Вопрос: Я на несколько месяцев уезжаю к сыну в Московскую область.
Переживаю, что за это время принадлежащий мне жилой дом может кто-то
переоформить. Как защитить свою собственность?
Ответ: Вам необходимо
обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности
государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и
обременения такого объекта недвижимости без личного участия
правообладателя.
Данное заявление представляется в соответствии с
требованиями Закона о регистрации. Форма заявления утверждена Приказом
Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920.
Представить заявление-запрет можно одним из следующих способов:
-
в форме документов на бумажном носителе при личном обращении в
многофункциональный центр, наделенный полномочиями по приему-выдаче
документов. В настоящее время осуществляется прием документов по
экстерриториальному принципу. Оказание государственных услуг по принципу
экстерриториальности дает возможность обратиться в любой офис
приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в пределах
Российской Федерации, независимо от расположения объекта недвижимости;
-
в форме документов на бумажном носителе посредством почтового
отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и
уведомлением о вручении;
- в электронной форме через портал Росреестра (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи).
Обращаем
внимание, что в соответствии с пунктом 1 части 12 статьи 18, частью 1
статьи 39 Закона о регистрации, в случае представления заявления о
невозможности регистрации и прилагаемых к нему документов посредством
почтового отправления, подлинность подписи заявителя на заявлении должна
быть засвидетельствована в нотариальном порядке, к заявлению
прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица
(правообладателя).
