Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл информирует застройщиков многоквартирных домов и жителей Республики Марий Эл о преимуществах применения «зеленых решений» при строительстве жилья.
«Зеленым строительством» называется система концепций, технологий и методов строительства, направленная на использование определенных технологий и стандартов, минимально вредящих природе. Как часть глобальной концепции устойчивого развития, зеленое строительство учитывает негативное влияние строительной деятельности на окружающую среду и здоровье населения и старается максимально возможно снизить его.
Цель «зеленого» жилищного строительства - возведение и эксплуатация жилых домов с минимальным негативным воздействием на окружающую среду, которое достигается за счет применяемых при таком строительстве экологичных материалов и технологий, а также за счет повышения энергоэффективности зданий (рационального потребления энергетических и материальных ресурсов на протяжении всего жизненного цикла объекта капитального строительства).
Возведение жилого дома с высоким классом энергоэффективности (В, А, А+ или А++²) позволяет оптимизировать расход электроэнергии, отопления и прочих ресурсов, что сокращает траты жильцов на оплату коммунальных услуг.
Экономические выгоды: снижение издержек на эксплуатацию, повышение эффективности и производительности труда, экономия затрат на ЖКУ, формирование рынка для других «зеленых» продуктов и услуг, повышение инвестиционной привлекательности.
Экологические выгоды: сокращение потребления природных ресурсов, снижение загрязнения воздуха и водных объектов, экономия энергетических ресурсов благодаря использованию ВИЭ, уменьшение количества образуемых отходов и эффективное управление ими, минимизация воздействия на всех этапах жизненного цикла объектов и создания стройматериалов, обеспечение адаптации к меняющимся (в том числе климатическим) условиям, сохранение биоразнообразия и экосистем.
Социальные выгоды: повышение качества жизни населения, отсутствие негативного воздействия на состояние здоровья, обеспечение комфорта и благоприятных условий пребывания.
Учитывая, что «зеленое» строительство более экологичное, экономически привлекательное, долговечное и комфортное и является важным условием для более бережливого отношения к природным ресурсам и состоянию окружающей среды в целом, в целях создания комфортных и экологически безопасных условий проживания граждан в многоквартирных жилых зданиях разработан стандарт (ГОСТ Р 70346-2022), который предлагает конкретные критерии в области «зеленого» строительства и жилищно-коммунального хозяйства для строительства и эксплуатации «зеленых» многоквартирных жилых зданий.
В настоящее время для решения задач по поддержке «зеленого» и энергоэффективного жилищного строительства принимаются различные меры.
Действующим законодательством предусмотрено освобождение от налогообложения для организаций - в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности.
Также институт развития «ДОМ.РФ» запустил механизм поддержки развития жилищного строительства, в том числе «зелёного» и энергоэффективного. Программа предусматривает снижение ставки по кредитному договору проектного финансирования девелоперов до уровня не выше ключевой ставки Банка России. В случае если застройщики осуществляют строительство «зеленых» многоквартирных домов, ставка для них будет дополнительно снижена на 1 % или 2 % в зависимости от класса энергоэффективности дома и соответствия отдельным критериям вышеуказанного стандарта.
Кроме того, в настоящее время прорабатывается вопрос о внедрении механизма «зеленого» ипотечного кредитования и «зеленого» проектного финансирования для стимулирования строительства «зеленых» и энергоэффективных многоквартирных зданий.
Зеленое строительство - это важный шаг в направлении устойчивого будущего. Развитие зеленого строительства - это инвестиции в будущее общества и всей планеты.
