ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
Основными задачами деятельности Отдела являются:
1) участие в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в сфере земельных отношений в Республике Марий Эл в пределах компетенции Отдела;
2) проведение в установленном порядке разграничения государственной собственности на собственность Российской Федерации, собственность Республики Марий Эл и собственность муниципальных образований;
3) реализация этапов приватизации земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
4) реализация мероприятий государственных программ, связанных с управлением и распоряжением земельными ресурсами в Республике Марий Эл в пределах компетенции Отдела;
5) обеспечение интересов Республики Марий Эл при заключении соглашений между федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти Республики Марий Эл о передаче осуществления части полномочий в сфере земельных отношений;
6) обеспечение эффективного управления и распоряжения, а также рационального использования земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
7) обеспечение учета (ведение реестра) земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
8) обеспечение учета заявлений льготных категорий граждан на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Республики Марий Эл, в собственность бесплатно;
9) обеспечение осуществления Министерством государственного имущества Республики Марий Эл бюджетных полномочий главного администратора - администратора доходов республиканского бюджета Республики Марий Эл в части средств от использования земельных участков;
10) обеспечение выполнения плана поступления неналоговых доходов республиканского бюджета Республики Марий Эл от управления и распоряжения государственным имуществом Республики Марий Эл по администрируемым Мингосимуществом Республики Марий Эл доходным источникам в части выполнения бюджетного задания по поступлению в республиканский бюджет Республики Марий Эл доходов от использования земельных участков;
ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
В соответствии с возложенными на него задачами Отдел осуществляет следующие функции:
1) анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл, формирует предложения по совершенствованию эффективности управления земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл;
2) разрабатывает проекты нормативных правовых актов Республики Марий Эл по вопросам управления, распоряжения и контроля за использованием земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, софинансирования проведения работ в отношении земельных ресурсов Республики Марий Эл, проекты административных регламентов по предоставлению государственных услуг;
3) участвует в реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)» по мероприятиям, относящимся к компетенции Отдела;
4) участвует в разработке и реализации мероприятий государственной программы Республики Марий Эл «Управление имуществом государственной собственности Республики Марий Эл (2013 - 2025 годы), относящихся к компетенции Отдела;
5) участвует в разработке и реализации мероприятий дорожных карт по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», относящихся к компетенции Отдела;
6) проводит в пределах своей компетенции мониторинг:
состава и структуры земельных ресурсов Республики Марий Эл;
признания в судебном порядке права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, и образования земельных участков в счет муниципальных земельных долей;
7) осуществляет координацию деятельности органов местного самоуправления Республики Марий Эл по реализации мероприятий государственных целевых программ, дорожных карт целевых моделей, относящихся к управлению и распоряжению земельными ресурсами;
7) ведет учет (реестр) земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
8) осуществляет контроль за целевым использованием земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
9) осуществляет подготовку предложений по принятию в государственную собственность Республики Марий Эл земельных участков или передаче из государственной собственности Республики Марий Эл земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
10) осуществляет подготовку и направление в АО «ДОМ РФ» предложений об использовании земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для жилищного строительства и комплексного освоения территории;
11) осуществляет управление и распоряжение в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в отношении которых уполномоченным Правительством Российской Федерации межведомственным коллегиальным органом принято решение о целесообразности передачи органам государственной власти Республики Марий Эл осуществления указанных полномочий Российской Федерации, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством Республики Марий Эл к компетенции других органов государственной власти Республики Марий Эл;
12) обеспечивает образование земельных участков собственности Республики Марий Эл при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также соблюдение требований законодательства к образуемым и измененным земельным участкам;
13) осуществляет включение земельных участков в целевой земельный фонд, в фонд перераспределения и исключение земельных участков из земельного фонда, фонда перераспределения;
14) осуществляет изъятие земельных участков для нужд Республики Марий Эл;
15) обеспечивает подготовку технических заданий, обоснование начальной (максимальной) цены государственных контрактов
на проведение:
работ по подготовке проектов планировки и проектов межевания территории;
кадастровых работ по подготовке межевых планов, проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл, и земельными участками федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы Республике Марий Эл;
землеустроительных работ по описанию местоположения границ Республики Марий Эл и границ муниципальных районов Республики Марий Эл;
оценки рыночной стоимости земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков.
16) осуществляет сопровождение исполнения государственных контрактов, проверку и приемку выполненных по государственным контрактам работ;
17) заключает договоры:
аренды и купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
мены земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, на земельные участки, находящиеся в частной собственности, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл;
в случаях и порядке, установленных действующим законодательством;
18) осуществляет информационное обеспечение продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, а также права аренды земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
19) осуществляет согласование передачи арендных прав на земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, третьим лицам;
20) заключает соглашения:
о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, с земельными участками и (или) землями, находящимися в государственной, муниципальной и частной собственности;
об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, либо в отношении частей таких земельных участков;
о внесении платы за фактическое пользование земельным участком, находящимся в собственности Республики Марий Эл;
о внесении изменений в договоры аренды;
об использовании земель или земельных участков;
21) осуществляет подготовку проектов решений Главы Республики Марий Эл о заключении договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, без проведения торгов в случае предоставления таких земельных участков юридическим лицам для размещения объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов установленным критериям;
22) осуществляет подготовку проектов решений Правительства Республики Марий Эл:
о реализации комплексных кадастровых работ;
о создании межведомственных рабочих групп по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
о реализации преимущественного права Республики Марий Эл на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его продажи гражданином или юридическим лицом;
о передаче земельных участков по уровням собственности;
о переводе земельных участков из одной категории в другую;
о согласовании проектов внесения изменений в генеральные планы поселений, предусматривающих включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов) земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или исключения из границ населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения;
о включении сельскохозяйственных угодий в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других, кроме сельскохозяйственных, целей не допускается и об исключении сельскохозяйственных угодий из перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других, кроме сельскохозяйственных, целей не допускается;
23) осуществляет подготовку проектов решений Министерства:
о принятии граждан на учет в качестве лица, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно и о снятии их с такого учета;
об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
об изменении вида разрешенного использования земельных участков;
о включении земельных участков в целевой земельный фонд и об исключении земельных участков из целевого земельного фонда;
о включении земельных участков в фонд перераспределения и об исключении земельных участков из фонда перераспределения;
о выдаче разрешений на создание искусственных земельных участков на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации;
о выдаче разрешений на использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл без предоставления и установления сервитута;
о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
о предоставлении земельных участков отдельным категориям гражданам в собственность бесплатно;
о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, в постоянное бессрочное пользование;
иных проектов решений Министерства;
24) ведет учет (реестры) решений Правительства Республики Марий Эл, Министерства, принятых в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
25) ведет учет (реестр) заявлений льготных категорий граждан на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Республики Марий Эл, в собственность бесплатно;
26) осуществляет подготовку проектов соглашений между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Правительством Республики Марий Эл:
о предоставлении субсидий из федерального бюджета бюджету Республики Марий Эл для проведения комплексных кадастровых работ и подготавливает заявки на предоставление субсидий из федерального бюджета бюджету Республики Марий Эл в целях софинансирования проведения комплексных кадастровых работ в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)»;
о сотрудничестве по реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)»;
27) осуществляет подготовку проектов соглашений между Министерством и органами местного самоуправления муниципальных районов Республики Марий Эл о предоставлении субсидий из республиканского бюджета Республики Марий Эл на проведение кадастровых работ по образованию земельных участков сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей муниципальной собственности;
28) осуществляет бюджетные полномочия Министерства государственного имущества Республики Марий Эл в качестве главного администратора - администратора доходов республиканского бюджета Республики Марий Эл в части средств от использования и продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и средств от использования земельных участков, полномочия по распоряжению которыми переданы Республике Марий Эл;
29) участвует в разработке проекта республиканского бюджета Республики Марий Эл на очередной финансовый год и на плановый период в части планирования доходов от использования и продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и расходов, связанных с управлением земельными ресурсами Республики Марий Эл, в том числе на реализацию мероприятий государственных программ;
30) осуществляет работу по досудебному принудительному взысканию задолженности по доходам от использования земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и задолженности по доходам от использования земельных участков, полномочия по распоряжению которыми переданы Республике Марий Эл в пределах компетенции Отдела;
31) организует заседания комиссии по контролю за поступлением доходов, администрируемых Министерством государственного имущества Республики Марий Эл в части доходов от аренды земельных участков и обеспечивает контроль выполнения решений комиссии;
32) организует работу по исполнению судебных решений по взысканию в пользу Республики Марий Эл в лице Министерства государственного имущества Республики Марий Эл задолженности по договорам аренды земельных участков, соглашениям об установлении платы за сервитут, соглашениям об использовании земель или земельных участков и пени;
33) готовит проекты докладов (тезисы выступлений) министра государственного имущества Республики Марий Эл по вопросам компетенции Отдела;
34) осуществляет взаимодействие с территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федерального казначейства, Федеральной службы судебных приставов иными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти Республики Марий Эл и иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления Республики Марий Эл, в том числе посредством электронного документооборота, по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
35) участвует в деятельности межведомственных комиссий, координационных и консультационных органов, создаваемых Правительством Республики Марий Эл, и комиссий, создаваемых Министерством государственного имущества Республики Марий Эл, по вопросам компетенции Отдела ;
36) участвует в проведении аппаратной учебы в Министерстве государственного имущества Республики Марий Эл по вопросам компетенции Отдела;
37) обеспечивает подготовку писем, информации, справок по запросам заинтересованных федеральных и республиканских органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан по вопросам компетенции Отдела;
38) обеспечивает подготовку отчетов по вопросам компетенции Отдела;
39) обеспечивает обработку документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела и передачу дел в архив Министерства;
40) осуществляет иные функции в соответствии с поручениями министра государственного имущества Республики Марий Эл и заместителя министра, курирующего деятельность Отдела.
