Разъяснение Законодательства

 

Федеральным законом от 02.07.2013 N 144-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Срок действия указанного федерального закона №159-ФЗ продлевается до 1 июля 2015 года.

Преимущественное право приобретения субъектами малого и среднего предпринимательства распространяется на арендуемое по состоянию на 1 июля 2013 года имущество, если оно находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества. При этом отменены ограничения по площади арендованных помещений.

Оплата имущества может производиться в рассрочку, срок которой - не менее трех лет.

При этом, в силу ст.5 Федерального закона от 02.07.2013 №144-ФЗ, отказ органа государственной власти субъекта Российской Федерации, отказ органа местного самоуправления в приобретении субъектом малого или среднего предпринимательства арендуемого имущества по основаниям несоответствия срока действия договора аренды и (или) несоответствия площади арендуемых помещений предельным значениям площади арендуемого имущества, установленным ранее действовавшей редакцией Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ не препятствуют повторному направлению этим субъектом малого или среднего предпринимательства соответствующего заявления.

 

И.о. межрайонного прокурора

юрист 1 класса                                                                А.С. Турсуналиев