28 июня 2013 года в Москве Фонд содействия развитию
жилищного строительства провел первый в Приволжском федеральном округе аукцион
на право заключения договора безвозмездного пользования земельным участком под
строительство жилья экономкласса. Такая система распределения земель,
построенная по принципу не повышения, а понижения цены за квадратный метр,
носит название «голландские аукционы» и позволяет за счет обязательств
застройщика продавать жилье по цене, не выше средней стоимости жилья, устанавливаемой
Госстроем для каждого конкретного региона. Таким образом, у жителей появляется
реальная возможность приобрести современную комфортабельную квартиру по
доступной цене. Обеспечение граждан России жильем экономкласса – стратегическая
задача, поставленная Президентом РФ Владимиром Путиным в Указе №600 от 7 мая
2012 года. Совместная работа аппарата полпреда и Фонда РЖС стала практическим
воплощением поручения Главы государства.
Сегодня
на аукционе был распределен земельный участок площадью 37,8 тысяч кв.м под
застройку жильем экономкласса в Пермском крае. На территории Фроловского
сельского поселения будет построено более 12 тысяч кв. м жилья – это около 250
квартир с фиксированной ценой - не более 32 400 рублей за кв.метр. Победитель
будет обязан продать квартиры социальным категориям граждан: это жители ветхих
и аварийных домов, многодетные и молодые семьи, учителя, врачи, работники
культуры и социальной сферы, граждане, обладатели сертификатов на жилье. Фонд
РЖС окажет застройщику поддержку в обеспечении участков инженерной
инфраструктурой.
Победитель аукциона сможет также воспользоваться базой
проектов домов повторного применения от Фонда РЖС. Это сократит сроки
проектирования примерно на один год. Такие дома энергоэффективны и экологичны -
они являются победителями всероссийских градостроительных конкурсов, в которых
принимали участие лучшие архитектурные мастерские России.
Напомним, что во всех регионах Приволжья полпред Михаил Бабич проводил
совещания по строительству жилья экономкласса, выяснял возможности субъектов РФ
достичь целевых показателей, определенных Президентом России, лично осматривал
площадки под строительство домов. На одном из совещаний Михаил Бабич сказал: «Сейчас стоит масштабная задача – необходимо перейти к
массовому строительству жилья экономкласса. Основным параметром такого жилья
является доступность цены. Мы находим те формы работы с застройщиками, когда за
счет совместных усилий можно понизить цену жилья на рынке, сделать ее доступной
и довести до стандартов, установленных Госстроем в каждом субъекте РФ. Достичь
таких параметров можно различными способами: предоставлением земельных участков
на бесплатной основе, софинансированием совместно с застройщиком
инфраструктуры, магистральных сетей и так далее. За счет этого обеспечиваются
сначала льготные категории граждан, а потом начинается массовое строительство
жилья экономкласса, чтобы как можно больше людей на свои сбережения, исходя из
своих финансовых возможностей, смогли приобрести комфортное и доступное жилье».