В соответствии с требованиями раздела IX Жилищного Кодекса РФ, организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должна осуществляться в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД. Данная программа формируется на срок, необходимый для проведения капремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта РФ. Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 года №460 утверждена республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2043 годы. Собственники помещений должны были выбрать до 09.07.2014 г. один из двух способов формирования фонда капремонта: перечисление взносов на специальный счет многоквартирного дома или перечисление взносов на счет регионального оператора. Владельцем специального счета может быть: - товарищество собственников жилья; - осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.
В соответствии с Постановлением Правительства РМЭ № 321 от 18.10.2013 года в Республике Марий Эл создан Республиканский фонд капитального ремонта – региональный оператор. Основной целью деятельности регионального оператора является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В задачи регионального оператора входит аккумулирование взносов на капремонт, осуществление функций технического заказчика, финансирование работ по капремонту и т.д. Собственники обязаны ежемесячно и в полном объеме уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Постановлением Правительства РМЭ № 223 от 17.07.2013 года минимальный размер взноса на капремонт составит 4 рубля 20 копеек с одного кв. метра общей площади помещения. При этом собственники могут принять решение об увеличении минимального размера взноса на общем собрании. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором опубликована региональная программа капремонта.
|