. В связи с изменением уровня инфляции – ежегодно, путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции на текущий финансовый год, установленный федеральным законодательством;
5.7.2. В связи с изменением рыночной стоимости Участка, но не чаще чем 1 раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы; в этом случае размер уровня инфляции, указанный в пункте 5.7.1 настоящего Договора, не применяется.
В связи с пересмотром Арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке по указанным в пунктах 5.7.1 и 5.7.2 Договора основаниям Арендатор уведомляется об этом письмом, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора и пересмотренные условия о размере арендной платы принимаются в бесспорном порядке.
6. Права и обязанности Сторон
6.1. Арендодатель имеет право:
6.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с момента заключения Договора с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором требования использования Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора за два дня.
6.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче. При этом Арендодатель может потребовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы в течение 2-х месяцев с момента наступления срока оплаты, в иных случаях предусмотренных законодательством.
6.1.3. Вносить в государственные органы власти, осуществляющие государственный земельный надзор, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;
6.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель и экологической обстановки в результате деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
6.1.5. Арендодатель обладает иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.2. Арендодатель обязан:
6.2.1. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.
6.2.2.Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;
6.2.3.Передать Арендатору земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи;
6.2.4. Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 5.6. настоящего Договора.
6.3. Арендатор имеет право:
6.3.1. Проводить мелиоративные и иные мероприятия, направленные на улучшение и повышение плодородия почвы на Участке.
6.3.2. В пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, передать арендованный земельный участок в субаренду без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления.
6.3.3. Арендатор обладает иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.4. Арендатор обязан:
6.4.1. Нести бремя содержания Участка.
6.4.2. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
6.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием,
а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
6.4.4. С момента подписания Договора обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ
на Участок для проведения его осмотра, проверки использования, проведения в случаях установленных законодательством изыскательных работ на территории Участка по решению уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления.
6.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом Участке и прилегающих к нему территориях.
6.4.6. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы
и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
6.4.7. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту
и обслуживанию.
6.4.8. В трехдневный срок с момента предъявления в банк поручения либо внесения денежных средств представить Арендодателю платежные поручения (квитанции) с подлинной отметкой банка, приложив копии указанных платежных поручений (квитанций).
6.4.9. Соблюдать при использовании Участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
6.4.10. После окончания срока действия Договора в течение 10 (десяти) дней передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, т.е. на момент заключения Договора, пригодном для его дальнейшего целевого использования.
7. Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Сторонами
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
7.2. Уплата неустойки в соответствии с п. 7.1. настоящего Договора не освобождает Арендатора от исполнения обязательства в натуре и устранения нарушения.
7.3. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.4. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему Договору по ценам на день удовлетворения требования о возмещении убытков. При этом убытки подлежат возмещению Арендодателю сверх неустойки.
8. Ответственность Сторон
8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.
8.2. В случае расторжения договора, Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный Арендодателю повреждением Участка (зданий, строений, сооружений на нем, находящихся в собственности Арендодателя), многолетних насаждений, непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не возникает в случае если Арендатор докажет, что указанный вред был причинен Арендодателю в силу обстоятельств непреодолимой силы либо вызван виновными действиями самого Арендодателя.
9. Вступление Договора в силу, изменение, расторжение и прекращение Договора
9.1. Государственную регистрацию Договора обеспечивает Арендодатель.
9.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
9.3. Изменения и дополнения к условиям Договора действительны только тогда, когда они сделаны
в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон, кроме случаев, упомянутых в Договоре.
9.4. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским, земельным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Расторжение (прекращение) настоящего Договора не освобождает Арендатора от оплаты задолженности
по платежам.
Для досрочного расторжения Договора сторонами признаются существенными следующие нарушения:
9.4.1. При использовании Арендатором Участка в целях, не предусмотренных Договором.
9.4.2. При не использовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре, в течение одного года с момента вступления Договора в силу.
9.5. Аренда Участка прекращается со дня расторжения Договора.
9.6. О форс-мажорных обстоятельствах (действия непреодолимой силы, которая не зависит от воли сторон) каждая из Сторон обязана немедленно в письменной форме известить другую Сторону по настоящему Договору. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 3 (трех) месяцев или при неустранении последствий этих обстоятельств в течение 3 (трех) месяцев Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.
10. Дополнительные условия Договора
10.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания настоящего Договора
у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды и лица, подписавшие его, уполномочены на это.
10.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не является основанием для одностороннего расторжения настоящего Договора.
10.3. На момент заключения настоящего договора Арендатор обладает полной информацией о всех обременениях и ограничениях на использование земельного участка, о разрешении на застройку земельного участка, об использовании соседних участков и иной существенной информацией об арендуемом земельном участке.
10.4. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Приложение: Акт приема-передачи земельного участка.
11. Юридические адреса сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
________________________ ___________________________
М.П.
АРЕНДАТОР:
______________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
_______________________ ____________________
|
| Приложение к договору аренды земельного участка № ____ от ______________ 2019 г.
|
АКТ № ___
приема-передачи земельного участка в аренду
с. Токтайбеляк _________________ 2019 г.
Администрация Токтайбелякского сельского поселения в лице __________________ ___________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", и ___________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", подписали Акт о нижеследующем:
1.1. Арендодатель передаёт с ____________ 2019 года, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок общей площадью кв.м.,
кадастровый номер земельного участка: 12:09: ,
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
расположенный по адресу: Республика Марий Эл, ____________________ _____________________________________________ (далее - Участок), в границах, соответствующих описанию в сведениях государственного кадастра недвижимости, выписка из которого прилагается к настоящему договору.
1.2. Участок предоставляется: для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
2. Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с характеристиками земельного участка, информацией об обременениях и ограничениях на использование земельного участка,
об использовании соседних участков и иной существенной информацией о земельном участке; ознакомился
с подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий
к земельному участку не имеет.
3. Рекламации (претензии) отсутствуют.
4. Настоящий акт приема – передачи земельного участка составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
5. Юридические адреса и подписи сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
________________________ ___________________________
М.П.
АРЕНДАТОР:
______________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
_______________________ ____________________
