Администрация Куженерского муниципального района

 Извещение о проведении аукциона.doc

 Постановление о проведении аукциона.doc

 Проект договора аренды по результатам аукциона.doc

Организатор аукциона и уполномоченный орган – Администрация Куженерского муниципального района Республики Марий Эл

Реквизиты решений о проведении аукциона:

Постановление Администрации Куженерского муниципального района от 09 апреля 2021 года № 168 «О  проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с разрешённым использованием – магазины, для размещения объектов торговли»

Аукцион проводится в соответствии со статьями  39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 г. № 3-З «О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл».

Место проведения аукциона – Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт. Куженер, ул. Кирова, д. 14, каб. 18.

Дата проведения аукциона – 18 мая 2021 г.

Время проведения аукциона – 09 час. 00 мин. (по московскому времени).

   Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - аукцион) проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене.

   Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Аукцион ведет аукционист в присутствии комиссии по рассмотрению заявок и проведению аукциона (далее – комиссия).

Аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона, правил и порядка его проведения, количества лотов, выставленных на аукцион. Председатель комиссии называет результаты рассмотрения поступивших заявок на участие в аукционе, допущенных к участию и присутствующих на аукционе участников аукциона.

Аукционистом оглашаются характеристики земельного участка, начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

            Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы.

            Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

            При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

            По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер ежегодной арендной платы  и номер карточки победителя аукциона.

Предмет аукциона

            Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена

Лот 1 - Земельный участок с кадастровым номером 12:09:0720102:213, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – магазины, для размещения объектов торговли, общая площадь 235,0 кв. м., местоположение: Республика Марий Эл, Куженерский район, д. Ружбеляк (Шорсолинское с/п), ул. Степана Разина. Земельный участок предоставляется для размещения объект торговли.

Вид территориальной зоны – зона общественно-жилого назначения (Ж-1).

Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.

            Ограничения (обременения): не зарегистрировано (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.11.2020 № КУВИ-002/2020-44272597).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Шорсолинское сельское поселение» Республики Марий Эл, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования «Шорсолинское сельское поселение» от 18.02.2013 № 140.

            Срок аренды: 30 месяцев

            Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы: 11000  руб. 00 коп.

            Шаг аукциона: 330 руб. 00 коп.

            Размер задатка: 2200 руб. 00 коп.

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.

Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- согласно письму филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Мариэнерго» от 08.04.2021, порядок технологического присоединения к электрическим сетям определен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.
Для технологического присоединения к электрическим сетям филиала необходима подача заявки и заключение договора об осуществлении технологического присоединения. Технические условия, действующие 2 года, являются неотъемлемым приложением к данному договору.

- технические условия ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 28.12.2020 № ТУ-626. Срок действия технических условий: 2 года. Сроки подключения объекта (технологического присоединения): 8 месяцев. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 2 м³ в час. Информация о плате за технологическое присоединение на 2020 год:

- размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб. метров в час – 40896,26 руб. (с НДС) (для заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности, расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа – не более 200 метров, без устройства пунктов редуцирования). 

- размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб. метров в час –80429,30 руб. (без НДС) (для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности, расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа и не более 200 метров, без устройства пунктов редуцирования);

- для газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, 500 куб. метров в час и менее и (или) проектным рабочим давлением 0,6 МПа и менее установлены стандартизированные тарифные ставки. 

При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. № 1314.

- письмо Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 14.01.2021 г. № 176 об отсутствии на земельном участке объектов культурного наследия;

- письмо Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) от 12.02.2021г. № ПФО-01-03-06/274 при строительстве объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в границах населенных пунктов, получение застройщиками заключений территориальных органов Роснедр об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, размещение в местах их залегания подземных сооружений, не требуется;

- технические условия Муниципального предприятия «Куженерводоканал» от 20 января 2021 года на подключение объекта торговли к централизованной системе водоснабжения д. Ружбеляк ул. Степана Разина, действительны до 20.01.2023 г.

Подключение будет осуществляться после прокладки проектируемого водопровода при выполнении заказчиком указанных условий. Плата за подключение в 2021 году составляет 2585 руб.

Заявка на участие в аукционе подается по утвержденной организатором аукциона форме согласно приложению к настоящему извещению.

Порядок приема заявок.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

   4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа заявителя,  являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Адрес места приема заявок на участие в аукционе – Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт. Куженер, ул. Кирова, д. 14. каб. 18. Тел.: (83637) 9-23-16.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 16 апреля 2021 г. в 08 час.00 мин. (по московскому времени).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 12 мая 2021 г. в 17 час. 00 мин. (по московскому времени).

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 13 мая 2021 г. в 14 час. 00 мин. (по московскому времени).

Порядок внесения и возврата задатка.

Задаток должен быть внесен на счет Администрации Куженерского муниципального района согласно следующим реквизитам:

получатель — Финуправление Куженерского района (Администрация Куженерского муниципального района, л/с 05083А10072), ИНН 1205000518, КПП 120501001, Банк получателя: Отделение - НБ Республика Марий Эл Банка России//УФК по Республике Марий Эл г. Йошкар-Ола; НКС 03232643886200000800, ЕКС 40102810545370000075, БИК 018860003, ОКТМО 88620000, назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, назначенном на 18 мая 2021 года Лот № 1.

Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Администрации Куженерского муниципального района, является выписка со счета Администрации Куженерского муниципального района.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

а) участникам аукциона (заявителям) при принятии организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона - в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

б) заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

в) заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

г) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок) - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Проект договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на сайте Администрации Куженерского муниципального района www.kuzhener.ru.

Любое заинтересованное лицо вправе осмотреть выставленный на аукцион земельный участок в период приема заявок на участие в аукционе, предварительно согласовав время и дату осмотра по телефону: (83637) 9-23-16.

Ознакомление с аукционной документацией осуществляется по адресу: Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт. Куженер, ул. Кирова, д. 14. каб. 18. Тел.: (83637) 9-23-16.

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Организатору торгов

Администрация Куженерского

муниципального района

З А Я В К А

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с разрешенным использованием- магазины, для размещения объектов торговли, назначенном на 18.05.2021 г.

___________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, подающего заявку)

далее именуемый Заявитель, в лице ___________________________________________

                                                                                         ^{(фамилия,  имя, отчество (при наличии), должность)}

действующ____ на основании ________________________________________________,

                                                                        (в случае, если от имени заявителя действует представитель)

 просит признать участником аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для размещения объекта торговли (далее – аукцион),  в отношении земельного участка с кадастровым номером _________________, общей площадью ________ кв. м., категория земель - __________

местоположение: ___________________________________________________________.

Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:

1) соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона;

2) в случае признания победителем аукциона (единственным участником аукциона) подписать и представить Организатору торгов договор аренды земельного участка
в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта указанного договора.

уведомлен:

1) что в случае признания участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, и при уклонении победителя аукциона от заключения с Организатором торгов договора аренды земельного участка, мне будет предложено заключить с Организатором торгов указанный договор в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта указанного договора по цене, предложенной победителем аукциона;

2) что в случае уклонения от заключения с Организатором торгов в установленном порядке договора аренды земельного участка задаток, внесенный для участия в аукционе, не возвращается.

Юридический, почтовый адрес, банковские реквизиты для возврата задатка, контактный телефон заявителя – юридического лица (реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, адрес места жительства и места фактического проживания заявителя, банковские реквизиты для возврата задатка, ИНН, контактный телефон заявителя – гражданина): _____________________________________________

___________________________________________________________________________

      Приложения:

1)     копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

2)     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3)     документ, подтверждающий внесение задатка.

Согласие на обработку персональных данных

Я,____________________________________________________________________

Фамилия Имя Отчество (при наличии) Претендента и его представителя

________________________________________________________________

Адрес Претендента и  его представителя

___________________ __________ выдан _________ _____________________

Документ, удостоверяющий личность       Номер документа                               Дата выдачи                       Орган, выдавший документ

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», даю свое бессрочное согласие Администрации Куженерского муниципального района (пгт. Куженер, ул. Кирова, д. 14) на обработку моих персональных данных и персональных данных представляемого по доверенности от __________ (ненужное зачеркнуть), включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, а также посредством их получения из иного государственного органа, органа местного самоуправления и подведомственной им организации, в целях предоставления государственной услуги, обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, обеспечения необходимых условий для участия в торгах и последующего оформления предмета торгов в собственность (аренду). Данное согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.

Подпись Заявителя                 ______________/__________________________ (полномочного представителя)                                          «____»____________20___ г.

Заявка принята Организатором торгов:

час.______мин.______ «_____»______________20___ г. за № _______

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов ____________/______________________/  ​​