Показания
индивидуального прибора учета тепловой энергии теперь должны учитываться при
расчете платы за отопление Постановлением Конституционного Суда Российской
Федерации от 10.07.2018 № 30-П «По делу о проверке конституционности части 1
статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и
четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с
жалобой гражданина С.Н. Деминца» были признаны не соответствующими Конституции
Российской Федерации взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в
части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ и абзаце третьем
пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, в
той мере, в какой эти положения не предусматривают возможность учета показаний
индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за
коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в
эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с
нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета
тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы
индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных
помещениях не была обеспечена.
До 1 января 2019 года порядок расчета платы не
предусматривал возможности учета показаний индивидуальных приборов учета
тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по
отоплению в оснащенных приборами учета тепловой энергии домах, в которых не все
жилые и нежилые помещения оборудованы приборами учета тепловой энергии
(распределителями).
Постановлением Правительства Российской Федерации от
28.12.2018 № 1708 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном
доме. В частности, изменен порядок расчета платы за коммунальную услугу
отопления потребителям в многоквартирных домах.
С 01.01.2019 при расчете платы за отопление в домах,
оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии, при наличии
индивидуального прибора учета тепловой энергии хотя бы в одном жилом или
нежилом помещении, плата за коммунальную услугу отопления потребителю в таком
помещении должна рассчитываться исполнителем коммунальной услуги с учетом
показаний прибора учета.
Показания индивидуального прибора учета тепловой
энергии теперь должны учитываться при расчете платы за отопление независимо от
того, оборудованы ли приборами учета тепловой энергии все помещения в доме или
только часть помещений.
В новых формулах для расчета платы за отопление
отдельно учитывается общая площадь помещений дома, относящихся к общему
имуществу. Это позволит рассчитывать плату за отопление для жилых и нежилых
помещений в домах, в которых отопительные приборы отсутствуют согласно
технической документации на дом, а также в домах, отапливаемых с помощью
индивидуальных (поквартирных) систем отопления в соответствии с утвержденной
схемой теплоснабжения.