Администрация МО "Городское поселение Куженер"

 Извещение об аукционе назначенном на 20.05.2021г. Форма заявки,  Проект договора.doc

Реквизиты решений о проведении аукциона:

Постановление Куженерской городской администрации от  19 февраля 2021 г. № 23 «О  проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства».

Постановление Куженерской городской администрации от  09 апреля 2021 г. № 40 «О внесении изменений в постановление Куженерской городской администрации №23 от 19.02.2021г. «О  проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства».

Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 и пунктом 1 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 г. № 3-З «О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл».

Место проведения аукциона – Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт Куженер, ул. Степана Лебедева, д. 20 а, 3 этаж.

Дата проведения аукциона – 20 мая 2021 г.

Время проведения аукциона – 11 час. 00 мин. (по московскому времени).

  Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - аукцион) проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.

Аукцион по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - аукцион) проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене.

Начальной ценой предмета аукциона является рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г.        
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Аукцион ведет аукционист в присутствии комиссии по рассмотрению заявок и проведению аукциона (далее – комиссия).

Аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона, правил и порядка его проведения, количества лотов, выставленных на аукцион. Председатель комиссии называет результаты рассмотрения поступивших заявок на участие в аукционе, допущенных к участию и присутствующих на аукционе участников аукциона.

Аукционистом оглашаются характеристики земельного участка, начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость земельного участка), «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка  и номер карточки победителя аукциона.

Лот № 1: Предмет аукциона – земельный участок расположен по адресу Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт. Куженер, ул. Родниковая, позиция 8 (постановление Куженерской городской администрации от 19.02.2021 г. №23).

Кадастровый номер – 12:09:0380106:14.

Общая площадь – 1500,0 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид территориальной зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3).

Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.

Ограничения (обременения): не зарегистрировано (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.02.2021 г. № КУВИ-002/2021-9800421).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Городское поселение Куженер» Куженерского муниципального района Республики Марий Эл, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования Городское поселение Куженер» от 20.02.2013 № 142.

Начальная цена предмета аукциона –74 000 рублей 00 копеек;

Сумма задатка – 14 800 рублей 00 копеек;

Шаг аукциона – 2 220 рублей 00 копеек.

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.

Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 02.03.2021 № ТУ-102. Срок действия технических условий: 2 года. Сроки подключения объекта (технологического присоединения): 8 месяцев. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 м³ в час. Информация о плате за технологическое присоединение на 2021 год:

размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб. метров в час – 42368,52 руб. (с НДС) (для заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности, расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа и не более 200 метров, без устройства пунктов редуцирования);

размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб. метров в час – 69 437,30 руб. (без НДС) (для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности, расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа и не более 200 метров, без устройства пунктов редуцирования);

для газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, 500 куб. метров в час и менее и (или) проектным рабочим давлением 0,6 МПа и менее установлены стандартизированные тарифные ставки. 

При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены  информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения»,  утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. №1314.

- письмо Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 04.03.2021 г. № 1434 об отсутствии на земельном участке объектов археологического наследия;

- письмо Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) от 26.02.2021г. № ПФО-01-03-06/378 при строительстве объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в границах населенных пунктов, получение застройщиками заключений территориальных органов Роснедр об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, размещение в местах их залегания подземных сооружений, не требуется;

- технические условия Муниципального предприятия «Куженерводоканал» от 01 марта 20121 года на подключение здания к централизованной  системе водоснабжения и водоотведения п.Куженер по ул.Родниковая действительны до 01.03.2023 г.

Подключение будет осуществляться после прокладки проектируемого водопровода при выполнении заказчиком указанных условий. Плата за подключение в 2021 году составляет 2585 руб.

Заявка на участие в аукционе подается по утвержденной организатором аукциона форме согласно приложению к настоящему извещению.

Порядок приема заявок.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);                   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя,  являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Адрес места приема заявок на участие в аукционе – Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт Куженер, ул. Степана Лебедева, д. 20 а., 3 этаж Контактный телефон: (883637) 9-12-68; 9-13-68.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 16 апреля 2021 г.
в 8 час. 00 мин. (по московскому времени).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 18 мая 2021 г. в 17 час. 00 мин. (по московскому времени).

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 19 мая 2021 г.
в 11 час. 00 мин. (по московскому времени).

Порядок внесения и возврата задатка

Задаток должен быть внесен на счет Куженерской городской администрации  согласно следующим реквизитам:

Получатель – Финуправление Куженерского района (Куженерская городская администрация), л/с 05083А09943, ИНН 1205003452, КПП 120501001, Банк получателя: Отделение - НБ Республика Марий Эл банка России//УФК по Республике Марий Эл г. Йошкар-Ола;

ЕКС   40102810545370000075, казн. счет 03232643886201510800,  БИК ТОФК: 018860003, назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка, назначенном на 20 мая 2021 года, лот № __.

Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Куженерской городской администрации, является выписка со счета Куженерской городской администрации.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

а) участникам аукциона (заявителям) при принятии организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона - в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

б) заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

в) заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

г) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок) - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Проект договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на сайте администрации Куженерского муниципального района www.kuzhener.ru.

Осмотр земельных участков на местности будет проводиться 27 апреля 2021 года, время выезда дополнительно согласовать по телефону (883637) 9-13-68.

С точным местоположением указанных земельных участков можно ознакомиться на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/.

Ознакомление с аукционной документацией осуществляется по письменному заявлению. Заявление подаётся в Куженерскую городскую администрацию  по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул. Ст.Лебедева, д.20А, 3 этаж. Справки по телефонам: (883637) 9-12-68, 9-13-68.