Прокурор разъясняет

Федеральным
законом от 25.12.2018 № 478-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от
26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Указанным
Федеральным законом, в частности приравниваются требования граждан по передаче
машино-мест и нежилых помещений к требованиям граждан по передаче жилых
помещений.

В
связи с внесенными изменениями, согласно пп. 2 п. 1 ст. 201.1 Федерального
закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» участником
строительства признается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче
жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или
денежное требование, а также юридическое лицо, Российская Федерация, субъект
Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику
требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Требование
о передаче машино-места и нежилого помещения это требование участника
строительства - физического лица о передаче ему на основании возмездного
договора в собственность машино-места и (или) нежилого помещения в
многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или)
иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию. При этом под
нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает
семи квадратных метров.

Данные
изменения вступили в силу 25.12.2018.

    Помощник прокурора

    юрист 3 класса                                                                                                 А.Э. Сабирова​