Роспотребнадзор вправе требовать от УК перенести мусорные контейнеры подальше от детской площадки
В соответствии со ст. 11, 15 Закона № 52-ФЗ о санэпидблагополучии организации и ИП в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
Также в силу п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до МКД, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров.
При этом при выявлении нарушения санитарного законодательства должностные лица, осуществляющие федеральный госсанэпиднадзор, в силу п. 2 ст. 50 Закона № 52-ФЗ имеют право выдать гражданам и юридическим лицам предписания, обязательные для исполнения ими в установленные сроки, об устранении выявленных нарушений санитарно-эпидемиологических требований.
Таким образом, в случае нарушения вышеуказанных требований Роспотребнадзор может вынести Предписание УК о проведении дополнительных санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий с указанием за несколько дней установить «контейнерную площадку на расстоянии до нормируемых объектов в соответствии с санитарным законодательством», то есть - перенести ее подальше от детской площадки.
Правительством РФ утвержден новый порядок выдачи жилищных сертификатов детям-сиротам
В соответствии с постановлением Правительства от 21.12.2023 № 2227, в 2024 году дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, достигшие 23 лет, имеют право получить сертификаты на приобретение благоустроенного жилья в любом регионе или на полное погашение ипотечного кредита.
Заявление на получение сертификата необходимо подать лично в уполномоченный орган региона или в МФЦ, либо дистанционно через портал «Госуслуги», приложив перечень необходимых документов.
Решение о выплате будет принимать специальная комиссия при уполномоченном органе.
Список граждан-претендентов на получение сертификата в следующем календарном году, будет формироваться ежегодно в срок до 1 июля, а реестр сертификатов - до 1 ноября.
В целях защиты сирот от мошенников, денежные средства по сертификату будут перечисляться сразу на счет продавца квартиры или банка, выдавшего ипотечный кредит.
Твердые коммунальные отходы
Определен порядок ведения раздельного учета затрат по регулируемым видам деятельности в области обращения с ТКО и единой системы классификации таких затрат (01.03.2024)
Ведение раздельного учета затрат оператором по обращению с ТКО и региональным оператором по обращению с ТКО заключается в сборе и обобщении информации о затратах организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в области обращения с ТКО, на основании данных бухгалтерского и статистического учета раздельно по каждому из регулируемых видов деятельности.
Раздельный учет затрат осуществляется по следующим регулируемым видам деятельности:
- обработка ТКО;
- обезвреживание ТКО;
- захоронение ТКО;
- оказание услуги по обращению с ТКО региональным оператором;
- энергетическая утилизация ТКО.
Регулируемая организация, одновременно осуществляющая несколько регулируемых видов деятельности, ведет раздельный учет затрат по каждому регулируемому виду деятельности.(Приказ Минприроды России от 07.06.2023 N 344)
Выселение несовершеннолетних из социального жилья
В судебной практике имеются случаи обращения в суды общей юрисдикции граждан о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма.
Преимущественно суды отказывают в удовлетворении заявленных требований, вместе с тем, имеются случаи, когда детей признают утратившими право пользования жилыми помещениями.
В соответствии с частью 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
В силу положений статьи 3 Конвенции «О правах ребенка», одобренной 20 ноября 1989 года Генеральной Ассамблеей Организации Объединенных Наций, во всех действиях в отношении детей, независимо от того предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.
Согласно части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.
При этом в случае проживания детей не по месту регистрации – квартире предоставленной по договору социального найма, а по месту жительства своих родителей (одного из них), право пользования социальным жильем они не утрачивают, поскольку они, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой не могут
