Прокурор разъясняет

Об ответственности юри​дических и
должностных лиц за порчу общего имущества жилого дома, использование жилых
помещений не по целевому назначению, проведение перепланирово

​С
05.05.2020 в статью 7.21 КоАП РФ (Нарушение правил пользования жилыми
помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в
многоквартирном доме) Федеральным законом от 24.04.2020 № 133-ФЗ внесены
дополнения, которые устанавливают ответственность для юридических и должностных
лиц за порчу общего имущества жилого дома, использование жилых помещений не по
целевому назначению, проведение перепланировок.

Так,
часть 1 статьи 7.21 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за
порчу жилых помещений или порчу их оборудования либо использование жилых
помещений не по назначению в виде предупреждения или наложения
административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи
пятисот рублей; на должностных лиц – от двух тысяч до трех тысяч рублей; на
юридических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без
образования юридического лица, – от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Часть
2 статьи 7.21 КоАП РФ с учетом внесенных изменений предусматривает
административную ответственность за самовольные переустройство и (или)
перепланировку помещения в многоквартирном доме в виде наложения
административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч
пятисот рублей; на должностных лиц – от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на
юридических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без
образования юридического лица, – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Кроме
того, нарушитель в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ должен будет
привести помещение в изначальное состояние. Если этого не сделать, он может
быть лишен права собственности на спорное помещение (ст. 293 ГК РФ).

В
первую очередь под новые санкции попадут нелегальные офисы, подпольные хостелы
и общежития, а также торговые точки, расположенные в многоквартирных домах.