Администрация городского округа "Город Волжск"

 

Приложение 1

ФОРМА ЗАЯВКИ                                   

 

 НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (определение размера годовой арендной платы земельного участка)

 

Изучив документацию об аукционе по продаже права на заключение договора аренды (определение размера годовой арендной платы) земельного участка (далее-аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство _

 

(для юридического лица: полное наименование, ОГРН, ИНН, юридический адрес, р/с, телефон; для физического лица:

 

__ паспортные данные, ИНН, телефон, счет в банке),

 

Сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.

 

Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды определение размера годовой арендной платы) земельного участка, местоположение:__,

 

Кадастровый номер-12:16:_, общей площадью _кв.м., предназначенного для , обязуется:

 

1.Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Волжская правда» «_»2012 г. № _, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ, Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808, Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования городского округа «Город Волжск», утвержденного решением Волжского городского собрания Республики Марий Эл № 193 от 29 апреля 2003 г., «Положения о комитете по управлению имуществом» утвержденного решением Волжского городского собрания № 192 от 29 апреля 2003 г.

 

2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства:

 

а) подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона;

 

б) перечислить на расчетный счет бюджета стоимость годового размера арендной платы земельного участка, в размере, порядке и сроки, предусмотренные протоколом о результатах торгов

 

(нужное подчеркнуть);

 

в) подписать со своей стороны в 5-дневный срок с момента оформления протокола о результатах аукциона договор аренды земельного участка установленной формы

 

3. В случае признания меня победителем аукциона:

 

- при отказе от подписания протокола о результатах аукциона и (или) неуплаты по обязательствам, п. 2, подпункты "б" или "в", задаток, внесенный мною по условиям проведения аукциона, утрачивается;

 

- при просрочки платежей начисляются пени в размере, установленном законодательством Российской Федерации.

 

4. В случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток, за минусом комиссионного сбора банка, на счет со следующими реквизитами:_

 

(Юридический адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента)

 

который перечислялся нами (или по нашему поручению) на расчетный счет Комитета;

 

5. Совершено "" __ 2012г.

 

6. Настоящая заявка составлена в 2 экземплярах: 1-й экземпляр для организатора торгов, 2-й экземпляр для участника торгов.

 

Подано                                                                               Принято

 

 

 

(наименование покупателя)                             Волжский городской комитет по

 

                                                                             управлению имуществом

 

                   _

 

(должность уполномоченного лица)

 

                                                                                     Руководитель:

 

___

 

(Ф.И.О.)

 

 ПРОЕКТ

 

 ДОГОВОР № _

 

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

г. Волжск                                                                                                                                        " " __ 2012 г.

 

Муниципальное образование городского округа «Город Волжск», в лице Волжского городского комитета по управлению имуществом, в лице Руководителя _, действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель предоставляет за плату на условиях аренды, а Арендатор принимает земельный участок расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Волжск, __

 

общей площадью __ кв.м.

 

с кадастровым номером __

 

категория земель - земли населенных пунктов

 

для использования:

 

Основание заключения договора аренды: протокол № _ от _

 

1.2. На данном земельном участке имеются обременения: __

 

1.3. Земельный участок передается Арендодателям Арендатору на условиях аренды с «_» _ 20 г. по «» 20 г.

 

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

 

2.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с протоколом № _ от _ с года по года составляет: руб. коп. ( руб. ___ коп.)

 

Сумма ежеквартальной арендной платы устанавливается в размере руб. коп. (_ руб. _ коп.)

 

Арендная плата за _ квартал составляет руб. _ коп. ( руб. ___ коп.).

 

2.2. Арендная плата исчисляется с __

 

2.3. Арендная плата вносится Арендатором - ежеквартально не позднее 10 (десятого) числа текущего квартала на счет:

 

ПОЛУЧАТЕЛЬ ПЛАТЕЖА: УФК по Республике Марий Эл (Волжский городской комитет по управлению имуществом).

 

ИНН 1216004137, КПП 121601001 расчетный счет № 40101810100000010001 в

 

ГРКЦ НБ Респ. Марий Эл Банка России г. Йошкар-Ола, БИК 048860001, Код ОКАТО

 

88405000000, Код платежа 903 111 05012 04 0102 120 – за аренду земли.

 

НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА: арендная плата, номер договора, период платежа.

 

2.4. Арендная плата установлена сроком на 1 (один) год и подлежит ежегодному пересмотру с учетом изменения ставок арендной платы в соответствии с федеральным законодательством, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления путем подписания сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.

 

2.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является зачисление денежных средств на указанный Арендодателем расчетный счет.

 

2.6. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,05% за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа за истекший расчетный период. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока внесения платежа. Неустойка применяется также в случае неправильного зачисления арендной платы Арендатором.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

 

3.1. Арендатор имеет право:

 

3.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

 

3.1.2. В установленном законом порядке расторгнуть настоящий Договор в случаях:

 

- непредставления Арендодателем земельного участка в пользование Арендатору либо создания Арендодателем препятствий пользованию земельным участком, не оговоренных условиями настоящего Договора;

 

3.1.3. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду на срок, не превышающий срок действия настоящего Договора.

 

3.1.4. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 месяца до истечения срока действия Договора.

 

3.2. Арендатор обязан:

 

3.2.1. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением.

 

3.2.2. Не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

 

3.2.4. Соблюдать установленный режим использования земель.

 

3.2.5. Не нарушать права других землепользователей.

 

3.2.6. Своевременно вносить арендную плату за землю и представлять копии платежных документов Арендодателю в течение 5 рабочих дней со дня принятия банком платежного документа.

 

3.2.7. Производить необходимые согласования с соответствующими службами в случаях строительства объектов недвижимости на арендованном земельном участке.

 

3.2.8. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок.

 

3.2.9. В случае изменения адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю письменное уведомление об этом.

 

3.2.10. Не позднее чем за 1 месяц сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и в случае досрочного освобождения участка.

 

3.3. После подписания Договора произвести его государственную регистрацию в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы по регистрации уплачивает Арендатор.

 

3.4. Арендатор не вправе:

 

- без письменного согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив;

 

- без письменного разрешения Арендодателя передавать арендованный земельный участок в субаренду, а также передавать земельный участок или его часть любым другим способом в пользование третьим лицам.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

 

4.1. Арендодатель имеет право:

 

4.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель Арендатором. Требовать досрочного расторжения Договора при нарушении Арендатором условий настоящего Договора.

 

4.1.2. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.

 

4.4. Арендодатель обязан:

 

4.4.1. Передать Арендатору в 10-дневный срок с момента подписания Договора земельный участок, указанный в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи (приложение 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора).

 

4.4.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству Российской Федерации.

 

4.4.3. Письменно в разумный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.

 

4.4.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора.

 

 5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

 

5.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. При намерении расторгнуть Договор сторона уведомляет об этом письменно за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора.

 

5.2. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

 

5.3. Кроме указанных в пункте 5.2 настоящего Договора случаев, Договор аренды земельного участка может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае:

 

- не подписания Арендатором дополнительного соглашения, предусматривающего изменение арендной платы в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Договора и изменение других условий Договора;

 

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

 

- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, более двух раз подряд;

 

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

6.1. Изменения и дополнения к условиям настоящего Договора действительны при условии, что они совершены в форме дополнительного соглашения и подписаны обеими сторонами.

 

6.2. Договор аренды подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

 

6.3. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

6.4. Споры, возникшие при реализации настоящего Договора, разрешаются в установленном законом порядке в Арбитражном суде Республики Марий Эл.

 

Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один - Арендодателю, два - Арендатору.

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Волжский городской комитет по управлению имуществом

 

Юридический адрес: 425000, РМЭ, г. Волжск, ул. Ленина, 18, тел (83631) 6-93-98,

 

 

Руководитель Волжского городского

 

Комитета по управлению имуществом ___

 

                                                                             М.П.

 

 

АРЕНДАТОР:

 

 

 

АКТ

 

приема-передачи земельного участка в аренду

 

г. Волжск                                                                                           " " __ 2012 г.

 

 

Муниципальное образование городского округа «Город Волжск», в лице Волжского городского комитета по управлению имуществом, в лице Руководителя _, действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем:

 

1. На основании договора аренды земельного участка от "" 2012 г. № _ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает с "" 2012 г на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу:_, общей площадью кв. м.

 

Кадастровый номер ___

 

Категория земель - земли населенных пунктов

 

Основание заключения договора аренды:

 

Земельный участок предоставляется:

 

Земельный участок передается Арендодателем Арендатору на условиях аренды с "_" 2012 г. по " " __ 2012 г.

 

2. Арендатор, осмотрел земельный участок в натуре; ознакомился с характеристиками земельного участка, информацией об обременениях и ограничениях на использование земельного участка, о разрешении на застройку, об использовании соседних участков и иной существенной информацией о земельном участке; ознакомился с подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий к земельному участку не имеет.

 

3. Рекламации (претензии) отсутствуют

 

4. Одновременно с земельным участком Арендодатель передал, а Арендатор принял следующие документы:_

 

5. Настоящий акт приема – передачи земельного участка составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один - Арендодателю, два - Арендатору.

 

  

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Волжский городской комитет по управлению имуществом

 

Юридический адрес: 425000 Республика Марий Эл, ул. Ленина, 18, тел (83631) 6-11-76.

 

 

Руководитель Волжского городского

 

комитета по управлению имуществом: _ Тимохина С.В.

 

М.П.

 

 

АРЕНДАТОР: ___