Информационное сообщение
30 декабря 2014 года
администрация
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «Оршанский муниципальный район» проводит торги
в форме аукциона по продаже
земельных участков
для индивидуального
жилищного строительства и для рекреационной деятельности
(Постановление администрации Оршанского муниципального
района № 640
от 20 ноября 2014 года)
Сведения о земельных участках,
выставляемых на аукцион:
Номер лота
|
Номер участка
|
Кадастровый номер
|
Площадь
кв.м.
|
Рыночная стоимость
руб.
|
Начальная стоимость,
руб.
|
Шаг аукциона, руб.
|
Размер задатка, руб.
|
Местоположение:
РМЭ, Оршанский район, д.Мурзята для индивидуального жилищного строительства
|
1
|
Участок
№ 1
|
12:06:5401001:70
|
1500
|
60 000
|
60 000
|
3 000
|
12 000
|
2
|
Участок
№ 2
|
12:06:5401001:71
|
1700
|
68 000
|
68 000
|
3 400
|
13 600
|
3
|
Участок
№ 3
|
12:06:5401001:72
|
1700
|
68 000
|
68 000
|
3 400
|
13 600
|
Местоположение: РМЭ, Оршанский район,
с.Упша для рекреационной деятельности
|
4
|
Участок
№ 1
|
12:06:7901002:245
|
30022
|
1 570 000
|
1 570 000
|
78 500
|
314 000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сведения о
наличии в отношении выставляемых на продажу земельных участков обременениях:
обременения отсутствуют.
Осмотр
земельных участков на местности состоится по месту нахождения земельных
участков
- в с.Упша
в 10 часов 02 декабря 2014 года;
- в д.Мурзята
в 14 часов 02 декабря 2014 года;
Задаток вносится единым платежом
на текущий счет Организатора:
ИНН 1210000619 КПП 121001001
УФК по Республике Марий Эл (Администрация муниципального образования
«Оршанский муниципальный район»)
р/с 40302810500003000145 ГРКЦ НБ Респ. Марий Эл Банка России г. Йошкар- Ола
БИК 048860001
ОКТМО 88640450, 88640445.
Код 903
11406 01310 0000 430 – поступление от продажи земельных участков.
В течение 3 банковских дней со дня подписания
протокола о результатах торгов задаток возвращается участникам не выигравшим аукцион.
К участию
в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть
признаны покупателями по законодательству Российской Федерации, своевременно
подавшие заявку, другие необходимые документы и внесшие задаток для участия в
аукционе.
К заявке установленной формы прилагаются следующие
документы:
–
для
юридических лиц (индивидуальных предпринимателей): выписка из единого
государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий
перечисление претендентом установленного задатка; в случае подачи заявки
представителем претендента – доверенность, дополнительно прилагаются
нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о
государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения
уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это
необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и
законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- для физических лиц:
платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий
перечисление претендентом установленного задатка; документ, удостоверяющий
личность; в случае подачи заявки представителем претендента – доверенность;
Аукцион проводится открытым по составу участников и
способу подачи предложений.
Аукцион по каждому лоту проводится в порядке
возрастания нумерации лотов.
Один претендент имеет право участвовать в аукционе
по нескольким лотам.
Дата начала
приема заявок – 8.00 часов 29 ноября 2014 года.
Дата
окончания приема заявок – 17.00 часов 24 декабря 2014 года.
Время и
место приема заявок – рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов по адресу:
Республика Марий Эл, Оршанский район, пгт. Оршанка, ул. Советская, д. 109, каб.
27.
Дата
определения участников аукциона – 9.00 часов 25 декабря 2014 года.
Победителем аукциона признается участник,
предложивший наиболее высокую цену за лот. Подведение итогов проводится на
аукционе.
Договор купли-продажи заключается не позднее 5 дней
с даты подведения итогов аукциона.
Форма платежа – единым платежом в течение 10 дней
со дня подписания договора купли-продажи.
Аукцион состоится 30 декабря 2014 в 14 час. 00
мин. по адресу: Республика Марий Эл,
Оршанский район, пгт Оршанка, ул. Советская, д. 109, каб. 31 (зал заседаний)
Информация об аукционе размещена на официальном
сайте торгов www.torgi.gov.ru, www.portal.mari.ru в структуре информационно-телекоммуникационной
сети Интернет.
Более подробную информацию можно
получить в Секторе (комитете) по управлению муниципальным имуществом и
земельными ресурсами администрации Оршанского
муниципального района по адресу проведения аукциона. Телефон для
справок: 8 (83641) 2-32-50.
Форма заявки на
участие в аукционе по продаже земельных
участков
![]()
« » 2014 г.
Изучив
документацию об аукционе по продаже земельных участков (далее - аукцион), а
также применимое к данному аукциону законодательство, , именуемый далее Претендент, в лице действующий на основании
,
зарегистрированного № от года, сообщает о согласии участвовать в
аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет
настоящую заявку.
Принимая решение об участии в
аукционе по продаже земельных участков, местоположение: Республика Марий Эл,
Оршанский район. ______________,
кадастровый номер _________________, общей площадью кв.м, разрешенное использование - обязуется
соблюдать:
1.
условия аукциона, содержащиеся в информационном
сообщении о проведении
аукциона,
опубликованного в районной газете «Вперед» от 28 ноября 2014 и размещенного на
официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, www.portal.mari.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный
Земельным кодексом от 25.10.2001 г. №136 – ФЗ, Правилами организации и
проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права
на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. № 808,
2. в случае признания Претендента победителем
аукциона заключить с Продавцом договор купли продажи земельного участка не
позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплачивать
Продавцу стоимость земельного участка в соответствии с результатом аукциона, в
сроки, определенные договором купли продажи земельного участка;
3. в
случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим
перечислить задаток на счет со следующими реквизитами:
.
Юридический
адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:
К заявке указанной формы прилагаются
следующие документы:
-для юридических лиц (индивидуальных
предпринимателей): выписка из единого государственного реестра юридических
лиц (индивидуальных предпринимателей); платежный документ с отметкой банка
плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом
установленного задатка; в случае подачи заявки представителем претендента –
доверенность; опись представленных
документов в двух экземплярах, дополнительно прилагаются нотариально заверенные
копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации
юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа
юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с
учредительными документами претендента и законодательством государства, в
котором зарегистрирован претендентам);
-для физических лиц: платежный документ
с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление
претендентом установленного задатка; документ, удостоверяющий личность; в
случае подачи заявки представителем претендента – доверенность; опись
представленных документов в двух экземплярах.
Подпись
претендента
___ ______________2014 г.
Заявка
принята Организатором торгов:
час. мин
«
» 2014
г. №
Подпись
уполномоченного лица Организатора торгов
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка №
п. Оршанка
____________2014 года
На основании протокола аукциона по продаже земельных
участков № ____ от _________2014 года администрация муниципального образования
«Оршанский муниципальный район» в лице главы администрации Безденежных Леонида Николаевича, действующего
на основании Положения, именуемого в дальнейшем "Продавец» с одной
стороны, и ________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Продавец» продает, а «Покупатель», на
условиях настоящего договора, покупает в собственность по результатам аукциона,
состоявшегося __________ 2014 года,
земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Оршанский район;
1.2. участок № ___.
1.3. Кадастровый номер земельного участка: 12:06: ;
1.4. Категория земель: земли населенных пунктов;
1.5. Целевое назначение земельного
участка__________________________________
1.6. Общая площадь земельного участка: _______кв. м;
1.7. Сведения о недвижимом имуществе, расположенном
на земельном участке: отсутствуют;
1.8. Сведения о наличии в отношении передаваемого
земельного участка обременениях: отсутствуют.
2. ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость земельного участка определена по
результатам аукциона, согласно протокола
№ от ________________и составляет. _______
рублей
2.2. В счет оплаты включается ранее внесенная
Покупателем сумма задатка в размере _______ (__) рублей.
2.3. Покупатель обязуется оплатить в срок до
___________ 2014 года денежные средства
в счет оплаты стоимости земельного участка в размере _________ рублей по
следующим реквизитам:
ИНН
1210000619 КПП 121001001 УФК по Республике Марий Эл (Администрация МО «Оршанский муниципальный
район»)
р/с 40101810100000010001 ГРКЦ НБ Респ. Марий Эл Банка России г. Йошкар- Ола
БИК 048860001
ОКТМО 88640450
Код 903
11406 01310 0000 430 – поступление от продажи земельных участков
2.4. Обязательства Покупателя по оплате стоимости
земельного участка считаются выполненными с момента зачисления вышеуказанной
суммы на текущий счет Продавца.
2.5. «Покупатель» в платежном документе указывает:
«Оплата за земельный участок согласно договора купли-продажи № ___ от
_____________ 2014 года»
2.6. В подтверждение внесения оплаты по настоящему
договору, «Покупатель» в день оплаты представляет копию платежного документа в
Сектор по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
администрации Оршанского муниципального образования.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает,
согласно условиям настоящего договора земельный участок, свободный от любых
имущественных прав и претензий третьих лиц.
3.2. «Продавец» обязан принять оплату за земельный
участок в размере и в сроки, установленные настоящим договором.
3.3. «Покупатель», до подписания настоящего
договора осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с:
-
характеристиками земельного участка;
-
информацией об обременениях и ограничениях на
использование данного земельного участка;
-
информацией об использовании соседних участков и
иной существенной информацией о земельном участке;
-
подземными и наземными сооружениями и объектами;
-
правовым режимом земель.
3.4. «Покупатель» обязан: Использовать земельный
участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или
иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны
наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-
не изменять целевое назначение земельного
участка;
-
сохранять межевые, геодезические и другие
специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с
законодательством;
-
осуществлять мероприятия по охране земель,
своевременно производить платежи за земельный участок;
-
соблюдать при использовании земельных участков
требования градостроительных регламентов, строительных,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-
не допускать загрязнение, захламление,
деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке;
-
обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное
использование объектов общего пользования (объекты инженерной инфраструктуры,
пешеходные и автомобильные дороги и др.), которые существовали на земельном
участке на момент его продажи, возможность размещения на участке межевых и
геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок
соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов
инженерной инфраструктуры, а также для осуществления контроля за состоянием
земли;
-
предоставлять государственным органам и органам
местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий
по настоящему договору;
-
уведомлять «Продавца» о сделках, связанных с
полным или частичным отчуждением данного земельного участка;
-
выполнять иные требования, предусмотренные
законодательством.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение
или надлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с
действующим законодательством.
4.2. За несвоевременное перечисление денежных
средств по настоящему договору «Покупателем» уплачиваются пени за каждый день
просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации от суммы договора.
4.3. В случае просрочки платежа свыше 10
календарных дней «Продавец» вправе отказаться в одностороннем порядке от
настоящего договора. При этом сумма задатка, внесенная «Покупателем», не
возвращается. Расторжение договора в данном случае не освобождает «Покупателя»
от уплаты пени, предусмотренной пунктом 4.2. настоящего договора.
4.4. Споры, возникающие в результате действия
настоящего договора, стороны разрешают путём переговоров. В случае
невозможности разрешения споров путём переговоров, стороны оставляют за собой
право разрешить спор в судебном порядке.
4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные
настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента
его подписания обеими сторонами.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору
оформляются письменно дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой
частью настоящего договора.
5.3. Продажа земельных участков полностью или по
частям влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей,
в том числе предусмотренных договором купли – продажи.
5.4. Покупатель приобретает право собственности на
земельный участок после государственной регистрации перехода права
собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике
Марий Эл.
5.5. После подписания настоящего договора
«Покупатель» обязан осуществить действия по государственной регистрации права собственности на земельный участок в
установленном законодательством сроки и порядке.
5.6. До государственной регистрации перехода к
«Покупателю» права собственности на земельный участок он не вправе совершать
сделки по его отчуждению.
5.7. Настоящий Договор составлен в трех
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и силу акта приема-передачи
если иное не предусмотрено настоящим Договором один из которых находится у
Продавца, два у Покупателя.
6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ, И ПОДПИСИ СТОРОН
6.1. «ПРОДАВЕЦ»: Администрация муниципального
образования «Оршанский муниципальный район».
Юридический адрес: 425250, Республика Марий Эл, п. Оршанка, ул.
Советская, 109.
Тел: 2 32 50
____________________
6.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» ____________________