Правовой ликбез: виды разрешенного использования земельных участков

Сегодня Росреестр Марий Эл расскажет о том, какие бывают виды разрешенного использования земельных участков. Вид разрешенного использования (ВРИ) — это характеристика земельного участка, дающая возможность определить, как именно можно его использовать. ВРИ влияет также и на размер кадастровой стоимости. Земля на территории муниципальных образований поделена на территориальные зоны. Территориальная зона – это область, которая имеет границы и для которой установлены определенные градостроительные регламенты. Для каждой такой территориальной зоны местные власти устанавливают: виды разрешенного использования земельных участков, какие объекты недвижимости можно строить, их параметры по высоте и т.д. Классификатор ВРИ земельных участков утвержден Росреестром. Законодательство выделяет основные ВРИ, условно-разрешенные и вспомогательные. Основные ВРИ в обязательном порядке устанавливаются для каждой территориальной зоны и характеризуют основной вид деятельности, для которой может быть использован земельный участок. Вспомогательные ВРИ допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным ВРИ и условно-разрешенным и осуществляются совместно с ними. Условно-разрешенные ВРИ применяются при необходимости расширить способы использования участка. Сведения о ВРИ земельного участка содержатся в ЕГРН. Уточнить ВРИ можно, заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Использование земельного участка не в соответствии с установленным ВРИ может являться основанием для наложения административного штрафа. #РосреестрМарийЭл #АзбукаРосреестра #ПравовойЛикбез Управление Росреестра по РМЭ в социальных сетях: Официальный сайт Росреестра Росреестр 12 в ВК Росреестр 12 в Одноклассниках Росреестр 12 в Телеграмм