Администрация МО «Оршанский муниципальный район»

Информационное сообщение

30 декабря 2014 года

администрация МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «Оршанский муниципальный район» проводит  торги  в форме аукциона по  продаже земельных участков

для индивидуального жилищного строительства и для рекреационной деятельности

(Постановление  администрации Оршанского муниципального района № 640

от 20 ноября 2014 года)

Сведения о земельных участках, выставляемых на аукцион:

Сведения о наличии в отношении выставляемых на продажу земельных участков обременениях: обременения отсутствуют.

Осмотр земельных участков на местности состоится по месту нахождения земельных участков

- в с.Упша в 10 часов 02 декабря 2014 года;

- в д.Мурзята в 14 часов 02 декабря 2014 года;

Задаток вносится единым платежом на текущий счет Организатора:

ИНН  1210000619  КПП 121001001  УФК   по Республике Марий Эл  (Администрация муниципального образования «Оршанский муниципальный район»)

р/с 40302810500003000145  ГРКЦ НБ Респ. Марий Эл Банка России  г. Йошкар- Ола

БИК 048860001  ОКТМО 88640450, 88640445.

Код  903 11406 01310 0000 430 – поступление от продажи земельных участков.

В течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов задаток возвращается  участникам не выигравшим аукцион.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, другие необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.

К заявке установленной формы прилагаются следующие документы:

–        для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей): выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей); платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного задатка; в случае подачи заявки представителем претендента – доверенность, дополнительно прилагаются нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- для физических лиц: платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного задатка; документ, удостоверяющий личность; в случае подачи заявки представителем претендента – доверенность;

Аукцион проводится открытым по составу участников и способу подачи предложений.

Аукцион по каждому лоту проводится в порядке возрастания нумерации лотов.

Один претендент имеет право участвовать в аукционе по нескольким лотам.

Дата начала приема заявок – 8.00 часов 29 ноября 2014 года.

Дата окончания приема заявок – 17.00 часов 24 декабря 2014 года.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов по адресу: Республика Марий Эл, Оршанский район, пгт. Оршанка, ул. Советская, д. 109, каб. 27.

Дата определения участников аукциона – 9.00 часов  25 декабря 2014 года.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Подведение итогов проводится на аукционе.

Договор купли-продажи заключается не позднее 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Форма платежа – единым платежом в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи.

Аукцион состоится 30 декабря 2014 в 14 час. 00 мин.  по адресу: Республика Марий Эл, Оршанский район, пгт Оршанка, ул. Советская, д. 109, каб. 31 (зал заседаний)

Информация об аукционе размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru,  www.portal.mari.ru  в структуре информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Более подробную информацию можно получить в Секторе (комитете) по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Оршанского  муниципального района по адресу проведения аукциона. Телефон для справок: 8 (83641) 2-32-50.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже  земельных участков

«              »                                 2014 г.

Изучив документацию об аукционе по продаже земельных участков (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство,                          , именуемый далее  Претендент, в лице                    действующий на основании                    , зарегистрированного №         от               года, сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.

Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельных участков, местоположение: Республика Марий Эл, Оршанский район. ______________,  кадастровый номер _________________, общей площадью      кв.м, разрешенное использование -                                        обязуется соблюдать:

1.      условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении

аукциона, опубликованного в районной газете «Вперед» от 28 ноября 2014 и размещенного на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, www.portal.mari.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом от 25.10.2001 г. №136 – ФЗ, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права  на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. № 808,

2.  в случае признания Претендента победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли продажи земельного участка не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплачивать Продавцу стоимость земельного участка в соответствии с результатом аукциона, в сроки, определенные договором купли продажи земельного участка;

3. в случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами:

                                                                                                                                                              .

Юридический адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:

-для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей): выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей); платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного задатка; в случае подачи заявки представителем претендента – доверенность;  опись представленных документов в двух экземплярах, дополнительно прилагаются нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендентам);

-для физических лиц: платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного задатка; документ, удостоверяющий личность; в случае подачи заявки представителем претендента – доверенность; опись представленных документов в двух экземплярах.

Подпись претендента

                                                                                        ___  ______________2014 г.                                                                                                                                       

Заявка принята Организатором торгов:

час.      мин                                    «         »                                        2014 г. №

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов                                    

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка №

п. Оршанка                                                                                          ____________2014  года

На основании протокола аукциона по продаже земельных участков № ____ от _________2014 года администрация муниципального образования «Оршанский муниципальный район» в лице главы администрации  Безденежных Леонида Николаевича, действующего на основании Положения, именуемого в дальнейшем "Продавец» с одной стороны,  и ________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Продавец» продает, а «Покупатель», на условиях настоящего договора, покупает в собственность по результатам аукциона, состоявшегося __________ 2014  года, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Оршанский район;

1.2. участок № ___.

1.3. Кадастровый номер земельного участка: 12:06: ;

1.4. Категория земель: земли населенных пунктов;

1.5. Целевое назначение земельного участка__________________________________

1.6. Общая площадь земельного участка: _______кв. м;

1.7. Сведения о недвижимом имуществе, расположенном на земельном участке: отсутствуют;

1.8. Сведения о наличии в отношении передаваемого земельного участка обременениях: отсутствуют.

2. ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость земельного участка определена по результатам аукциона, согласно протокола  №            от ________________и составляет. _______ рублей

2.2. В счет оплаты включается ранее внесенная Покупателем сумма задатка в размере _______ (__) рублей.

2.3. Покупатель обязуется оплатить в срок до ___________  2014 года денежные средства в счет оплаты стоимости земельного участка в размере _________ рублей по следующим реквизитам:

ИНН  1210000619 КПП 121001001 УФК по Республике Марий Эл  (Администрация МО «Оршанский муниципальный район»)

р/с 40101810100000010001  ГРКЦ НБ Респ. Марий Эл Банка России  г. Йошкар- Ола

БИК 048860001  ОКТМО 88640450

Код  903 11406 01310 0000 430 – поступление от продажи земельных участков

2.4. Обязательства Покупателя по оплате стоимости земельного участка считаются выполненными с момента зачисления вышеуказанной суммы на текущий счет Продавца.

2.5. «Покупатель» в платежном документе указывает: «Оплата за земельный участок согласно договора купли-продажи № ___ от _____________ 2014  года»

2.6. В подтверждение внесения оплаты по настоящему договору, «Покупатель» в день оплаты представляет копию платежного документа в Сектор по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Оршанского муниципального образования.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает, согласно условиям настоящего договора земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

3.2. «Продавец» обязан принять оплату за земельный участок в размере и в сроки, установленные настоящим договором.

3.3. «Покупатель», до подписания настоящего договора осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с:

-       характеристиками земельного участка;

-       информацией об обременениях и ограничениях на использование данного земельного участка;

-       информацией об использовании соседних участков и иной существенной информацией о земельном участке;

-       подземными и наземными сооружениями и объектами;

-       правовым режимом земель.

3.4. «Покупатель» обязан: Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

-       не изменять целевое назначение земельного участка;

-       сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством;

-       осуществлять мероприятия по охране земель, своевременно производить платежи за земельный участок;

-       соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

-       не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке;

-       обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (объекты инженерной инфраструктуры, пешеходные и автомобильные дороги и др.), которые существовали на земельном участке на момент его продажи, возможность размещения на участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, а также для осуществления контроля за состоянием земли;

-       предоставлять государственным органам и органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий по настоящему договору;

-       уведомлять «Продавца» о сделках, связанных с полным или частичным отчуждением данного земельного участка;

-       выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или надлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

4.2. За несвоевременное перечисление денежных средств по настоящему договору «Покупателем» уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы договора.

4.3. В случае просрочки платежа свыше 10 календарных дней «Продавец» вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего договора. При этом сумма задатка, внесенная «Покупателем», не возвращается. Расторжение договора в данном случае не освобождает «Покупателя» от уплаты пени, предусмотренной пунктом 4.2. настоящего договора.

4.4. Споры, возникающие в результате действия настоящего договора, стороны разрешают путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров, стороны оставляют за собой право разрешить спор в судебном порядке.

4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

5.3. Продажа земельных участков полностью или по частям влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей, в том числе предусмотренных договором купли – продажи.

5.4. Покупатель приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл.

5.5. После подписания настоящего договора «Покупатель» обязан осуществить действия по государственной регистрации  права собственности на земельный участок в установленном законодательством сроки и порядке.

5.6. До государственной регистрации перехода к «Покупателю» права собственности на земельный участок он не вправе совершать сделки по его отчуждению.

5.7. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и силу акта приема-передачи если иное не предусмотрено настоящим Договором один из которых находится у Продавца, два  у Покупателя.

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ, И ПОДПИСИ СТОРОН

6.1. «ПРОДАВЕЦ»: Администрация муниципального образования «Оршанский муниципальный район».

Юридический адрес: 425250, Республика Марий Эл, п. Оршанка, ул. Советская, 109.

Тел: 2 32 50                                      ____________________                    

6.2. «ПОКУПАТЕЛЬ»           ____________________