В соответствии с
Федеральным законом от 28.11.2018
№434-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»
определено, что в региональную
программу капитального ремонта могут не включаться дома, в которых имеется
менее чем пять квартир
Определено
также, что в случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального
ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и
(или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом
многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством РФ порядке
решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками
помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими
взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных
предшествующими собственниками соответствующих помещений.
Кроме
того установлено, что модернизация лифтов, ремонт лифтовых машинных и блочных
помещений в многоквартирном доме будут осуществляться за счет средств фонда
капитального ремонта. Указанные работы в приоритетном порядке также могут быть
предусмотрены региональной программой капитального ремонта. Внесение в такую программу
изменений, обусловленных изменением сроков проведения данных работ,
осуществляется без необходимости наличия соответствующего решения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Старший помощник
прокурора района
юрист 2 класса Т.А. Гребнева
