Основными задачами отдела являются:
осуществление регионального государственного жилищного надзора в целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее – обязательные требования);
осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований, установленных к лицензиатам
в соответствии с жилищным законодательством, а также
за соблюдением лицензиатом стандартов управления многоквартирными домами по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
Для решения поставленных задач Отдел исполняет следующие функции:
Организует и проводит проверки выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к:
жилым помещениям, их использованию и содержанию;
содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;
учету жилищного фонда;
порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
управлению многоквартирными домами;
выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
другим обязательным требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и контролю за устранением выявленных нарушений.
Осуществляет систематическое наблюдение за выполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния выполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
Осуществляет производство по делам об административных правонарушениях в рамках своих полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Осуществляет лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований, установленных к лицензиатам
в соответствии с жилищным законодательством, а также
за соблюдением лицензиатом стандартов управления многоквартирными домами по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
Осуществляет рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
Взаимодействует с органами муниципального жилищного контроля в соответствии с Законом Республики Марий Эл
от 27 августа 2012 г. № 50-З «О взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора в Республике Марий Эл».
Взаимодействует с общественными объединениями и иными организациями по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
Организует и проводит семинары, конференции, совещания и иные мероприятия.
Участвует в разработке проектов нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Республики Марий Эл.
Выполняет иные функции в соответствии с действующим законодательством.
