Предоставление зем-х уч-в для целей не связ-х со строит-м от 17.10.12 №544

от « 17 » октября 2012 г. № 544

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Городской округ

«Город Козьмодемьянск», для целей, не связанных со строительством»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» администрация муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» постановляет:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», для целей, не связанных со строительством».

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Мэр города Козьмодемьянска В.В. Торопов

Утвержден

постановлением администрации городского округа «Город Козьмодемьянск»

от « 17 » октября 2012 года № 544

Административный регламент

по исполнению муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Городской округ

«Город Козьмодемьянск», для целей, не связанных со строительством»

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», для целей, не связанных со строительством" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», для целей, не связанных со строительством (далее - государственная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

2. Получателями муниципальной услуги являются граждане, в том числе граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и юридические лица, в том числе государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут быть получателями муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Глава 1. Наименование муниципальной услуги

и органа предоставляющего услугу

1.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», не связанных со строительством.

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляет:

- администрация городского округа «Город Козьмодемьянск»;

- комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» (далее – Комитет).

1.3. Администрация городского округа «Город Козьмодемьянск» принимает решение (постановление) о предоставление земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», не связанных со строительством в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

1.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» (далее – «Комитет») готовит проекты решений (постановлений) о предоставлении земельных участков, а также от имени муниципального образования «Город Козьмодемьянск» заключает договоры купли-продажи (аренды), безвозмездного срочного пользования, постоянное (бессрочное) пользование и подписывает акты приема-передачи.

1.5. В случае, если земельный участок находится в собственности городского округа «Город Козьмодемьянск», Комитет, действующий от имени муниципального образования «Город Козьмодемьянск», совместно с лицом указанным в договоре купли-продажи (аренды), безвозмездного срочного пользования земельного участка, постоянное (бессрочное) пользование осуществляет переход права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

1.6. Место нахождения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации «Городского округа «Город Козьмодемьянск»: 425350, Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, бул. Космонавтов, д.14,каб.403

Контактные телефоны: 8 (83632) 7-54-78, 7-34-28 (факс).

Адрес сайта администрации городского округа «Город Козьмодемьянск»: http://www.kozmodemjansk.ru.

Электронный адрес Комитета: kumi_kozm@mail.ru.

График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00;

- прием заявлений: понедельник - четверг с 8.00 до 12.00 (каб. 403);

- выдача документов: понедельник - пятница с 13.00 до 17.00 (каб. 403);

- обед с 12.00 до 13.00.

Глава 2. Результат предоставления муниципальной услуги

2.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- принятие решения администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование путем издания соответствующего постановления, постоянное (бессрочное) пользование;

- заключение договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка;

- подписание акта приема – передачи земельного участка;

- отказ в предоставлении земельного участка.

Глава 3. Сроки предоставления муниципальной услуги

3.1. Сроки предоставления муниципальной услуги:

3.1.1. В случае наличия двух или более заинтересованных в предоставлении земельного участка лиц срок оказания муниципальной услуги составляет не более 270 календарных дней с момента подачи заявления.

3.1.2. В случае наличия одного заинтересованного в предоставлении земельного участка лица срок оказания муниципальной услуги составляет не более 102 календарных дней с момента подачи заявления, за вычетом времени, необходимого для проведения кадастровых работ.

3.1.3. В случае обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование срок оказания муниципальной услуги составляет не более 30 дней с момента подачи заявления.

3.1.4. Максимальный срок мотивированного отказа в предоставлении земельного участка при выявлении оснований для отказа, перечисленных в главе 6 настоящего административного регламента, составляет тридцать дней.

Глава 4. Правовые основания для

предоставления муниципальной услуги

4.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ;

- Федеральным законом от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. №190-ФЗ;

- Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

- Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Федеральным законом от 02.05.2006г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011г. №475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» (в редакции, действующей на момент обращения заявителя);

- Законом Республики Марий Эл от 17.07.2003 г. №32-З «О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл»;

- Уставом муниципального образования «Город Козьмодемьянск», принятым решением городского Собрания муниципального образования «Город Козьмодемьянск» от 29.06.2005 г. № 54;

- Решением городского Собрания муниципального образования «Город Козьмодемьянск» от 19.10.2005 г. № 74 «Об установлении земельного налога»;

- Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Козьмодемьянск» от 21.12.2005 г. № 102;

- Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Козьмодемьянск», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Козьмодемьянск» от 30.01.2008г. № 313;

- Положением о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Город Козьмодемьянск», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Козьмодемьянск» от 24.12.2004 г. № 18.

4.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Глава 5. Перечень документов, необходимых для

предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование

5.1. Получатели муниципальной услуги подают в администрацию муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» заявление о предоставлении соответствующей муниципальной услуги (далее - заявление):

а) для приобретения земельного участка в аренду:

- физические лица - согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту, или в произвольной форме;

- юридические лица - согласно приложению N 2 к настоящему административному регламенту, или в произвольной форме;

б) для приобретения земельного участка в собственность:

в) для приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование - согласно приложению N 3 к настоящему административному регламенту, или в произвольной форме;

г) для приобретения земельного участка в безвозмездное срочное пользование - согласно приложению N 4 к настоящему административному регламенту, или в произвольной форме.

Глава 6. Перечень оснований для отказа

в предоставлении муниципальной услуги

6.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- отсутствие соответствующего заявления, либо оформление заявления лицом не уполномоченным совершать такого рода действия;

- предоставление неполного комплекта документов, предусмотренного п.4 Главы 11 настоящего административного регламента;

- предоставление документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения;

- наличие соответствующих постановлений (актов) судов, решений правоохранительных органов;

- наличие иных оснований, предусмотренных действующим законодательством.

6.2. Уведомление о приостановке либо отказе исполнения муниципальной услуги с указанием причин направляется заявителю в течение одного месяца со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в собственность.

Глава 7. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

7.1. Порядок информирования о правилах

предоставления муниципальной услуги

Информирование о предоставлении муниципальной услуги производится:

7.1.1. Посредством личного обращения на прием к специалистам Комитета. Консультирование осуществляется ответственными исполнителями в соответствии с должностными обязанностями.

Прием ведется по адресу:

425350, г.Козьмодемьянск, бул. Космонавтов, д.14, каб.403.

Режим приема: понедельник, вторник, среда, четверг с 8.00 до 12.00,

перерыв с 12.00 до 13.00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Контактные телефоны: 8(83632)75478, 8(83632)73428.

7.1.2. Посредством письменного обращения.

Ответы на письменные обращения даются ответственными

исполнителями в порядке, установленном Федеральным законом от

02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан

Российской Федерации».

Юридический адрес Комитета:

425350, Республика Марий Эл, г.Козьмодемьянск, бул. Космонавтов,

д.14.каб. 403.

Контактные телефоны: 8-83632-7-54-78, факс: 8-83632-7-34-28,

Режим работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, перерыв - с 12.00

до 13.00, выходные - суббота, воскресенье.

7.1.3. Заинтересованное лицо вправе обратиться за получением муниципальной услуги в форме электронного документа.

Обращение, поступившее в орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В обращении гражданин или иное заинтересованное лицо в обязательном порядке указывает свои реквизиты, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заинтересованное лицо вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

Адрес сайта администрации городского округа «Город Козьмодемьянск»: http://www.kozmodemjansk.ru.

Электронный адрес Комитета: kumi_kozm@mail.ru.

При обращении заинтересованного лица в Комитет сотрудник обязан:

· подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги;
· объяснить причины возможного отказа в предоставлении муниципальной услуги, избегая конфликтных ситуаций.

При личном обращении заявителя в Комитет прием осуществляется в порядке живой очереди, продолжительность приема - не более 30 минут на одного заявителя.

При письменном обращении информирование заявителя осуществляется путем направления ответа почтовым отправлением. Ответ на письменное обращение направляется в течение 30 календарных дней со дня регистрации обращения в журнале входящей корреспонденции.

Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, в течение 30 календарных дней со дня получения такого обращения.

В исключительных случаях, предусмотренных действующим законодательством, руководитель органа предоставления муниципальной услуги, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращений не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Должностное лицо не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на решение заинтересованного лица.

Глава 8. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

Прием посетителей осуществляется в рабочих кабинетах сотрудников Комитета.

Прием осуществляется в соответствии с графиком, указанным в пункте 7.1.1 настоящего регламента.

Посетителям предлагаются места ожидания, места получения информации и места заполнения необходимых документов.

Для удобства получения информации, места ожидания посетителей оборудуются информационными стендами. Кабинеты специалистов Комитета обеспечены столами и стульями для посетителей, имеется хорошее освещение.

В помещениях приема по возможности обеспечивается соблюдение тишины и порядка.

Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

Глава 9. Показатели доступности и качества

предоставляемой муниципальной услуги

9.1. Показателями доступности муниципальной услуги, предоставляемой в соответствии с административным регламентом, являются:

- наличие полной информации о предоставлении муниципальной услуги и возможность ознакомления с административным регламентом предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации городского округа «Город Козьмодемьянск;

- возможность получения устной консультации о предоставлении муниципальной услуги у специалиста Комитета;

- возможность получения муниципальной услуги в электронной форме в порядке и в сроки, установленные законодательством.

9.2. Показателями качества муниципальной услуги, предоставляемой в соответствии с административным регламентом, являются:

- соблюдение сроков осуществления административных процедур, предусмотренных административным регламентом;

- количество жалоб получателей муниципальной услуги при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом.

III. Административные процедуры

Глава 10. Порядок предоставления земельных участков находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», для целей, не связанных со строительством в собственность, аренду физическим и юридическим лицам, не являющимся государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, а также органами местного самоуправления

10.1. Администрация муниципального образования ежемесячно, не позднее 5 числа, обеспечивает публикацию информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, на сайте администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» (http://kozmodemjansk.ru) (далее - информация).

10.2. В информации указываются сведения о кадастровом номере, местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, целевом назначении и разрешенном использовании каждого земельного участка, а также виде права, на котором может быть предоставлен земельный участок.

10.3. Гражданин или юридическое лицо (далее - заявитель), заинтересованный в предоставлении указанного в информации земельного участка, обращается в администрацию муниципального образования в течение одного месяца со дня опубликования информации с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заявление), в котором указывает кадастровый номер и характеристики земельного участка, в предоставлении которого заинтересован заявитель.

10.4. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, не включенного в информацию, обращается в администрацию муниципального образования с заявлением с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, а также испрашиваемого права на земельный участок независимо от установленного настоящим пунктом срока.

10.4.1. К заявлению гражданина прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность;

в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие указанного права;

копия нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей полномочия представителя гражданина, если с заявлением обращается представитель заявителя, с предъявлением подлинника.

10.4.2. К заявлению юридического лица прилагаются:

заверенные копии учредительных документов;

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица с предъявлением подлинника;

копия документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

решение уполномоченного в соответствии с учредительными документами соответствующего органа управления юридического лица о приобретении земельного участка в собственность или аренду.

10.5. Администрация муниципального образования осуществляет регистрацию поступивших заявлений в соответствии с порядком ведения делопроизводства в администрации муниципального образования.

10.6. Заявления, поступившие либо направленные в отношении указанных в Информации земельных участков, по истечении месячного срока, со дня публикации, рассмотрению не подлежат. Указанные заявления возвращаются заявителям (представителям заявителей) письмом с уведомлением в недельный срок со дня регистрации заявления.

10.7. Рассмотрение заявлений осуществляется постоянно действующей комиссией администрации муниципального образования по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - комиссия), в следующие сроки:

заявлений, поступивших либо направленных в отношении земельных участков, указанных в информации, - в двухнедельный срок со дня истечения месячного срока публикации;

заявлений, поступивших либо направленных в отношении земельных участков, не указанных в информации, - в месячный срок со дня поступления заявления.

10.8. По результатам рассмотрения поступивших заявлений комиссия принимает одно из следующих решений:

10.8.1 по заявлениям, поступившим либо направленным в отношении указанных в Информации земельных участков:

признать заявителя единственным претендентом на предоставление соответствующего земельного участка на определенном праве;

провести торги (аукцион, конкурс) по продаже соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;

провести торги (аукцион, конкурс) по продаже права на заключение договора аренды соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;

10.8.2 по заявлениям, поступившим либо направленным в отношении не указанных в Информации земельных участков:

о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка заявителю, обратившемуся с заявлением первым;

о невозможности предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка, обусловленной необходимостью его использования для государственных или муниципальных нужд.

10.9. Решения комиссии оформляются в форме протокола.

Протоколы заседания комиссии размещаются на сайте администрации муниципального образования (http://kozmodemjansk.ru) не позднее пятидневного срока со дня заседания комиссии.

10.10. На основании решения комиссии о признании заявителя единственным претендентом на предоставление соответствующего земельного участка на определенном праве, в двухнедельный срок со дня заседания комиссии, на котором оно принято, администрацией муниципального образования принимается решение о предоставлении заявителю, признанному единственным претендентом, соответствующего земельного участка в собственность за плату или бесплатно или о передаче земельного участка в аренду либо в случае, если поступило два и более заявлений о предоставлении данного земельного участка, подготавливается проект решения Собрания депутатов муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о проведении торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельного участка или проект постановления администрации муниципального образования о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка.

10.11. На основании решения комиссии, по заявлениям, поступившим либо направленным в отношении не указанных в Информации земельных участков заявителю, обратившемуся с заявлением первым, отдел архитектуры и строительства администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» (далее – отдел архитектуры администрации) в пятидневный срок со дня заседания комиссии подготавливает и направляет на утверждение в установленном законодательством порядке схему расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и осуществляет выдачу указанной схемы заявителю. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении соответствующего земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета этого земельного участка.

Администрация муниципального образования в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении заявителю этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче земельного участка в аренду.

Договоры купли-продажи, аренды такого земельного участка заключаются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования в недельный срок со дня принятия указанного в абзаце втором настоящего пункта решения.

10.12. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляются в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

10. 13. Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка по результатам торгов заключается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» с победителем торгов (конкурса, аукциона) в семидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона).

10.14. Постановление администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка или решение Собрания депутатов муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о проведении торгов (аукциона, конкурса) с приложением кадастрового паспорта либо решения администрации муниципального образования об отказе в предоставлении земельного участка направляются или вручаются заявителям в пятидневный срок со дня издания соответствующих решений

Глава 11. Порядок предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам местного самоуправления

11.1. Заявление с приложением комплекта документов подается получателем муниципальной услуги непосредственно в администрацию муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск».

11.2. Специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» при поступлении заявления с приложением комплекта документов присваивает ему регистрационный номер, не позднее дня, следующего за днем принятия заявления.

11.3. Решение о предоставлении земельного участка либо мотивированный отказ в предоставлении такого земельного участка в безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование принимается администрацией муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в течение семи дней.

Глава 12. Описание последовательности действий

при исполнении муниципальной услуги

12.1 Основанием для исполнения муниципальной услуги является наличие заявления от лиц, установленных в п. 2 регламента, с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность (аренду) в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование и с приложением необходимых документов.

12.2 Ответственными исполнителями административных действий при предоставлении муниципальной услуги являются специалисты Комитета, осуществляющие свои функции в соответствии с должностными обязанностями.

12.3 Муниципальная услуга исполняется в следующей последовательности:

12.3.1. Прием и проверка представленного комплекта документов, оформление заявления о предоставлении земельного участка.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заинтересованного лица в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск».

Для предоставления муниципальной услуги заинтересованное лицо представляет необходимые документы и оформляет заявление.

При приеме документов уполномоченный специалист Комитета проверяет:

а) правильность оформления заявления;

б) наличие необходимого комплекта документов, прилагаемого к заявлению, а также соответствие данных документов установленным требованиям:

- копии документов должны быть заверены заявителем, а в случаях, установленных законодательством, заверены нотариально;

- тексты документов написаны разборчиво, грамотно, без сокращений;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- не истек срок действия представленных документов.

в) производит сверку оригиналов документов представленным копиям.

В случае, если документы не прошли контроль, сотрудник, ответственный за выполнение муниципальной услуги, может в устной форме предложить представить недостающие документы и (или) внести необходимые исправления.

Если, при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель настаивает на приеме документов, ответственный сотрудник отдела осуществляет их прием, а в дальнейшем оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с п. 6.1 настоящего регламента.

Результатом административной процедуры является прием заявления с приложением необходимых документов.

Способ фиксации результата административной процедуры – регистрация заявления с приложением необходимых документов в журнале входящей корреспонденции.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - не более 30 минут на одного заявителя.

12.3.2. Работа с принятыми документами, подготовка проекта решения (постановления) о предоставлении земельного участка в собственность (аренду) в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование и направление проекта решения (постановления) на согласование в администрацию городского округа «Город Козьмодемьянск».

Основанием для начала административной процедуры является поступление от лиц, указанных в п.2 настоящего регламента, заявления о предоставлении земельного участка в собственность (аренду), постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование с приложением необходимых документов.

Ответственный исполнитель проводит экспертизу представленных документов на их соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципального образования «Город Козьмодемьянск».

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 10 дней.

В случае, если выявлены противоречия, неточности в представленных документах ответственный исполнитель может связаться с заявителем по телефону, ясно изложить указанные противоречия, неточности и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 10-ти календарных дней со дня устного уведомления. Если в указанный срок замечания заявителем не устранены, ответственный исполнитель готовит письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

В случае, если представленные документы прошли положительную экспертизу, ответственный исполнитель готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность (аренду) в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование и направляет его на согласование в администрацию городского округа «Город Козьмодемьянск».

Результатом административной процедуры являются:

- подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка в собственность (аренду) в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование и направление его в администрацию городского округа «Город Козьмодемьянск»;

- письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги при выявлении оснований, указанных в п. 6.1 настоящего регламента, который направляется в течение 30-ти дней с момента регистрации письменного обращения заявителя в журнал входящей корреспонденции.

12.3.3. Принятие решения (постановления) администрации городского округа «Город Козьмодемьянск») о предоставлении земельного участка в собственность (аренду), постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование подготовка договора купли-продажи (аренды) в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование и акта приема передачи земельного участка. Выдача документов заявителю или его уполномоченному представителю.

Основанием для начала административной процедуры является получение администрацией городского округа «Город Козьмодемьянск» от ответственного исполнителя Комитета проекта постановления о предоставлении земельного участка в собственность (аренду) в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование с приложением заявления и необходимых документов, прошедших экспертизу на их соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципального образования «Город Козьмодемьянск», отсутствие оснований для отказа, указанных в п.6.1 настоящего регламента.

Решение (постановление) о предоставлении земельного участка в собственность (аренду) в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование принимается администрацией городского округа «Город Козьмодемьянск» в течение одного месяца со дня регистрации заявления о приобретении прав на земельный участок.

На основании постановления администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о предоставлении земельного участка в собственность (аренду) в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование ответственный исполнитель Комитета в месячный срок осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи (аренды), безвозмездного срочного пользования земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Подписанный заявителем договор вместе с оригиналом и копией документа об оплате стоимости земельного участка, рассчитанной в соответствии с действующим законодательством, представляется заявителем в Комитет на подпись руководителю.

В случае несогласия с условиями договора заявитель направляет в Комитет письменное обращение с протоколом разногласий по договору. Подготовка ответа на указанное обращение осуществляется Комитетом в соответствии со ст.12 Федерального закона от 02.05.2006 г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и составляет 30 календарных дней с момента регистрации письменного обращения.

После подписания договора и оплаты по договору заявителю направляется акт приема-передачи земельного участка с предложением о его подписании.

Подписанные заинтересованными сторонами договор и акт приема-передачи земельного участка подлежат регистрации в отделе учета Комитета, а также государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю:

- решения (постановления) администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о предоставлении земельного участка в собственность (аренду), постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование ;

- договора купли-продажи (аренды), безвозмездного срочного пользования земельного участка;

- акта приема-передачи земельного участка в собственность (аренду) постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

12.3.4. Подача документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ для осуществления перехода права на земельный участок.

В случае, если земельный участок находится в собственности городского округа «Город Козьмодемьянск» Комитет, действующий от имени муниципального образования «Город Козьмодемьянск», совместно с лицом, указанным в договоре купли-продажи (аренды) земельного участка, осуществляет переход права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в сроки, установленные действующим законодательством.

Результатом исполнения административной процедуры является получение расписки в получении документов на государственную регистрацию, выданную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением

муниципальной услуги

Контроль за полнотой и качеством исполнения функций в процессе предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение и принятие решений в ответ на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия либо бездействие должностных лиц Комитета при предоставлении муниципальной услуги.

Председатель Комитета осуществляет текущий контроль путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Комитета положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципального образования «Город Козьмодемьянск».

Должностные лица Комитета в случае ненадлежащего исполнения соответственно функций, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействий) при проведении проверки несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги

Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги во внесудебном и судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Глава 13. Внесудебное обжалование

13.1. Предметом внесудебного обжалования могут являться действия (бездействия) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги.

13.2.Обжалование действий (бездействия) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13.3. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, путем обращения к председателю Комитета.

13.4. Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения обращения (жалобы) заместителем мэра города Козьмодемьянска, или решение не было принято, то он вправе обратиться с жалобой к мэру города Козьмодемьянска.

13.5. Основанием для начала процедуры внесудебного обжалования является поступление письменного обращения (жалобы) заявителя на действия (бездействия) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги (далее - жалоба).

13.6.Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу, по почте, в виде электронного документа.

Жалоба, поступившая в орган предоставления муниципальной услуги, рассматривается в течение 30 дней со дня ее регистрации.

В исключительных случаях, а также в случае направления органом предоставления муниципальной услуги запроса (в том числе в электронной форме) о предоставлении документов и материалов, необходимых для рассмотрения обращения, в другие государственные органы, органы местного самоуправления и иным должностным лицам, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия руководитель органа предоставления муниципальной услуги либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего обращение.

Жалоба заявителя в письменной форме должна содержать следующую информацию:

- наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес физического лица, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения (жалобы), (наименование и местонахождение юридического лица);

- суть жалобы;

- личная подпись заявителя (представителя физического или юридического лица) и дата.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменной жалобе документы и материалы, подтверждающие изложенные в жалобе обстоятельства, либо их копии.

В жалобе заявителя, поступившей в форме электронного документа, в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель вправе приложить к жалобе необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Если в письменной жалобе не указаны фамилия физического лица (наименование юридического лица), направившего жалобу, и почтовый адрес физического лица (местонахождение юридического лица), по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

При получении письменной жалобы, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, уполномоченное на то должностное лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если фамилия и почтовый адрес физического лица (наименование местонахождение юридического лица) поддаются прочтению.

Если в письменной жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель орана предоставления муниципальной услуги либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу.

Жалобы, содержащие обжалование действий (бездействия) и решений конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

Результатом внесудебного обжалования является принятие решения об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным действия (бездействия) должностного лица органа предоставления муниципальной услуги и решений органа предоставления муниципальной услуги с применением к нему административных мер ответственности, либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется исполнителем заявителю в течение трех рабочих дней со дня его подписания руководителем.

Глава 14. Судебное обжалование

14.1. Заявитель вправе обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

14.2. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) должностного лица органа предоставления муниципальной услуги и решений органа предоставления муниципальной услуги, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления данной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

14.3. Заявитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения в арбитражный суд (юридические лица или индивидуальные предприниматели) или в суд общей юрисдикции (физическое лицо). Для обращения в суд с жалобой устанавливаются следующие сроки:

три месяца со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его права;

один месяц со дня получения заявителем письменного уведомления об отказе в удовлетворении жалобы, поступившей в рамках внесудебного обжалования, или со дня истечения месячного срока после подачи жалобы, если заявителем не был получен на нее письменный ответ.

_______________

Приложение N 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

" Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности или ведении

муниципального образования «Городской округ

«Город Козьмодемьянск», для целей,

не связанных со строительством "

Мэру города Козьмодемьянска

Председателю КУМИ МО городской

округ «Город Козьмодемьянск»

ЗАЯВЛЕНИЕ

физического лица, индивидуального предпринимателя

о предоставлении в собственность (аренду) для целей,

не связанных со строительством

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________

__________________________________________________________________________.

3. Дата рождения заявителя: __________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия _____________ N ________________,

когда выдан _____________, кем выдан _____________________________________.

5. Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является

индивидуальным предпринимателем): серия ___________ N ____________________,

от _______________, кем выдан ____________________________________________.

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием

почтового индекса, а также адрес фактического места жительства заявителя

(при наличии такового): ___________________________________________________

__________________________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.

8. Контактные телефоны: ______________________________________________.

9. Прошу предоставить в собственность (аренду) земельный участок, расположенный на территории города Козьмодемьянска, площадью __________________ (кв.м), кадастровый

номер _________________________________, (далее - земельный участок):

1) сведения о земельном участке: <1>

Адресные ориентиры земельного участка:
Категория земельного участка: в соответствии с кадастровым паспортом:
Обременения и ограничения земельного участка:

- на земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности,

установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом

8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и

муниципального имущества";

┌─┐

│ │ Я даю свое согласие Комитету по управлению муниципальным имуществом

└─┘

администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение

(обновление, изменение), использование, распространение (в случаях, прямо

предусмотренных действующим законодательством РФ), обезличивание,

блокирование, уничтожение моих персональных данных.

Заявитель: __________________________________________ _______________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

"___" ________________ 20__ года.

М.П.

Заявление принял:

_____________________________________________________ _______________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

"___" ________________ 20__ года.

--------------------------------

<1> Указываются сведения на день составления настоящего заявления.

Приложение N 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

" Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности или ведении

муниципального образования «Городской округ

«Город Козьмодемьянск», для целей,

не связанных со строительством

ЗАЯВЛЕНИЕ

юридического лица о предоставлении земельного участка

в собственность (аренду) для целей, не связанных со строительством

1. Полное наименование юридического лица: _____________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или

представителя юридического лица: __________________________________________

__________________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________

__________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: _________________________________________

__________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием

почтового индекса): _______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

7. Контактные телефоны: ______________________________________________.

8. Прошу предоставить земельный участок, расположенный на территории города Козьмодемьянска, площадью _____

_____________, кадастровый номер ________________________________, на праве

собственности (далее - земельный участок):

1) сведения о земельном участке <2>:

Адресные ориентиры земельного участка:
Категория земельного участка: в соответствии с кадастровым паспортом:
Обременения и ограничения земельного участка:

Заявитель: __________________________________________ _____________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

"___" ________________ 20__ года.

М.П.

Заявление принял:

_____________________________________________________ _____________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

"___" ________________ 20__ года.

--------------------------------

<2> Указываются сведения на день составления настоящего заявления

Приложение N 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

" Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности или ведении

муниципального образования «Городской округ

«Город Козьмодемьянск», для целей,

не связанных со строительством

ЗАЯВЛЕНИЕ

юридического лица о предоставлении земельного участка

в постоянное(бессрочное) пользование

для целей, не связанных со строительством