26 апреля 2013 года состоялось совещание комиссии по формированию
муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта
многоквартирных жилых домов и перечня аварийных многоквартирных
домов для включения в региональную программу по переселению граждан из
аварийного жилищного фонда муниципального образования «Городской
округ «Город Козьмодемьянск».
1. В соответствии с приказом Министерства строительства, архитектуры
и ЖКХ РМЭ от 05.03.2011 года №184 «Об утверждении условий включения
многоквартирных домов в республиканскую адресную программу по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов» и Положением
о порядке формирования муниципальной адресной программы по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденным
постановлением администрации городского округа «Город Козьмодемьянск»
от 22.04.2013 г. №195 произведена оценка многоквартирных домов,
собственники помещений в которых претендуют на получение финансовой
поддержки на проведение капитального ремонта (приложение №1).
Комиссией принято следующее решение:
- по результатам оценки сформировать перечень многоквартирных
домов для включения в муниципальную и региональную адресные
программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на
2013 год:
Основной: 1. 2 микрорайон д.33
2. 2 микрорайон д.34
3. 2 микрорайон д.35
4. ул. Гагарина д.19
Резервный: 1. 3 микрорайон д.19
2. Промышленная д.44 А
3. ул.Строителей д.29
4. ул.Правды д.25 А
5. ул.Свободы д.1 Б
6. ул.Гагарина д.22 А
2. В соответствии с Положением о порядке формирования перечня
аварийных многоквартирных домов для включения в региональную программу
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного
постановлением администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» от
22.04.2013 года №195 произведено ранжирование аварийных многоквартирных
домов (приложение №2).
Комиссией принято следующее решение:
- по результатам ранжирования многоквартирных домов, признанных в
установленном порядке по состоянию на 1 января 2012 года аварийными,
сформировать перечень аварийных многоквартирных домов для включения в
региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного
фонда в порядке указанном в приложении №2 к протоколу.Срок эксплуатации, лет
свыше 50 лет
свыше 30 лет до 50 лет
свыше 15 лет до 30 лет
до 15 лет
имеется дефектная ведомость, утвержденного
образца, (акт обследования технического состояния
многоквартирного дома), согласованная с
собственниками и органами местного
самоуправления
имеется дефектная ведомость, утвержденного
образца, (акт обследования технического состояния
многоквартирного дома), согласованная с
собственниками
имеется дефектная ведомость, утвержденного
образца, (акт обследования технического состояния
многоквартирного дома)
проведение всех установленных Федеральным
законом видов работ, наличие в протоколе общего
собрания решения о проведении энергетического
выборочный капитальный ремонт, включающий
100% установку приборов учета, наличие в
протоколе общего собрания решения о проведении
энергетического обследования многоквартирного
выборочный капитальный ремонт, включающий
100% установку приборов учета, наличие в
протоколе общего собрания решения о проведении
энергетического обследования многоквартирного
выборочный капитальный ремонт, включающий
установку недостающих приборов учета
представлена проектно-сметная документация,
согласованная с собственниками и органами
местного самоуправления, имеется технический
паспорт дома, оформленный в соответствии с
представлена проектно-сметная документация,
имеется технический паспорт дома, оформленный в
соответствии с рекомендациями Фонда
не представлена проектно-сметная документация, но
имеется технический паспорт дома, оформленный в
соответствии с рекомендациями Фонда
замена, модернизация общедомового имущества,
признаного непригодным для эксплуатации и его
использование представляет угрозу для жизни и
повышение энергоэффективности за счет
теплоизоляции ограждающих конструкций и
внедрения других ресурсосберегающих технологий
внедрение ресурсосберегающих технологий, без
теплоизоляции ограждающих конструкций
только восстановление проектных эксплуатационных
характеристик
% голосов согласно протоколу общего собрания
собственников, которые проголосовали за
проведение кап.ремонта
за проведение капитального ремонта и долевое
финансирование проголосовали собственники
помещений, обладающие более 90 % голосов от
общего числа голосов собственников помещений
за проведение капитального ремонта и долевое
финансирование проголосовали собственники
помещений, обладающие от 75 % до 90 % голосов от
общего числа голосов собственников помещений
за проведение капитального ремонта и долевое
финансирование проголосовали собственники
помещений, обладающие от 66,7 % до 75 % голосов
решение собственников по доле финансирования,%
свыше 25 %
свыше 20 % до 25%
свыше 15 % до 20%
15%
% собираемости
свыше 95 %
от 80 % до 95 %
менее 80 %
ТСЖ
управление управляющей компанией
20 15 10 0 15 10 5 25 15 10 5 20 10 5 25 20 10 5 15 10 5 20 10 5 0 25 15 0 20 10
1 2 мик, 33 1986 27 10 10 10 10 25 93,54 15 34 20 87,1 15,0 20 135,0
2 2 мик, 34 1986 27 10 10 10 10 25 91,82 15 34 20 82,3 15,0 20 135,0
3 2 мик, 35 1986 27 10 10 10 10 25 91,39 15 34 20 82,1 15,0 20 135,0
4 Гагарина д.19 1988 25 10 10 10 10 25 92,1 15 34 20 97,1 25 10 135,0
5 3 мик, 19 1994 19 10 10 10 10 10 100 15 40 20 85,0 15,0 10 110,0
6 Промышленная, 44а 1986 27 10 5 10 10 5 97,6 15 20 5 98,6 25,0 20 105,0
7 Строителей, 29 1980 33 15 5 10 10 5 93,6 15 20 5 99,7 25,0 10 100,0
8 Правды, 25А 1971 42 15 5 10 10 5 86,5 10 20 5 93,6 15,0 20 95,0
9 Свободы,1Б 1984 29 10 5 5 10 5 100 15 20 5 104,3 25,0 10 90,0
10 Гагарина, 22А 1974 39 15 5 10 10 5 92,92 15 20 5 82,8 15,0 10 90,0
11 Центральный мкр, 2 1983 30 10 0 5 5 5 93,59 15 15 0 117,9 25,0 20 85,0
12 2 мик, 1 1980 33 15 0 0 0 5 5 5 88 10 15 0 101,4 25,0 20 85,0
13 Б.Космонавтов, 6 1988 25 10 5 5 10 5 89,95 10 20 5 86,6 15,0 20 85,0
14 Б.Космонавтов 7 а 1975 38 15 5 5 10 5 95,59 15 20 5 86 15 10 85,0
15 Б.Космонавтов 5а 1973 40 15 5 10 10 5 86,06 10 20 5 93,6 15 10 85,0
16 Промышленная, 42 1981 32 15 0 0 0 5 5 5 100 15 15 0 124,3 25,0 10 80,0
17 Октябрьская, 23 1887 126 20 5 5 10 5 89,2 10 15 0 94,4 15,0 10 80,0
18 3 мик, 22 1996 17 10 0 0 0 5 5 5 84,2 10 30 20 72,8 0 20 75,0
19 2 мик,15 1980 33 15 0 0 0 5 5 5 0 0 15 0 97,5 25,0 20 75,0
20 3 мик, 14 1999 14 0 0 5 10 5 77,321 10 15 0 95,3 25,0 20 75,0
21 Комсомольская, 28 1975 38 15 5 5 10 5 0 0 15 0 99,3 25,0 10 75,0
22 2 мик, 32 1988 25 10 0 0 0 5 5 5 0 0 15 0 97,8 25,0 20 0 70,0
23 Шмидта, 28 1958 55 20 0 0 0 0 0 0 5 0 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 99,8 25,0 0,0 0 0 10 70,0
24 Строителей 19 1982 31 15 0 0 0 5 0 0 5 5 0 0 15 0 97,0 25,0 0 10 65,0
25 Промышленная, 24 1985 28 10 0 0 0 5 5 5 85,3 10 15 0 90,1 15,0 10 60,0
26 2 мик, 22 1985 28 10 0 0 0 5 5 5 0 0 15 0 81,9 15,0 20 60,0
27 3 мик, 15 1993 20 10 0 0 0 5 5 5 0 0 15 0 85,3 15,0 20 0 60,0
28 Гагарина, 9 1993 20 10 0 0 0 5 5 5 0 0 15 0 93,2 15,0 10 50,0
29 Чернышевского, 80 1891 122 20 0 0 0 5 0 0 5 5 0 0 15 0 77,0 0 10 45,0
30 Гагарина, 55 1959 54 20 0 0 0 5 5 5 0 0 15 0 45,5 0 10 45,0
№
п/п
2.Необходимость проведения
работ по капитальному ремонту 3.Комплексность капитального ремонта
4.Степень готовности МКД к
проведению капитального
уровне
Критерии
Общая сумма баллов
Год постройки
6.Уровень поддержки
собственниками помещений
решения о проведении кап.ремонта
МКД
7.Доля финансирования
собственниками
помещений стоимости
кап.ремонта
Адрес дома
к протоколу совещания комиссии по формированию муниципальной адресной программы по проведению капитального
ремонта многоквартирных жилых домов и перечня аварийных многоквартирных домов от 26 апреля 2013 года
Приложение №1
8.Финансовая
дисциплина
собственников
помещений в МКД -
уровень сбора платы за
жилое помещение и
коммунальные услуги
Оценка многоквартирных домов, собственники помещений в которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонтав 2013 году.
9.Способ
управления
МКД
5.Качественное улучшение
технических харектеристик МКД
в результате планируемых
ремонтов
1.Продолжительность
эксплуатации№
п/п
Адрес многоквартирного
дома Год ввода дома в
экплуатацию
Основания признания
МКД аварийным
(реквизиты документа)
Всего площадь
аварийных жилых
помещений
многоквартирного дома,
кв.м
Количество квартир
Количество
зарегистрированных
граждан, чел.
1 2 3 4 5 6 7
1
г Козьмодемьянск ул
Промышленная д.16
(муниципальная
собственность)
1964 акт № б/н
от 25.03.2008 224,50 10 26
2
г Козьмодемьянск пер
Свердлова д.7
(муниципальная
собственность)
1900 акт № 7
от 10.04.2009 85,60 3 6
3
г Козьмодемьянск ул
Свердлова д.6
(муниципальная
собственность)
1959 акт №17
от 10.03.2010 108,60 3 7
4
г Козьмодемьянск ул
Пугачева Гора д.27
(муниципальная
собственность)
1962 акт №20
от 14.04.2010 57,60 2 3
5
г Козьмодемьянск ул
Советская д.10
(муниципальная
собственность)
1900 акт №28
от 04.06.2010 109,20 3 11
6
г Козьмодемьянск ул
Чернышевского д.14
(муниципальная
собственность)
1872 акт №53
от 17.11.2010 102,40 5 10
7
г Козьмодемьянск ул
Советская д.3
(муниципальная
собственность)
1890 акт №54
от 17.11.2010 120,60 4 7
8
г Козьмодемьянск ул
Шмидта д.17
(муниципальная
собственность)
1952 акт №25
от 30.03.2011 128,10 3 8
9
г Козьмодемьянск ул
Шмидта д.13
(муниципальная
собственность)
1928 акт №26
от 30.03.2011 89,70 3 8
10
г Козьмодемьянск ул
Советская д.56 кор.а
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1970 акт №12
от 10.04.2009 64,30 3 8
Приложение №2
к протоколу совещания комиссии по формированию муниципальной адресной
программы по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов и
перечня аварийных многоквартирных домов от 26 апреля 2013 года
Перечень многоквартирных домов, которые признаны до 1 января 2012 года аварийными (для включения
в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда)1 2 3 4 5 6 7
11
г Козьмодемьянск ул
Советская д.55
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1917 акт №4
от 10.04.2009 113,00 2 11
12
г Козьмодемьянск ул
Советская д.50
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1860 акт №8
от 10.04.2009 313,20 9 26
13
г Козьмодемьянск ул
Чернышевского д.16
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1964 акт №15
от 14.07.2009 84,70 4 6
14
г Козьмодемьянск ул
Советская д.52
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1860 акт №17
от 14.07.2009 243,30 7 17
15
г Козьмодемьянск ул
Советская д.29
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1929 акт №21
от 14.04.2010 147,30 4 10
16
г Козьмодемьянск ул 8
Марта д.46 (муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1955 акт №27
от 04.06.2010 433,50 15 36
17
г Козьмодемьянск ул
Чернышевского д.80
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1891 акт №30
от 04.06.2010 103,40 3 12
18
г Козьмодемьянск ул
Советская д.54
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1898 акт №29
от 04.06.2010 272,60 8 19
19
г Козьмодемьянск ул
Промышленная д.54
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1981 акт №44
от 15.10.2010 199,40 6 10
20
г Козьмодемьянск ул
Свердлова д.29
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1962 акт №1
от 21.01.2011 187,80 6 21
21
г Козьмодемьянск ул
Чкалова д.10
(муниципальная
собственность,
собственность граждан)
1891 акт №33
от 29.06.2011 246,30 8 15
Итого 3 435,10 111 277