ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ27 января 2015 года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» (далее организатор торгов) проводит торги в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи (заявок) предложений о цене земельного участка (далее - аукцион). Основание проведения открытого аукциона: - решение Собрания депутатов муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» от 23.09.2010 года № 472, от 18.09.2013 года № 343 «О проведении торгов (аукциона) по продаже земельных участков. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона Организатора аукциона: муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск», Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, бул. Космонавтов, д.14, каб. 403, kumi_kozm@mail.ru, тел. 8 (83632) 7-54-78, 7-34-28. Официальный сайт торгов, на котором размещена документация об аукционе: документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерации, по адресу: www.torgi.gov.ru и на сайте администрации городского округа «Город Козьмодемьянск»: www.kozmodemjansk.ru. Лот № 1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Адресный ориентир: РМЭ, г. Козьмодемьянск, ул. Октябрьская, д.22. Кадастровый номер: 12:17:0105005:5, общей площадью 400 кв.м. Территориально-экономическая оценочная зона – 3 Разрешенное использование – для строительства магазина. Вид права – собственность. Цена земельного участка – 159 000 руб. 00 коп. Сумма задатка – 31800 руб. Шаг аукциона - 7950 руб. Лот № 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Адресный ориентир: РМЭ, г. Козьмодемьянск, 3 микрорайон. Кадастровый номер: 12:17:0102004:77, общей площадью 1800 кв.м. Территориально-экономическая оценочная зона – 6 Разрешенное использование – для общественно – деловых целей. Вид права – собственность. Цена земельного участка – 1 300 000 руб. 00 коп. Сумма задатка – 260 000 руб. Шаг аукциона - 65 000 руб. Технические условия включают: - технические условия МУП «Вода» на водоснабжение; - технические условия МУП «Вода» на канализацию; - технические условия ООО «Газпром газораспределение» на газоснабжение; Плата за подключение определяется в соответствии с техническими условиями на подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и проектной документации объекта капитального строительства. Использование земельных участков осуществляется с учетом: - заключения отдела геологии и лицензирования по РМЭ (Марийскнедра). К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, другие необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе. Задаток должен быть перечислен на расчетный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск»: УФК по Республике Марий Эл (КУМИ администрации городского округа «Город Козьмодемьянск»), расчетный счет 40302810200003000092 в ГРКЦ НБ РЕСП. Марий Эл Банка России г. Йошкар-Ола, БИК 048860001, ИНН 1217004002, КПП 121701001, ОКАТО 88415000000. КБК (96611406012040103430) задаток за участие в аукционе. Возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их осуществляется в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Сумма внесенного задатка победителем аукциона засчитывается в счет стоимости земельного участка. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки; 4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей). Форма подачи предложений о цене земельного участка – открытая. Победителем Аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Итоговый протокол подписывается в день проведения аукциона, договор купли-продажи подписывается в течение 5 (пяти) календарных дней с момента утверждения протокола об итогах аукциона. Аукцион состоится в 14 часов 00 минут 27 января 2015 года по адресу: г Козьмодемьянск, бул. Космонавтов, д 14, малый зал администрации города. Прием заявок на участие в аукционе будет производиться с 29 декабря 2014 года по 23 января 2015 года включительно по рабочим дням с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: РМЭ, г Козьмодемьянск, бул. Космонавтов, д. 14 каб. 403. Участники аукциона будут определены в 08 часов 00 минут 26 января 2015 года по адресу: РМЭ, г. Козьмодемьянск, бул. Космонавтов, д. 14, каб. 403. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в газете "Ведомости Козьмы и Дамиана" и на официальном сайте организатора аукциона в сети «Интернет» в течение трех дней после принятия решения об отказе в проведении аукциона. Осмотр земельных участков на местности будет проводиться 16 января 2015 года в 14 часов 00 минут. Более подробную информацию можно получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» по адресу: РМЭ, г. Козьмодемьянск, бул. Космонавтов, д. 14, каб. 403 или по телефону 8-(83632)-7-54-78 , 7-34-28 Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка «_____»____________2015 год Изучив документацию об аукционе по продаже земельного участка, а также применимое к данному аукциону законодательство ________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное официальное наименование юр.дица или ФИО подающего заявку) именуемый далее Претендент в лице ____________________________________________________________________ (Ф.И.О.) действующ____ на основании _____________________ зарегистрированного ____________________________________________________________________ серия __________№_________________ от ______________________________ сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку. Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________________________ Кадастровый номер: _________________________________________________ Общей площадью: ________________ кв.м. , предназначенного для _________ ____________________________________________________________________ обязуется:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Юридический адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ К заявке указанной формы прилагаются следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; 2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц; 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Подпись претендента ______________________/______________________________/ «______» _____________________________ 201__ год Заявка принята Организатором торгов: Час.______мин.______ «______» _____________________________201__ год ДОГОВОР № ________ купли-продажи земельного участка г. Козьмодемьянск «____» _____________ 201_ г. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета Владимировой Любовь Юрьевны, действующего на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» и протокола № ___ от __________ года «О результатах открытого аукциона по продаже земельного участка в муниципальном образовании «Городской округ «Город Козьмодемьянск» с одной стороны, и ______________________________________________ именуем___ в дальнейшем «Покупатель», действующ_____ на основании _________________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего договора приобретает в собственность по результатам аукциона, состоявшегося _____________г. земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, _____________________________. Кадастровый номер земельного участка: 12:17:______________________ Категория земель: земли населенных пунктов. Целевое назначение земельного участка: _______________________________. Площадь земельного участка: ___________ кв.м. Ограничения использования и обременения земельного участка: ____________ ________________________________________________________________________________ Сведения о недвижимом имуществе и улучшениях, расположенных на продаваемом земельном участке: ________________________________________________________. 1.2. Основание заключения договора купли-продажи: протокол № ______ от _____________ г. «О результатах открытого аукциона по продаже земельного участка в муниципальном образовании «Городской округ «Город Козьмодемьянск». 2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Стоимость земельного участка определена по результатам аукционных торгов и составляет ____________ (_____________________________________). 2.2. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок. 2.3. Покупатель производит оплату в течение 7 календарных дней с момента подписания договора, путем перечисления денежных средств на счет указанный в извещении о проведении аукциона. 2.3. Покупатель в платежном документе указывает: «Оплата за земельный участок согласно договору купли-продажи № _____ от «_______» ______________.» 2.4. В подтверждение внесения оплаты по настоящему договору Покупатель в течение 2 дней с момента оплаты представляет копию платежного документа в Комитет по управлению имуществом города Козьмодемьянска. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает, согласно условиям настоящего Договора земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. 3.2. Покупатель, до подписания настоящего договора осмотрел земельный участок в натуре; ознакомился с характеристиками земельного участка, информацией об обременениях и ограничениях на использование земельного участка, о разрешении на застройку, об использовании соседних участков и иной существенной информацией о земельном участке; ознакомился с подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий к земельному участку не имеет. 3.3. Покупатель обязан: оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не изменять целевое назначение, разрешенное использование земельного участка и параметров разрешенного строительства; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке; содержать в чистоте прилегающую территорию, регулярно производить уборку земель общего пользования, прилегающих к границам земельного участка; обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (объекты инженерной инфраструктуры, пешеходные и автомобильные дороги и др.), которые существовали на земельном участке на момент его продажи, возможность размещения на участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, а также для осуществления контроля за состоянием земли; предоставлять государственным органам и органам местного самоуправления возможность контроля, за надлежащим выполнением условий по настоящему договору; приступить к освоению земельного участка не позднее трех лет со дня подписания договора купли-продажи земельного участка; архитектурно-строительное проектирование осуществлять с учетом требований законодательства; осуществлять застройку земельного участка в соответствии с проектной документацией, согласованной с соответствующими органами и организациями; после подписания настоящего Договора (изменений и дополнений к нему) произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл и нести расходы, связанные с его (их) регистрацией; выполнять иные требования, предусмотренные законодательством. 3.4. Продавец имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор в случаях невыполнения Покупателем условий п. 3.3. договора. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с законодательством. 4.2. За несвоевременное перечисление денежных средств по настоящему договору Покупателем уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. 4.3. В случае просрочки платежа свыше 7 календарных дней Продавец вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке путем направления Покупателю письменного уведомления о расторжении договора. С момента направления уведомления Договор считается расторгнутым и оформление дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора в данном случае не требуется. При этом сумма задатка, внесенная Покупателем, не возвращается. Расторжение договора в данном случае не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренной пунктом 4.2. настоящего договора. 4.4. Споры, возникающие в результате действия настоящего договора, рассматриваются в судебном порядке. 4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации. 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно дополнительными соглашениями. 5.3. Продажа земельных участков полностью или по частям влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей, в том числе предусмотренных договором. 5.4. Покупатель приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по РМЭ. Все расходы, связанные с государственной регистрации права собственности на земельный участок несет Покупатель. Представить копии документов о государственной регистрации права собственности на земельный участок Продавцу. До государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на земельный участок он не вправе совершать сделки по его отчуждению. 5.5. Продавец передает земельный участок Покупателю по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора, в течение пяти дней с момента полной уплаты Покупателем цены земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего договора. На момент заключения настоящего договора Покупатель обладает полной информацией о всех обременениях и ограничениях на использование земельного участка, о разрешении на застройку и т.д. 5.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один - Продавцу, один – Покупателю. 5.7 Приложением к Договору является кадастровая карта (план) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. 6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН __________ ____________________ Приложение № 1 к договору купли-продажи № ____ АКТ № _______ приема-передачи земельного участка г. Козьмодемьянск ______________. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципаль-ного образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета Владимировой Любовь Юрьевны, действующего на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» и протокола № ____ от ___________ года «О результатах открытого аукциона по продаже земельных участков в муниципальном образовании «Городской округ «Город Козьмодемьянск» передает, а ________________________________________________________________________________ именуем____ в дальнейшем «Покупатель», принимает в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, _____________________ Кадастровый номер земельного участка: 12:17:_________________. Категория земель: земли населенных пунктов. Целевое назначение земельного участка:____________________________________________. Площадь земельного участка: ___________ кв.м. Ограничения использования и обременения – _____________________________ Объект недвижимости – _______________________________________________. Настоящий актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора. Настоящий акт приема – передачи земельного участка является неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка от «____» ____________ г. № ________ и составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один – Продавцу, два – Покупателю. ПРОДАВЕЦ ПЕРЕДАЛ: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Юридический адрес: 425350, Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, бул. Космонавтов,14., каб. 403 Председатель КУМИ администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Л.Ю. Владимирова М.П. ПОКУПАТЕЛЬ ПРИНЯЛ: ________________________________________________________ Место проживания: ______________________________________________________________ __________________________________/ ______________________/ |