Правила

Правила формирования, ведения и обязательного опубликования перечня государственного имущества Республики Марий Эл, свободного от прав третьих лих (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 26 октября 2017 г. № 413  "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении государственного имущества Республики Марий Эл".​​​ 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2017 г. N 413

ОБ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 28 декабря 2018 г. №510, от 05 июля 2019 г. №216, от 25 октября 2019 г. №326,
от 20 января 2020 г. №6, от 22 июля 2020 г. №284, от 06 ноября 2020 г. №415, от 04 декабря 2020 г. №454, от 18 января 2021 г. №9, от 30 июня 2021 г. №253,
от 16 сентября 2021 г. №382, от 24 ноября 2021 г. №498, от 24 мая 2022 г. №230, от 04 октября 2022 г. №421, от 27 декабря 2022 г. №576,
от 30 декабря 2022 г. №603, от 22 марта 2023 г. №121, от 09 июня 2023 г. №265)

     Правительство Республики Марий Эл постановляет:

     1. Определить, что Министерство государственного имущества Республики Марий Эл является органом исполнительной власти Республики Марий Эл, уполномоченным осуществлять формирование и ведение (в том числе ежегодное дополнение) перечня государственного имущества Республики Марий Эл, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее соответственно - государственное имущество, перечень).

     Предоставление в установленном порядке движимого и недвижимого государственного имущества, включенного в перечень, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется:

     Министерством государственного имущества Республики Марий Эл - в отношении имущества казны Республики Марий Эл;

     государственными унитарными предприятиями Республики Марий Эл, государственными учреждениями Республики Марий Эл - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - уполномоченное лицо).

     2. Утвердить прилагаемые:

     Правила формирования, ведения и обязательного опубликования перечня государственного имущества Республики Марий Эл, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

     перечень государственного имущества Республики Марий Эл, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

     3. Установить, что:

     Уполномоченное лицо при проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении государственного имущества, включенного в перечень, определяет начальную цену предмета торгов на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

     в течение года с даты включения государственного имущества в перечень уполномоченное лицо объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора аренды в отношении указанного имущества среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. №135-ФЗ "О защите конкуренции".

     Положения Правил формирования, ведения и обязательного опубликования перечня государственного имущества Республики Марий Эл, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", утвержденных пунктом 2 настоящего постановления, применяются в отношении физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом от 27 ноября 2018 г. №422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход".

     4. Внести в Положение о порядке определения годовой арендной платы за здания, строения, сооружения, нежилые помещения, движимое имущество, находящиеся в государственной собственности Республики Марий Эл, о сроках и условиях ее уплаты, утвержденное постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29 ноября 2008 г. №320 "Об утверждении Положения о порядке определения годовой арендной платы за здания, строения, сооружения, нежилые помещения, движимое имущество, находящиеся в государственной собственности Республики Марий Эл, о сроках и условиях ее уплаты" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2008, №12, ст. 654; 2009, №12 (часть I), ст. 530; 2012, №1 (часть II), ст. 61; портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 20 августа 2012 г., №17082012040267; 3 августа 2015 г., №03082015040247; 23 января 2017 г., №23012017040006), следующее изменение:

     абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции:

     "5. Годовая арендная плата по договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, движимого имущества, включенных в утвержденный Правительством Республики Марий Эл перечень государственного имущества Республики Марий Эл, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", устанавливается с учетом следующих размеров льготной ставки арендной платы:".

     5. Признать утратившими силу:

     постановление Правительства Республики Марий Эл от 10 декабря 2009 г. №260 "Об утверждении Положения о порядке формирования, ведения и опубликования перечня государственного имущества, находящегося в собственности Республики Марий Эл, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2010, №1 (часть II), ст. 49);

     постановление Правительства Республики Марий Эл от 10 мая 2016 г. №207 "Об утверждении перечня государственного имущества, находящегося в собственности Республики Марий Эл, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 11 мая 2016 г., №10052016040114);

     постановление Правительства Республики Марий Эл от 30 декабря 2016 г. №605 "О внесении изменения в постановление Правительства Республики Марий Эл от 10 мая 2016 г. №207" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 30 декабря 2016 г., №30122016040334);

     пункт 19 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Республики Марий Эл, утвержденных постановлением Правительства Республики Марий Эл от 10 мая 2017 г. №223 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Марий Эл" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 11 мая 2017 г., №10052017040140).

     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра государственного имущества Республики Марий Эл.
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 06.11.2020 N 415)

Председатель Правительства
Республики Марий Эл
А.ЕВСТИФЕЕВ





Утверждены
постановлением
Правительства
Республики Марий Эл
от 26 октября 2017 г. N 413

ПРАВИЛА
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ, СВОБОДНОГО
ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО
ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДУСМОТРЕННОГО ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24 ИЮЛЯ 2007 Г. N 209-ФЗ "О РАЗВИТИИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ"

     1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня государственного имущества Республики Марий Эл, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее соответственно - государственное имущество, перечень).

     Государственное имущество, включенное в перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. №159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

     Запрещается продажа государственного имущества, включенного в перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. №159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. №135-ФЗ "О защите конкуренции".

     2. В перечень вносятся сведения о государственном имуществе, соответствующем следующим критериям:

     а) государственное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

     б) государственное имущество не ограничено в обороте;

     в) государственное имущество не является объектом религиозного назначения;

     г) государственное имущество не является объектом незавершенного строительства;

     д) в отношении государственного имущества не принято решение Главы Республики Марий Эл или Правительства Республики Марий Эл о предоставлении его иным лицам;

     е) государственное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Республики Марий Эл на очередной год и на плановый период;

     ж) государственное недвижимое имущество не признано аварийным и подлежащим сносу, техническое состояние которого требует проведения капитального ремонта, реконструкции либо проведения иных работ, необходимых для приведения имущества в пригодное для эксплуатации состояние, согласно действующим строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам в соответствии с Порядком предоставления в аренду недвижимого имущества, включенного в перечень государственного имущества Республики Марий Эл, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", техническое состояние которого требует проведения капитального ремонта, реконструкции либо проведения иных работ, утвержденным Правительством Республики Марий Эл;

з) государственное имущество не относится к жилищному фонду.

     В перечень может быть включено государственное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным унитарным предприятием Республики Марий Эл, на праве оперативного управления за государственным учреждением Республики Марий Эл, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия органа исполнительной власти Республики Марий Эл, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

В перечень не включаются земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также земельные участки, предусмотренные подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

     3. Внесение сведений о государственном имуществе в перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о государственном имуществе из перечня осуществляются постановлением Правительства Республики Марий Эл на основе предложений органов исполнительной власти Республики Марий Эл, органов местного самоуправления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства.

     Указанные в абзаце первом настоящего пункта предложения направляются на рассмотрение в Министерство государственного имущества Республики Марий Эл (далее - Министерство). Министерство регистрирует и рассматривает данные предложения в течение 10 рабочих дней со дня их поступления.

     По основаниям, предусмотренным подпунктом "в" пункта 7 настоящих Правил, Министерство вправе по собственной инициативе внести в Правительство Республики Марий Эл проект решения, предусмотренный подпунктом "б" пункта 6 настоящих Правил.

     4. Основания для отклонения предложения (далее - основания для отказа):

     а) о включении сведений о государственном имуществе, в отношении которого поступило предложение, указанное в абзаце первом пункта 3 настоящих Правил (далее - сведения о государственном имуществе), в перечень в случае несоответствия такого имущества критериям, установленным пунктом 2 настоящих Правил, или в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует предложение о включении государственного имущества в перечень со стороны государственного унитарного предприятия Республики Марий Эл, государственного учреждения Республики Марий Эл и (или) согласие органа исполнительной власти Республики Марий Эл, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом;

     б) об исключении сведений о государственном имуществе из перечня при отсутствии случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил.

     5. При наличии одного из оснований для отказа Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения предложения, указанного в абзаце первом пункта 3 настоящих Правил, направляет почтовым отправлением в адрес лица, направившего такое предложение, уведомление, содержащее мотивированный ответ о невозможности включения сведений о государственном имуществе в перечень или исключения сведений о государственном имуществе из перечня (далее - уведомление об отказе).

     Уведомление об отказе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

     6. При отсутствии оснований для отказа, указанных в пункте 4 настоящих Правил, а также в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 3 настоящих Правил, Министерство обеспечивает в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Марий Эл от 2 октября 2006 г. №204 "О Регламенте Правительства Республики Марий Эл", подготовку постановления Правительства Республики Марий Эл, содержащего одно из следующих решений:

     а) о включении сведений о государственном имуществе в перечень, если государственное имущество соответствует критериям, установленным пунктом 2 настоящих Правил;

     б) об исключении сведений о государственном имуществе из перечня при наличии оснований, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил.

     7. Основаниями для принятия решения об исключении сведений о государственном имуществе из перечня являются случаи, если:

     а) в отношении государственного имущества в установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Марий Эл порядке принято решение Главы Республики Марий Эл или Правительства Республики Марий Эл о его использовании для государственных нужд;

     б) право государственной собственности Республики Марий Эл на государственное имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;
в) в течение 2 лет со дня включения сведений о государственном имуществе в перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

     ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества;

     ни одного заявления о предоставлении государственного имущества, в отношении которого заключение указанного в абзаце втором настоящего подпункта договора, может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. №135-ФЗ "О защите конкуренции".

     8. Ведение перечня осуществляется Министерством на бумажном носителе и в электронном виде по форме согласно приложению к настоящим Правилам.

     9. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

     обязательному опубликованию в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 6 настоящих Правил;
     размещению на официальном сайте Правительства Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 6 настоящих Правил.

Приложение
к Правилам формирования, ведения
и обязательного опубликования
перечня государственного имущества
Республики Марий Эл, свободного
от прав третьих лиц (за исключением права
хозяйственного ведения, права оперативного
управления, а также имущественных прав субъектов
малого и среднего предпринимательства),
предусмотренного частью 4 статьи 18
Федерального закона от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации"

ПЕРЕЧЕНЬ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ, СВОБОДНОГО
ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО
ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДУСМОТРЕННОГО ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24 ИЮЛЯ 2007 Г. N 209-ФЗ "О РАЗВИТИИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ"

Утвержден
постановлением
Правительства
Республики Марий Эл
от 26 октября 2017 г. N 413

ПЕРЕЧЕНЬ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ, СВОБОДНОГО
ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО
ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДУСМОТРЕННОГО ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24 ИЮЛЯ 2007 Г. N 209-ФЗ "О РАЗВИТИИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"